Ekspertas įspėja būsto pirkėjus, kad namai tikrintų, ar nėra vandens nuotėkio

Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.

Jei ketinate pirkti būstą, vandens nutekėjimas greičiausiai bus paskutinis jūsų mintis. Ir vis dėlto, nuotėkio taisymas gali būti brangus ir sukelti daug nelaimių persikėlus į naujus namus - o kai kurie JK namų tipai yra žinomi dėl nuotėkio.

Namo pirkimas? Raskite visą reikalingą informaciją mūsų turto patarimas skyrius

JK turto tipas yra labiausiai linkęs į nutekėjimą

„Insurtech“ teikėjo atliktas tyrimas su IoT įgalintais vandens detektoriais, „LeakBot“, atskleidžia, kad 20 procentų apklaustų namų savininkų patyrė tris ar daugiau vandens nutekėjimų namuose, kuriuose gyveno suaugę. Su kiekvienu nutekėjimu vidutinės remonto išlaidos yra 1 074 svarai ir daugiau nei pusė (52 proc.) Apklaustos nuosavybės savininkai, nusprendę patys atlikti šiuos remonto darbus, duomenys rodo, kad tai gali būti brangu nepastebėti.

Vandens detektorių specialistai taip pat nustatė, kad kai kurioms nekilnojamosioms patalpoms buvo didesnė rizika dėl tokių brangių vandens nutekėjimų nei kitiems. Tie, kurie perka pokario turtą (1945–1990 m.), Turėtų tai daryti pavargę, nes tyrimas parodė, kad šie namai yra labiausiai jautrūs nuotėkiui. Tiesą sakant, daugiau nei ketvirtadalis (28 proc.) Apklaustų pokario nekilnojamojo turto savininkų atskleidė, kad tokio amžiaus namuose patyrė buitinį nuotėkį. Tyrime nustatyta, kad sugedusi vonios santechnika yra didžiausia vandens nutekėjimo kaltininkė pokario amžiaus namuose, o po to seka probleminiai virtuvės vamzdžiai ir nesandarūs dušo ar vonios įrenginiai. Nors tie, kurie nori įsigyti naujos statybos nekilnojamąjį turtą (1990–2019 m.), Taip pat nėra aiškūs, nes daugiau nei 1 iš 10 apklaustų namų savininkų pranešė apie vidaus nuotėkį, nepaisant naujesnės įrangos.

Turėdami tai omenyje, paprašėme „LeakBot“ generalinio direktoriaus Craigo Fosterio pateikti geriausius patarimus, į ką atkreipti dėmesį, kad perkant būstą būtų išvengta brangių vandens nuotėkių.

Į ką atkreipti dėmesį perkant būstą

1. Raskite stabdymo čiaupą

Craigas sakė: „Svarbūs patikrinimai apima buto uždarymo čiaupo nustatymą ir patikrinimą bei įsitikinimą, kad artimoje aplinkoje nėra nuotėkio ar nėra vandens čiaupas yra vienintelis dalykas, kuris padės išvengti vandens sugadinimo jūsų namuose, jei yra nuotėkis ar plyšęs vamzdis, todėl tikrai nenorite, kad tai būtų ydingas.

2. Patikrinkite visus prietaisus, kurie naudoja vandenį

Tai padaryti gali atrodyti nepatogu, tačiau jums tikrai reikia apžiūrėti aplinkinius namų prietaisus, Craigas sako: „Visi buitiniai prietaisai, kuriems reikia vandens, net jei jie neįskaičiuoti į pirkimą, reikia patikrinti, ar vandens tiekimo linijos yra tvirtai pritvirtintos ir ar nėra jokių drėgmės požymių. prietaisas “.

3. Saugokitės šalto vandens rezervuarų

Šalto vandens talpyklos paprastai yra namo palėpėje, taigi, jei žiūrite į namą, kuriame yra, „palėpę reikia atidžiai patikrinti, kad įsitikintumėte, jog visa įranga yra saugi ir iš tikrųjų neperženkite palėpės ribų - „visos namų vietos, įskaitant tas, kurios nėra akimirksniu matomos, turėtų būti patikrintos, ar nėra drėgmės požymių, galinčių reikšti praeitį ar srovę“ nutekėjimas “.

Susijęs: Namų remontą galite pasidaryti patys - lengvas pataisymas nuo varvančių čiaupų iki girgždančių grindų lentų

Atlikti šiuos patikrinimus verta papildomų pastangų, Craigas daro išvadą: „Atsargiai tikrindami potencialą pirkdami tokiu būdu, pirkėjai gali padėti ateityje apsaugoti savo būstą nuo nuotėkio ir užkirsti kelią brangiam remontui ir nepagrįstam stresas “.