Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Žinoma, galite išvirti šviežios kavos, kad pritrauktumėte pirkėjus, bet jei jūsų namuose iškilo viena ar kelios toliau nurodytos problemos, jums bus sunku ...
Jei parduodate namą arba galvojate apie savo namo pateikimą rinkai, tai yra esminis dalykas. Nauja „Porcelain Superstore“ apklausa paklausė 1 596 žmonių, kas juos išjungtų. Ir rezultatai yra…
Tai nepadės: beprasmiški namų patobulinimai, kurie NĖRA pridėtinės vertės - taigi ar turėtumėte net vargti?
10. Bloga santechnika
Pataisyti vamzdžiai ir girgždantys rezervuarai jūsų pirkėjų nelaimės. Geriausia gauti santechniko ratą, pronto.
9. Per arti kaimynų namų
Mes, britai tikrai nemėgsta būti nepastebėtas.
8. Nėra automobilių stovėjimo aikštelės/garažo
Stovėjimo vietų trūkumas gali pakelti draudimo įmokų kainą, todėl tai nenuostabu. Tiesą sakant, 84% apklaustųjų teigė, kad nepirks namo be įvažiavimo.
7. Rizikinga nusikalstamumo sritis
Dar vienas nesusipratimas. Nors apklausa atskleidė dar kelis neįprastus dalykus, dėl kurių žmonės anksčiau buvo priversti pirkti. Vienas sakė, kad nepirks gatvėje, kurioje buvo nuomojamasi bet kurio būsto, o kitas buvo tvirtai įsitikinęs, kad negali gyventi toje vietoje, kur kaimynai dėvi sportinius kostiumus. Tai gerai - mes taip pat nesame tikri, kad jie norėtų gyventi šalia jūsų!
6. Nėra sodo
Vaizdo antraštė: Polly Eltes
Atsižvelgdami į tai, kad esame žinomų sodininkų tauta, stebimės, kad tai nėra aukščiau sąraše. Vėlgi, kiekvieną savaitgalį leidžiant ravėti ir pjauti, patiks ne visiems.
Džiaugiatės mažu sodu? Skaityti: Mažos sodo idėjos, kaip kuo geriau išnaudoti mažą erdvę
5. Blogi/nuobodūs kaimynai
Tik kiek daugiau nei 50% apklaustųjų teigė, kad norėtų susitikti su savo kaimynais prieš įsikraustydami. Taigi prieš bet kokius žiūrėjimus galbūt norėsite žavingo puolimo.
Netoliese buvo mažų vaikų ar augintinių, o 52 proc. Pareiškė, kad negyvens šalia šeimų. Ar tai tik mes, ar tai šiek tiek reiškia ?!
4. Namo dydis
Vaizdo kreditas: Brentas Darby
Dydis, svarbu, žmonės. Nors to nepakanka, kad patektumėte į trejetuką.
3. Namo būklė ir struktūra
Remiantis apklausa, fiksatorių viršutinė dalis nėra tai, ko ieško dauguma pirkėjų. Ir jei jūs kada nors matėte „Pinigų duobę“, tikrai negalite jų kaltinti!
Dauguma tų, kurie buvo paprašyti, tikėjosi, kad turės atlikti keletą puošmenų pakeitimų, tačiau didžiulis 86 proc įsirengę naują vonios kambarį ar virtuvę, ir tik 12 proc. buvo pakankamai drąsūs imtis didelių pastatų dirbti.
Yra daugiau blogų naujienų visiems, turintiems ypač „išorinį“ dekoravimo stilių, nes 56 procentai atsisakytų pirkti namą, jei nekenčia esamo dekoro. Taigi, prieš išprotėdami dėl diamantės tapetų ar audinių su leopardo raštais, gerai pagalvokite.
Jei ši naujiena jus pasiekia dažų teptuku, pageidaujama gyvenamojo kambario spalva yra balta (36 proc. Balsų), po to pilka (17 proc.) Ir mėlyna (13 proc.). 45 proc. Žmonių ieško balto vonios kambario, nors mėlyna (20 proc.) Ir pilka (16 proc.) Taip pat yra priimtini. Balta taip pat pasirodė kaip geriausia virtuvės spalva, surinkusi 40 proc.
O nepamirškite prieš peržiūrą išimti dulkių siurblio. „Purvas“ yra tikras „ne“, 64 proc. Teigė, kad nepirktų purvino būsto. Be to, kad turtas rodomas prastoje šviesoje, jis taip pat laikomas prastos priežiūros ženklu ir rodo, kad galimos problemos gali slypėti už kiekvieno kampo.
2. Kaina ir visos papildomos išlaidos
Niekas nenori mokėti už nekilnojamąjį turtą, todėl turėtumėte protingai vertinti savo namus. Gaukite citatų iš bent trijų vietinių nekilnojamojo turto agentų ir nebūkite godūs. Nemažos kainos namai gali sukelti kiekvieno pardavėjo svajonę - kainų siūlymą.
1. Vieta, vieta, vieta
Vaizdo kreditas: Polly Eltes
Iš visų aukščiau išvardytų dalykų tai nesikeičia jūsų namuose, kad ir ką darytumėte. Na, nebent nusipirksite karavaną. Taigi mums beveik palengvėjo, kad tai yra sąrašo viršuje.
Savaitės video
Skaityti daugiau: Galvojate persikelti į pakrantę? Tai pajūrio miestai, sukeliantys didžiausias bangas būsto rinkoje
Beje, tobulas namas, anot apklausos, turėtų būti visiškai balto, modernaus interjero, atokiau nuo pagrindinių kelių ir su privačia važiuojamąja dalimi. Jis turėtų būti „ne per didelis ir ne per mažas“ ir tinkamas gyventi nuo pat pradžių. Jei tik „Goldilocks“ valdytų nekilnojamojo turto agentą!
