Kylančią drėgmę labai lengva klaidingai diagnozuoti, nes daugelis namų savininkų gūžčioja pečiais dėl kondensacijos perteklius. Štai kodėl taip svarbu žinoti ir suprasti didėjančios drėgmės požymius.
Dėl požeminio vandens, kylančio sienomis per išorinių plytų kapiliarų tinklą, kylanti drėgmė nėra tokia įprasta, kaip anksčiau. Šiandien pagal statybos taisykles reikalaujama naudoti drėgmei atsparų sluoksnį (DPC). saugoti nuo drėgmės. Tačiau sugedęs arba trūkstamas DPD vis tiek gali sukelti didelį galvos skausmą. Negydoma kylanti drėgmė gali turėti pražūtingų padarinių jūsų namams, sveikatai ir piniginei.
Taigi, artėjant dar drėgnesniam orui, paprašėme savo ekspertų patarimo, kaip pastebėti kylanti drėgmė, ir ką daryti, jei jūsų namuose kyla drėgmė.
5 didėjančios drėgmės požymiai
„Drėgmė kyla tik pirmame jūsų namų aukšte“, – aiškina Angela Kerr, direktorė ir redaktorė. Namų savininkų aljansas. „Tai gali būti šiek tiek panašus į danties skausmą… kuo ilgiau paliksite, tuo skausmingiau ir brangiau jį ištaisyti.“ Taigi, į šiuos ženklus reikia atkreipti dėmesį, jei įtariate, kad jūsų namuose kyla drėgmė.
The Namų savininkų aljansas yra viena iš JK pirmaujančių nekilnojamojo turto patarimų svetainių, sukurtų siekiant pagerinti namų valdymą. Be ekspertų patarimų ir naudingų paslaugų, kurios padės sutaupyti pinigų visais pagrindiniais namų pirkimo, pardavimo ar nuosavybės teisės momentais, mes taip pat kampanija apie daugybę klausimų nuo geresnių naujų pastatų iki būsto pirkimo proceso reformų.
1. Šlapios dėmės
(Vaizdo kreditas: Yossie už Garratts Damp and Timber)
Akivaizdžiausias požymis, kad jūsų namuose didėja drėgmė, yra šlapios dėmės arba drėgnos dėmės ant jūsų sienų. Piteris Kleitonas, iš Prekyba santechnika, sakoma: „Jie paprastai vadinami „potvynių ženklais“ ir yra išilgai sienų apačios, maždaug 1 metro aukštyje virš grindjuosčių. Yra žinoma, kad potvynių žymės jaučiasi drėgnos liečiant ir gali būti kartu su baltomis druskų nuosėdomis, nes šios higroskopinės druskos atsiranda, kai drėgmė ant sienų išgaruoja.
Tačiau svarbu suprasti skirtumą tarp drėgnų dėmių, atsirandančių dėl didėjančios drėgmės, ir šlapių dėmių, kurias sukelia kažkas kita. Jei kyla drėgmė, šlapios vietos bus ne tik pirmame namo aukšte, bet ir sienos apačioje.
2. Pleiskanojantis tinkas
(Vaizdo kreditas: internetiniai kilimai)
Šiandien daugelyje naujos statybos namų nėra tinkuotų vidaus sienų, tačiau tai netinka senesniems namams. Ir jei įtariate, kad kyla drėgmė, galbūt galėsite patvirtinti arba paneigti savo įtarimus, daugiau dėmesio skirdami tinkui.
Jei jūsų sienos pradeda burbuliuoti arba tinkas pradeda byrėti (t. y. ant grindų pastebite tinko nuosėdų dėmių), labai tikėtina, kad kyla drėgmė. Tai ypač aktualu, jei jis pradeda burbuliuoti arba sluoksniuotis jūsų sienų apačioje, o ne viršuje.
3. Pūvančios grindjuostės
(Vaizdo kreditas: Future PLC / David Woolley)
Kylant drėgmei nuo žemės lygio, pirmiausia nukentės viskas, kas yra arčiau žemės. Taigi, stebėkite, ar nepūva grindjuostės, jei manote, kad jūsų namuose gali kilti drėgmė.
