Ar virtualūs namų vaizdai tapo nauja namų medžioklės norma?

Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.

Vienas iš šešių britų apsvarstytų galimybę pateikti pasiūlymą po virtualių namų peržiūrų - net neįkėlęs kojos pro priekines duris.

Susijęs: Apsidairykite po šiuos nuostabius „Scandi“ įkvėptus namus, kuriuos dabar galite pamatyti virtualiai

„Purplebricks“ atliktas 2000 suaugusiųjų tyrimas parodė, kad trečdalis džiaugiasi galėdami vertinti nuosavybę tik žiūrėdami internetu, jei tik jie gali susidaryti tikrą supratimą, koks jis yra viduje ir išorėje.

„Virtualus žiūrėjimas“ vidutiniškai trunka apie 26 minutes. Per tą laiką būsimi savininkai sako, kad idealiu atveju norėtų pamatyti 13 nuotraukų ir šešis vaizdo įrašus - 68 proc. Nori pamatyti kiekvieną namo kambarį.

Galimybė pamatyti sodo dydį yra būtina 61 proc. 56 proc. Nori suvokti erdvės koncepciją, o šeši iš 10 nori pajusti, kiek reikia atlikti darbų.

Keturi iš dešimties suaugusiųjų taip pat norėtų įsivaizduoti, ar yra vietos esamiems baldams, o 47 procentai net tikisi, kad galės pamatyti, ar pro langus atsiveria geras vaizdas.

„Nekilnojamojo turto pramonė prisitaiko prie didelių pokyčių, kaip pirkėjai nori matyti namus“, - sako Angela Wallace, padalinio pardavimo direktorė iš Violetinės plytos. „Niekada nebuvo svarbiau pasiūlyti virtualias peržiūras ir, kaip rodo rezultatai, vis daugiau žmonių yra pasirengę pateikti pasiūlymą, nebūtinai asmeniškai matydami turtą“.

„Atrodo, kad pastaruoju metu norai ir norai pasikeitė, daug daugiau galvojant apie namų funkcionalumą“.

„Ir yra didžiulis noras ne tik sutvarkyti sodo erdvę - pirkėjai dabar ieško šios papildomos lauko erdvės, kad tilptų ne tik vieta, kur pasėdėti šiltą dieną. Viskas susiję su daugiafunkcine erdve “.

Nepaisant baimės, kad po pandemijos būsto rinka sustos, sakė daugiau nei pusė respondentų jie lygiai taip pat tikėtina, kad persikels į naują namą - be jokios abejonės, naujausios atostogos už žyminio mokesčio papildymą apeliacija.

Taip pat paaiškėjo, kad beveik pusė respondentų, apklaustų per „OnePoll“, aktyviai medžiojo namus - ir sakė kambariai kad atrodytų lengvas ir erdvus, putojantis švarus ir nepriekaištingas pristatymas buvo gyvybiškai svarbus norint sukurti nuosavybės išvaizdą patrauklus.

Atgaliniai sodai su paklotais, vasarnamis ir medžiai taip pat turėtų pirkėjų, kurie nekilnojamojo turto objektams kelia didelį nykštį. Paprasti „pasidaryk pats“ projektai taip pat gali pakeisti sodo barą, langų sodinimo dėžes ir patrauklias priekines duris.

Įžymybių meistras Craigas Phillipsas kartu su „Purplebricks“ atskleidė, kaip efektyviai papildyti namus. Buvęs „Didžiojo brolio“ nugalėtojas sakė: „Nuo uždarymo daugelis žmonių nustebino netikėtais„ pasidaryk pats “įgūdžiais. Triukas yra turėti tinkamus įrankius ir būti paprastiems. Jei norite padidinti savo namų patrauklumą, naudokite spalvas ir kūrybiškai išnaudokite turimą erdvę “.

Kas yra virtualūs namų vaizdai?

Virtualių namų peržiūros gali būti įvairios-nuo vaizdo įrašų iki 360 laipsnių vaizdų, tokių kaip šis vienas. Bepiločių orlaivių technologija yra dar vienas populiarėjantis būdas demonstruoti savybes. Nuo tada, kai vyriausybė paskelbė „Covid-safe house view“ Gairės virtualios peržiūros tapo esmine namų medžioklės dalimi.

„Tokia technologija turi didžiulį potencialą, kaip mes parduodame nekilnojamąjį turtą“, - sako Christopheris Dewe iš Riterio Franko šalies departamento. „Kai kuriais atvejais tai gali būti geresnis pasirinkimas nei brošiūros ar plano parengimas“.

„Virtualūs vaizdai taip pat gali padėti nustatyti rimtus nekilnojamojo turto pirkėjus“, - aiškina jis. „Ir mes turime prisiminti, kad mes vis dažniau susiduriame su jaunąja karta, kuri mėgsta tyrinėti užkulisius“.

Virtualias peržiūras, dažniausiai per „FaceTime“, nuomos rinkoje naudoja užsienio studentai ar jauni specialistai.

„Mes virtualiai žiūrime užsienio studentus tol, kol egzistuoja„ FaceTime “technologija“, - sako „Knight Frank“ nuomos vadovas Gary Hall. „Daugiausia tai buvo su užsienio studentais, bet ir keliais profesionalais. Tai puikiai veikia “.

Riterio Frank Dulwich biure pirmasis šio mėnesio mėnesį parduodamo nekilnojamojo turto „FaceTime“ įvertinimas buvo baigtas. „Visa situacija iš tikrųjų leido mums sukurti daug pasitikėjimo ir santykių“, - sako Catherine Stage iš riterio Franko „Dulwich“ biuro.

Susijęs: Tobulas pabėgimas! Mėgaukitės ekskursija po šį nuostabų atostogų namą Velse

Ar kada nors svarstytumėte galimybę nusipirkti turtą tik po virtualios peržiūros?