Gaukite Idealių namų naujienlaiškį
Užsiregistruokite mūsų naujienlaiškyje, kad gautumėte įkvėpimo stiliaus ir dekoro, namų pertvarkymo, projektų patarimų ir dar daugiau.
Dėkojame, kad prisiregistravote prie „Ideal Home“. Netrukus gausite patvirtinimo el. laišką.
Ten buvo problema. Atnaujinkite puslapį ir bandykite dar kartą.
Jei pastebėjome vieną dalyką, tai atrodo, kad šiuo metu yra geriausias sezonas kraustomasis namas, nepaisant to, ar to siekiate pirkti namą arba tiesiog išsinuomoti naują vietą.
Kai naršote begalę sąrašų internete arba užsisakote keletą peržiūrų, dažnai galite gauti aklaregi dėl viso to jaudulio, kad nepastebite kai kurių akivaizdžių problemų naujos statybos namuose, kurie kelia jūsų dėmesį palūkanų. Vietos neužtenka žiūrėk gerai, bet jis taip pat turi atlaikyti laiko išbandymą.
(Vaizdo kreditas: Future PLC)
„Kasmet statoma vis daugiau naujų namų, kad būtų patenkinta būsto paklausa, tačiau Nauji pastatai gali turėti tiek pat problemų, kaip ir bet kuris kitas namas“, – perspėja nekilnojamojo turto ekspertė Tabitha Cumming.
Nuomos pratęsimo įmonė.Raudonos vėliavos atbaido pirkėjus Apima ne tik tai, kaip įrengėte ir surežisavote savo interjerą, bet tai taip pat priklauso nuo pagrindinio namo darbo kokybės.
(Vaizdo kreditas: Future PLC / James French)
5 raudonos vėliavos, į kurias reikia atkreipti dėmesį naujos statybos namuose
Siekdami padėti jums išvengti išbandymų ir rūpesčių perkant ar nuomojant naują pastatą, paprašėme ekspertų Pateikite savo svarbiausius patarimus ant raudonų vėliavėlių, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį, kad procesas vyktų taip pat sklandžiai galima.
1. Dekoravimas – žiūrėkite tinkavimą, duris ir spinteles
„Vienas iš paprasčiausių dovanų, kad namai neatitinka standartų, yra prastas dekoravimas. Su IKEA kelionių vizijomis ir interjero Pinterest lentomis lengva susigaudyti akimirkoje. Tačiau būkite budrūs, nes nelygus tinkas, subraižytos durys ir nelygios spintelės dažnai yra pirmasis ženklas, kad konstrukcija buvo blogai pagaminta“, – pataria Bradley Mackenzie, RICS akredituotas vertintojas. Stokemont.
(Vaizdo kreditas: Future PLC / Anna Stathaki)
2. Prastas plytų darbas – įtrūkimai, tarpai ir netinkamai išlygintos plytos
„Vienas iš svarbiausių nuosavybės struktūrinio vientisumo aspektų yra plytų mūras, todėl įsitikinkite apžiūrėkite išorines sienas, ar nėra įtrūkimų, tarpų ir atsilaisvinusių ar netinkamai išlygintų plytų“, – įspėja Terry Fisher, nuosavybės ekspertas pas Perkame bet kokį namą.
Tabitha priduria: „Patikrinkite, ar skiedinyje tarp plytų nėra tarpų, nes dėl to gali atsirasti pelėsis arba drėgmė, o šaltesniais mėnesiais gali būti pažeista konstrukcija.
(Vaizdo kreditas: Future PLC / Colin Poole)
3. Langai – prastas sandarinimas ir įtrūkimai
„Kitas dalykas, kurio galite nepastebėti iki šaltesnių mėnesių, yra langų apkaustai. Dėl prasto sandariklio, rėmų tarpų ar įtrūkimų dažnai atsiranda drėgmė, tačiau rimtesniais atvejais gali kilti ir sveikatos bei saugos problemų. Būtinai apeikite kiekvieną langą ir patikrinkite juos, nes tai labai lengva nepastebėti“, – sako Bradley.
(Vaizdo kreditas: Future PLC / Katie Lee)
4. Prasta izoliacija
„Jūsų namo izoliacija yra atsakinga už patogios temperatūros palaikymą namuose, be to, ji turės didžiulį poveikį jūsų sąskaitos už energiją“, – sako Bradley.
„Įsitikinę, kad namas yra tinkamai izoliuotas, ilgainiui sutaupysite daugiau pinigų. Teisingai stogo izoliacija turi būti ne mažesnis kaip 25 cm ir uždengti visą stogą. Jei yra spragų arba jis atrodo per plonas, kreipkitės į specialistą, kad jį apžiūrėtų.
(Vaizdo kreditas: Future PLC / James Merrell)
5. Prastos ventiliacijos angos
„Vendinimo angos yra pagrindinė sveikatos ir saugos dalis, į kurią namuose dažnai nepaisoma. Patikrinkite, ar visi ventiliacijos dangteliai, esantys namo viduje, yra prijungti prie išorinių ventiliacijos angų, ir įsitikinkite, kad tai oro ištraukimo ventiliatoriuose arba gartraukiuose ir vonios kambariuose taip pat yra prijungtos prie išorės“, – ragina Tabitha.
(Vaizdo kreditas: Future PLC / Davidas Lovatti)
Ką daryti, jei kyla problemų dėl naujos konstrukcijos?
Žinoma, nesvarbu, kaip esate pasiruošę žiūrėjimo dieną, neišvengiamai atsiras problemų, kurių tiesiog negalite numatyti.
Jei susidursite su kokiomis nors problemomis, Bradley patikina: „Daugumoje naujų versijų yra „užkliuvimo“ sąlyga, pagal kurią galite pranešti apie visas pastebėtas problemas statybininkams ir jie jas išspręs.
„Tačiau būkite perspėti, kad tai dažnai turi laiko limitą, todėl jei pastebėsite problemą, užsirašykite ją ir paskambinkite nekilnojamojo turto administracijai arba statybininkui, vėliau išvengsite didelio galvos skausmo.
Jullia Joson yra Idealus namas“Jaunesnysis rašytojas. Ji visada mėgo viską, kas yra namai ir interjeras, 2022 m. Notingemo universitete įgijusi architektūros studijų bakalauro laipsnį. Anksčiau ji buvo stažuotoja ArchDaily. Dabar susitelkusi į naujienas, Jullia galima rasti „TikTok“ ir „Pinterest“ triušių duobėje, slenkant per visas naujas ir būsimas tendencijas, įsilaužimus ir namų įkvėpimą.