Medinės grindjuostės yra labai jautrios vandeniui ir drėgmei, todėl turėtumėte pastebėti, ar jūsų grindjuostės buvo paveiktos kylančios drėgmės. Jie gali pradėti trūkinėti, galite pastebėti, kad medienos spalva tampa tamsesnė, o liesti taps minkšta ir kempinė.
Kad ir kaip būtų, dažyti grindjuostes nepadės šiuo klausimu. Pagavus pakankamai anksti, supuvusias grindjuostes galima pataisyti. Tačiau labai tikėtina, kad turėsite juos visiškai pakeisti.
4. Nulupami tapetai
(Vaizdo kreditas: Future PLC / David Brittain)
Su tiek daug tapetų idėjos Nenuostabu, kad žmonės mėgsta puošti sienas įvairiais raštais ir spalvomis. Tačiau vienas didžiausių ir lengviausiai pastebimų kylančios drėgmės požymių yra nusilupę tapetai.
Tai yra drėgmės pertekliaus, esančio tiesiai už tapetų arba visame kambaryje, rezultatas. Jei kyla drėgmė, greičiausiai pamatysite atsilupusius tapetus sienos apačioje, šalia grindjuosčių.
Jay Limbachia, savininkas Nekilnojamojo turto portfelio investuotojai, sako: „Kartais žmonės klaidingai laiko tai nekokybišku rankų darbu, tačiau yra didelė tikimybė, kad jūsų namuose kyla drėgmė. Kylant drėgmei, dažai arba tapetai susidaro pūslių, nes sumažėja sukibimas tarp sienos ir dažų ar popieriaus.
5. Uogų kvapas
Jei turite aštrų uoslę, galite užuosti drėgmės problemą prieš ją pamatę. Kylant drėgmei, dėl drėgmės pertekliaus jūsų namuose patalpoje bus neįtikėtinai drėgnas arba muskusinis kvapas, o jūs netgi galite užuosti didelę oro drėgmę.
Ir nors tai lengva neleiskite drabužiams dvokti džiovindami juos patalpoje, ką galite padaryti, jei visame kambaryje ar net namuose tvyro purus kvapas? Deja, jūs negalite daug nuveikti, kol neišspręsite didėjančios drėgmės problemos.
Žinoma, galite naudoti purškiklius ir kitus kvapus, kad užmaskuotų kvapą, tačiau tai tik uždengs daug didesnę problemą.
Ką daryti, jei kyla drėgmė
Jei pastebėjote bet kurį ar visus aukščiau aprašytus didėjančios drėgmės požymius, tikriausiai galvojate, ką daryti toliau. Visų pirma, nepanikuokite! Nors kylanti drėgmė yra problema, kurią būtinai reikia išspręsti, kad išvengtumėte konstrukcinių pažeidimų, panikavimas nieko neišspręs.
Verčiau sutelkite dėmesį į tai, ką galite padaryti per trumpą laiką. Išneškite drabužius ir baldus iš paveiktos patalpos, kad jie nesudrumstų ar nesikreiptų, ir naudokite vieną iš geriausi oro sausintuvai kovoti su drėgmės susikaupimu sienose ir visame kambaryje. Tada turėtumėte atkreipti dėmesį į specialisto, kuris jums padėtų, paiešką.
Taip, nors norėtume pasakyti, kad kylančią drėgmę lengva pašalinti patiems, taip nėra. Visada geriausia pasikviesti specialistą, kuris padėtų išspręsti šią problemą, nes jie ne tik galės nustatyti, iš kur kyla problema, bet ir tuo pačiu metu ją išspręs.
Angela iš Home Owners Alliance siūlo: „Gaukite trijų vietinių drėgmės specialistų pasiūlymus, kaip išspręsti problemą. Jie turėtų jus aplankyti ir gerai apžiūrėti vietovę, o ne tiesiog pateikti kainą telefonu. Įprasti kylančios drėgmės pataisymai bus arba cheminiam drėgmei atsparus sluoksnis, arba drėgmei atspari membrana. Jei jau turite drėgmei atsparų kursą, jie galės patikrinti, ar laikui bėgant jis nebuvo sugadintas arba nepažeistas, pavyzdžiui, dėl naujo kiemo, ir pasiūlys sprendimus.
