Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Jūs radote tobulą namą ir mirštate, kad pateiktumėte pasiūlymą. Tačiau vienas dalykas trukdo, turite parduoti savo dabartinį būstą.
Susijęs: Šiose keturiose srityse jūsų namas uždirbs jums tiek pat, kiek jūsų metinis atlyginimas!
Tačiau turime jums gerų naujienų. Remiantis naujais „Zoopla“ tyrimais, vidutinis namo pardavimo laikas sumažėjo beveik dviem savaitėmis nuo uždarymo.
Naujausias „Zoopla“ namų kainų indeksas atskleidė džiugią naujieną. Taigi, jei norite greitai parduoti savo namus, pats laikas tai padaryti.
Vaizdo kreditas: Dominicas Blackmore'as
Vidutinis namo pardavimo laikas sumažėjo po to, kai buvo panaikintas užraktas. Palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš 12 mėnesių, jis sumažėjo 31 proc.
Dar 2019 metais vidutiniškai 39 dienas prireikė parduoti turtą. Priešingai, per pastarąsias 90 dienų nekilnojamasis turtas buvo parduotas vidutiniškai per 27 dienas. Tai beveik 2 savaites greičiau.
Nors Didžioji Britanija patenka į recesiją, nekilnojamojo turto rinkoje ir toliau daugėja potencialių pirkėjų, ieškančių naujų namų. Pirkėjų paklausa nuo 2020 m. Pradžios yra 34 proc. Didesnė nei tuo pačiu laikotarpiu 2019 m.
Atostogų sezonas nekilnojamojo turto rinkoje paprastai būna ramus, tačiau „Zoopla“ praneša, kad paklausa išliko nepaprastai didelė. Nekilnojamojo turto trūkumas rinkoje ir namų medžiotojų paklausos sumažėjimas sukėlė puikią audrą greitai parduoti būstą.
Vaizdo kreditas: Future plc
Trijų miegamųjų namai išliko greičiausiai parduodami namai, parduodami vidutiniškai per 24 dienas. Šiuo metu jie yra paklausiausi nekilnojamojo turto objektai, tačiau trūksta pasiūlos, palaikančios greitesnį pardavimo laiką.
Keturių ir penkių vietų namai taip pat parduodami 33 procentais greičiau nei 2019 m. Tai rodo, kad perkeldami pirkėjai pirmenybę teikia erdvei ir nori išsikelti iš brangių miestų. Todėl butų pardavimas trunka ilgiausiai vidutiniškai 32 dienas.
„Būsto rinkos sąlygos išlieka nepaprastai stiprios, nepaisant to, kad JK pereina į recesiją“, - sako Richardas Donnellas, „Zoopla“ tyrimų ir įžvalgų direktorius. „Paklausa ir toliau viršija pasiūlą ir palaiko 2,5% būsto kainų augimą per metus“.
Vidutinis namo pardavimo laikas
Remiantis „Purplebricks“ tyrimais, iki užrakinimo vidutiniškai prireikė 109 dienų, kol buvo surastas pirkėjas, ir dar 53 dienos, kol turtas nebebus siūlomas. Apskritai tai trimis dienomis ilgiau nei 2018 m.
Vaizdo kreditas: Davidas Merewetheris
Jei norite greitai rasti pirkėją, jums pasisekė, jei gyvenate Y062 Šiaurės Jorkšyre. Tai užtruks tik 54 dienas, tačiau išpardavimas gali užtrukti 84 dienas. BS3 pašto indeksas Tačiau Bristolyje galite tikėtis, kad pardavimas bus atliktas ir nušluostytas vos per 16 dienų.
Tačiau Nuneatone ir Bedworth galite tikėtis, kad visas jūsų namo pardavimas išaugs per rekordiškai trumpą laiką. Manoma, kad šiose srityse pirkėjas bus surastas ir pardavimas baigtas per 125 dienas, greičiausiai JK.
„Redditch“ nusileido į antrąją vietą ir užėmė 128 dienas visam pardavimui. Koventris užėmė trečiąją vietą su 130 dienų.
Nenuostabu, kad namai Londone ir Pietryčiuose parduodami ilgiausiai. Manoma, kad taip yra dėl aukštų būsto kainų.
Vaizdo įrašas: Lizzie Orme
„Tradiciškai galutinis pardavimo galas yra labiausiai nagus kramtantis ir taip pat gali būti labiausiai užsitęsęs, nes teisiniai reikalavimai gali užsitęsti ir tęstis tarp daugelio šalių “, - sako Colby Short,„ “įkūrėjas ir generalinis direktorius GetAgent.co.uk.
Savaitės video
„Tačiau esant dabartinei rinkos padėčiai, kurią kamuoja neapibrėžtumas, įdomu pastebėti, kad pardavimas užtrunka ilgiausiai pirkėjo paieškos etape“, - priduria jis.
Susijęs: Turtas rinkoje? Pardavę savo namus šiomis datomis, galite uždirbti 11 tūkst
Nepaisant to, namai parduodami nutraukus kaklo greitį po uždarymo. Jei artimiausiu metu planuojate parduoti, vis tiek turėtumėte pasiruošti 5 mėnesių laukimui, kol pagaliau galėsite perduoti šiuos raktus.
