Gaukite Idealių namų naujienlaiškį
Užsiregistruokite mūsų naujienlaiškyje, kad gautumėte įkvėpimo stiliaus ir dekoro, namų pertvarkymo, projektų patarimų ir dar daugiau.
Dėkojame, kad prisiregistravote prie „Ideal Home“. Netrukus gausite patvirtinimo el. laišką.
Ten buvo problema. Atnaujinkite puslapį ir bandykite dar kartą.
Žiemai (beveik) tvirtai pasibaigus, greitai pradedame didžiausią metinį nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo sezoną. O jei planuoji kaip parduoti savo namus, tikriausiai norėsite, kad jūsų turtas būtų kuo geresnės būklės prieš pateikdamas jį rinkai.
Be to, pavasaris yra natūralus metas, kai norisi atnaujinti savo gyvenamąsias erdves, o ypač mūsų sodai, kur pradedame praleisti daugiau laiko, kai leidžiasi saulė. Įdomu tai, kad yra viena pavasario valymo užduotis, kuri iš tikrųjų yra susijusi su jūsų sodu ir gali labai padidinti jūsų turto vertę, kai reikia parduoti.
Tiesą sakant, ekspertai skaičiuoja, kad tai gali padidinti jūsų namo vertę beveik 60 000 svarų sterlingų – tai kas tai yra?
Pavasario užduotis, galinti padidinti jūsų namų vertę
Pasak nekilnojamojo turto valdytojo Perkame bet kokį namą, Terry Fisher, vienas geriausių dalykų, kuriuos galite padaryti šį pavasarį, kad potencialūs pirkėjai pagyvintų savo turtą, – kiek įmanoma sutvarkyti savo sodą. Jis apskaičiavo, kad tai gali padidinti jūsų namo vertę iki 58 000 svarų sterlingų (žinoma, atsižvelgiant į pradinę jūsų turto vertę).
„Nekilnojamas turtas su sodais visada yra labai pageidautinas, bet ypač populiarus pavasarį. Tačiau nors sodai yra didelis pardavimo taškas, jie taip pat gali atbaidyti pirkėjus, jei jie yra netvarka.
„70% pirkėjų mokėtų daugiau už nekilnojamąjį turtą su lauko žaliąja erdve, o gražiai sutvarkytas sodas gali padidinti jūsų turto vertę 20%.
Ir nekilnojamojo turto agentai tvirtai sutinka, išanalizavę, ko pirkėjai nori pavasario. „Sutvarkyto sodo vertė neginčijama, kai kalbama apie nekilnojamojo turto pardavimą“, – priduria Mattas Johnsonas, nekilnojamojo turto agentų srities direktorius. Johns & Co. „Tiesą sakant, gerai prižiūrimas sodas gali padidinti turto vertę net 10–15 proc.“
„Dėl to sodas yra protinga investicija bet kuriam namų savininkui, nesvarbu, ar ketinate greitai parduoti savo turtą, ar ne.
(Vaizdo kreditas: Future PLC / Dave'as Burtonas)
Morrisas Hankinsonas, direktorius Hopes Grove medelynai taip pat atskleidė, kad priežiūra a tvarkingas Sodas (o ne tik sodas) siūlo potencialiems pirkėjams yra aukso vertės.
„Prižiūrėtas, tvarkingas sodas yra nepaprastai vertingas, nes tai rodo aukšto lygio priežiūrą ir dėmesį, skirtą visam turtui. Be to, kuo mažiau turto, įskaitant jo sodą, reikės prižiūrėti, tuo daugiau potencialių pirkėjų už jį mokės.
Kaip tiksliai tuomet galite tai pasiekti?
Paprasčiausi būdai sutvarkyti savo sodą, kad pasiektumėte didžiausią poveikį
Nors yra daug lengvos sodo idėjos, arba biudžeto sodo idėjos galite pabandyti, Morrisas paaiškino, kad sutvarkyti veją ir „tvarkingai išlaikyti vejos kraštus apipjaustytas ir apibrėžtas“ yra viena iš paprasčiausių užduočių, tačiau tokia, kuri tikrai patiks potencialui pirkėjų.
Jei norite nugalėti konkurentus, Morrisas pataria, kad „sutvarkytas sodas ir sveikas“. augalai, švarūs takai ir apkarpytos gyvatvorės taip pat gali atskirti jūsų turtą nuo kitų namų turgus.'
(Vaizdo kreditas: Future PLC / Clive Nichols)
Kiti dalykai, kuriuos galite padaryti, kad akimirksniu pagerintumėte savo išorinės erdvės išvaizdą, yra sutvarkyti viską, kas sulaužyta, pavyzdžiui, tvoros, ir nupjauti nepaklusnius medžius, gyvatvores ar žalumynus. Terry iš We Buy Any Home taip pat paaiškino, kad be gėlių sodinimo ir pakabinamų krepšelių, kurie yra puikus būdas suteikti spalvų neužimant daug vietos, jūsų terasų valymas ir pakloto valymas Taip pat yra paprastų būdų, kaip padaryti jūsų sodą reprezentatyvesnį.
Morrisas iš Hopes Grove Nurseries taip pat pasiūlė, kad jei turite šiek tiek daugiau laiko ir energijos, kad padidintumėte savo parduodamą sodą, verta sodinti visžalius augalus ir gėles.
„Jie yra puikūs visapusiški žaidėjai. Šie pakelės sodo augalai 12 mėnesių per metus atrodo nepriekaištingai ir tvarkingai su tam tikromis spalvomis, yra tvirti, lengvi ir be problemų, todėl puikiai tinka parduoti namą.
Amy Hunt yra patyrusi skaitmeninių technologijų žurnalistė ir redaktorė, dabar dirbanti kaip laisvai samdoma vertėja, kuri specializuojasi namų ir interjero, sveikatingumo, kelionių ir karjeros srityse. Anksčiau ji buvo gyvenimo būdo redaktorė moteris&namai, prižiūrėdamas svetainės namų, knygų ir funkcijų skiltis. Pramonėje dirbusi daugiau nei aštuonerius metus, ji prisidėjo prie įvairių leidinių, įskaitant Idealūs namai, Gyvenimas ir kt., T3, „Goodto“, Moteris, Moteris, ir Raudonas žurnalas.