Idealiu atveju turėtumėte pabandyti viską sutvarkyti anksčiau nei vėliau – ypač jei vėliau nenorite išleisti dar daugiau pinigų.
Jamesas Higginsas, elektroninės prekybos vadovas Internetiniai kilimai paaiškina: „Jūs negalite reikalauti savo pastato draudimo dėl drėgmės, nes tai kvalifikuojama kaip bendras nusidėvėjimas, todėl jei problema yra rimta, visada pasikonsultuokite su profesionalu, kuris padės išgelbėti jus nuo brangaus remonto ir apsaugoti jūsų gerovę. namų ūkis.
DUK
Kaip sužinoti, ar kyla drėgmė?
Yra daug signalinių ženklų, kad kyla drėgmė, įskaitant šlapias dėmes ant pirmo aukšto sienų apačioje, atsilupusius tapetus, pelėsio kvapus, pleiskanojantį tinką ir supuvusias grindjuostes. Daugelis šių ženklų matomi akimis, o tai reiškia, kad gana lengva pasakyti, ar per sienas nepatenka drėgmė.
Jackas Garrattas, generalinis direktorius Garratt's Damp & Timber, paaiškina: „Ankstyvosiose stadijose jis gali būti supainiotas su kondensatu, todėl patikrinkite, ar tinkamą vėdinimą jūsų nuosavybėje ir pakankamą šildymą, kad išlaikytų drėgmę ir kondensato susidarymas. Jei problema išlieka, kuo greičiau kvieskite gerbiamą drėgmės specialistą.
Žinoma, yra ir daugybė kitų drėgmės formų, dėl kurių taip pat gali atsirasti šių matomų požymių. Tačiau pagrindinis skirtumas tarp didėjančios drėgmės ir kitų drėgmės formų yra tas, kad šie ženklai paprastai pakils nuo žemės lygio.
Kaip ištaisyti kylančią drėgmę?
Deja, patiems sutvarkyti kylančią drėgmę sunku. Vietoj to turėsite pasitelkti profesionalo pagalbą, kuri greičiausiai įšvirkš silikoninio kremo skiedinio sluoksnio sieneles, kad užblokuotų kapiliarų angas, kurios gali sukelti problemą, arba pritvirtinkite drėgmei atsparią medžiagą membrana.
Tai nėra pigus procesas, tačiau galiausiai sutaupysite daug rūpesčių. Taip yra todėl, kad neapdorota kylanti drėgmė gali sukelti didesnę konstrukcinę žalą, kurią ištaisyti kainuos dar daugiau. Ne tik tai, bet ir gali pakenkti jūsų sveikatai.
„Jei negydoma, atsiradęs pelėsis išskiria sporas, kurios gali paveikti tuos, kurie kenčia nuo egzema ir astma“, – priduria Džekas.
Nors kylanti drėgmė skamba baisiai, ji yra rečiausia iš visų. Taigi, svarbu žinoti ženklus, kad įsitikintumėte, jog nesupainiojate su kažkuo kitu.
Lauren Bradbury yra laisvai samdoma rašytoja ir didelė namų entuziastė. 2016 m. ji baigė anglų kalbos ir kūrybinio rašymo bakalauro laipsnį Čičesterio universitete, o vėliau paniro į turinio rašymo pasaulį. Daugelį metų dirbusi agentūroje, rašydama viską nuo tikro gyvenimo istorijų iki atostogų apžvalgų, ji nusprendė žengti žingsnį ir tapti visu etatu laisvai samdoma darbuotoja internetinių žurnalų pasaulyje. Nuo tada ji tapo nuolatine Realių namų ir Idealių namų bendradarbe ir tapo dar labiau apsėsta viskuo, kas susiję su interjeru ir sodu. Dėl to ji savo seną Viktorijos laikų namą su terasa paverčia eklektišku ir šiuolaikišku namu, kuris lankytojus sužavi vos įžengus pro duris.
