Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Jei šiais metais ketinate išleisti savo namus į rinką, jums tikriausiai reikės nekilnojamojo turto agento pagalbos. Tačiau prieš pradėdami ieškoti seno nekilnojamojo turto agento, Philas Spenceris turi patarimą, kaip pasirinkti nekilnojamojo turto agentą, kurį turite išgirsti.
Susijęs: Philas Spenceris paaiškina, kodėl senesni namai gali būti ne geriausias pasirinkimas pirmą kartą pirkėjui
Pranešėjas ir nekilnojamojo turto ekspertas, geriausiai žinomas dėl „Location, Location, Location“ prieglobos, taip pat yra „Move iQ“ įkūrėjas. Jis reguliariai dalijasi savo patarimais apie nekilnojamąjį turtą, kad padėtų potencialiems pardavėjai ir pirkėjai gauna geriausią pasiūlymą.
Interviu su Express.co.uk, jis atskleidė savo pagrindinius patarimus pardavėjams renkantis nekilnojamojo turto agentą. Jei norite greitai parduoti už gerą kainą, Phil Spencer pasirinko Nekilnojamojo turto agentas patarimas turėtų nuvesti jus teisingu keliu.
Philas Spenceris renkasi nekilnojamojo turto agento patarimą
„Kai parduodate savo būstą, labai svarbu pasirinkti nekilnojamojo turto agentą, su kuriuo mielai dirbate“, - sako Philas Spenceris. „Labai svarbu ieškoti patyrusio, entuziastingo ir naudingo žmogaus“.
Vaizdo kreditas: Jeffas Spiceris/PA archyvas/PA vaizdai
Tačiau ekspertas perspėja nesirinkti nekilnojamojo turto agento, kuris siūlo didžiausią prašomą kainą. Jis perspėja, kad nors didelis įvertinimas gali atrodyti patrauklus, dėl to turtą gali būti sunkiau parduoti.
„Gana dažnai matau nekilnojamąjį turtą, kuris neparduodamas vien todėl, kad prašoma kaina nuo pat pradžių buvo per didelė. Tai neatitinka pirkėjų “,-pataria Philas Spenceris.
„Laikui bėgant, namas neparduodamas ir pirkėjų tarkime, kad yra problemų su turtu. Tokiais atvejais namas parduodamas už mažesnę kainą nei tuo atveju, jei jis iš pradžių būtų buvęs realiai įkainotas “.
Vaizdo kreditas: Colin Poole
Venkite patekti į šiuos spąstus, klausdami vertinimų. Tai padės įvertinti realią prašomą kainą, kuri galėtų padėti jūsų namams parduoti greičiau.
„Labai svarbu, kad prieš pasirinkdami agentus gautumėte bent tris atskirus prašomus kainų įvertinimus“, - sako Philas Spenceris.
Vaizdo kreditas: Colin Poole
Savaitės video
„Buvo žinoma, kad kai kurie agentai nurodo didelę pradinę prašomą kainą, kad laimėtų jūsų verslą, tačiau paragins jus pradėti mažinti kainą netrukus po to, kai užsiregistruosite “, - aiškina viešbutis guru.
Jei jums kyla abejonių dėl prašomos kainos, kurią potencialus turtas jums nurodė. Galbūt tai skamba per daug gerai, kad būtų tiesa. Philas sako, kad visada eik su savo vidiniu instinktu.
Susijęs: Philas Spenceris sako, kad turėtumėte tai padaryti, jei norite nusipirkti namą iki 25 metų
„Svarbu pasitikėti savo nuojauta“, - aiškina Philas. „Pažiūrėkite, už ką kiti panašūs objektai rajone buvo parduoti“.
