Kaip sustabdyti drėgmės patekimą per sienas

Gaukite Idealių namų naujienlaiškį

Užsiregistruokite mūsų naujienlaiškyje, kad gautumėte įkvėpimo stiliaus ir dekoro, namų pertvarkymo, projektų patarimų ir dar daugiau.

Dėkojame, kad prisiregistravote prie „Ideal Home“. Netrukus gausite patvirtinimo el. laišką.

Ten buvo problema. Atnaujinkite puslapį ir bandykite dar kartą.

Svarbu suprasti, kaip sustabdyti drėgmės patekimą per sienas, nes tai tokia dažna namų problema.

JK matome daug drėgmės dėl senesnių ir prastų pastatų sienų izoliacija. Pagal Statistica3,4 % JK būstų kenčia nuo drėgmės problemų. Nebent greitai ir efektyviai tai išspręsite, jis gali turėti neigiamos įtakos ne tik jūsų nuosavybei dėl jo struktūrinio stabilumo, bet ir dėl perpardavimo vertės.

„Drėgmės ir pelėsio kaupimasis gali būti negražu ir gali skambėti pavojaus varpais potencialaus pirkėjo galvoje, jei apžiūrint yra kokių nors to požymių“, – sako Gemma Caulfield, gyvenamojo filialo vadovė ir vyresnioji vertintoja. adresu

Bramleys. „Be to, drėgni namai taip pat gali sukelti kvėpavimo problemų“, – perspėja ji.

Kaip sustabdyti drėgmės patekimą per sienas

(Vaizdo kreditas: Przemyslaw Ceglarek / Alamy nuotrauka)

Jei jūsų namuose yra problemų ir jums reikia išmokti sustabdyti drėgmės patekimą per sienas, atlikite šiuos veiksmus, kad išspręstumėte problemą ir užtikrintumėte kvėpuojančią, sveiką, be drėgmės.

Pirmas dalykas – kas išvis yra drėgna? Yra dviejų tipų drėgmė – kylanti ir prasiskverbianti. „Dėl drėgmės kyla dėl drėgmės nepraleidžiančio sluoksnio (DPC) gedimo arba kylančio gruntinio vandens rūsyje“, – sako Armondas Syla iš A&S Damp Proofing, A. Įvertinti žmonės statybininkas ir drėgmės izoliacijos ekspertas. „Kadangi prasiskverbianti drėgmė yra ta vieta, kur lietaus vanduo gali patekti į jūsų nuosavybę dažniausiai dėl konstrukcinio defekto, pvz., sugedusių latakų ir stogo dangų arba įtrūkimų sienose.“

„Pagrindiniai didėjančios drėgmės požymiai yra dėmės prie sienų apačios, judančios į viršų ir drėgnos aplink grindjuostes arba sienų tinką“, – sako Thomas Goodmanas, bendrovės statybos ekspertas. Mano darbo citata. „Taip pat galite pastebėti, kad jūsų dažai ar tapetai pradeda pūslėti ir (arba) nulupti.

„Dažniausias prasiskverbiančios drėgmės požymis yra drėgnų dėmių atsiradimas ant išorinių sienų, taip pat dėmės ant vidinių sienų ir lubų“, – priduria Thomas. „Taip pat galite aptikti šlapią vietą tinkuojant arba tinkas gali pradėti trupėti ir atskirose vietose susidaryti juodas pelėsis.

1. Apžiūrėkite savo turtą

(Vaizdo kreditas: Future plc / Tamra Cave)

Kalbant apie tai, kaip sustabdyti drėgmės patekimą per sienas, pradėkite nuo to valydami savo latakus ir stogo danga, kur vanduo gali prasiskverbti į jūsų namus. Atlikite tai kasmet. Geriausias laikas apžiūrėti – ankstyvas ruduo, kol dar neprasidėjo šalti ir drėgni žiemos orai.

Naudokite registruotą ir kvalifikuotą prekybininką, pvz., Nacionalinę stogų dangų federaciją arba Nacionalinę statybininkų federaciją. Jei kyla problemų, kuo greičiau jas ištaisykite.

2. Patikrinkite savo santechniką

(Vaizdo kreditas: Future plc / Davidas Gilesas)

Drėgmė atsiranda dėl staigaus į jūsų namus patekusios drėgmės padidėjimo, su kuriuo pastatas nepajėgia susidoroti. Bet kokie vandentiekio lašeliai, dėl kurių viena jūsų namų vieta nuolat tampa vis drėgnesnė, neišvengiamai sukels drėgmę.

Atkreipkite dėmesį, ar nepažeistos sandarikliai aplink vonias ir dušus, sugedę nuotekų vamzdžiai senesniuose vonios kambariuose ir surūdiję vandens vamzdžiai. Neįprastai aukštas vandens sąskaita dažnai yra vandens nutekėjimo požymis. Jei abejojate, susisiekite su „Gas Safe“ registruotu santechniku, kuris patikrins jūsų namų vamzdynus.

3. Naudokite tinkamas medžiagas

Dėl sienų įtrūkimų lietaus vanduo gali prasiskverbti į jūsų namų vidų. Gali tekti iš naujo nustatyti išorinių sienų skiedinio siūles. Įsitikinkite, kad naudojate tinkamas medžiagas.

Pavyzdžiui, cementas idealiai tinka naujesnėms savybėms, tačiau, jei jūsų namas yra senesnis nei 1900 m., mūrijimui reikės naudoti kalkių skiedinį. Netinkamo skiedinio naudojimas gali turėti įtakos jūsų namų kvėpavimui ir gali pabloginti drėgmės problemą.

4. Užtepkite drėgmei atsparius dažus

(Vaizdo kreditas: Future plc / Davidas Gilesas)

Senesnės plytos senstant gali tapti porėtos ir leisti vandeniui patekti. Jei taip atsitiks jūsų turtui, gali tekti pakeisti plytas.

Prieš tai darydami galite išbandyti mažiau invazinį variantą – nudažyti plytas išoriniu silikoniniu vandeniui atspariu skysčiu arba kalkių plovikliu. Tai vėl užsandarins plytas, leisdama joms kvėpuoti. Visada kreipkitės į profesionalų patarimą, kad įsitikintumėte, jog jūsų naudojamas gaminys geriausiai atitinka jūsų pastato medžiagas ir amžių.

4. Patikrinkite, ar nėra drėgmei atsparaus kurso (DPC)

(Vaizdo kreditas: Andrew Patersonas / Alamy nuotrauka)

Jei manote, kad kyla drėgmė, išsiaiškinkite, ar jūsų namuose yra drėgmei atsparus sluoksnis (DPC), kuris turėtų neleisti vandeniui iš žemės patekti į žemės sienas ar grindis.

1875 m. įsigaliojo taisyklės, pagal kurias namuose, pastatytuose po šios datos, buvo privaloma turėti DPC. Mažai tikėtina, kad viskas, kas buvo pastatyta iki šios datos. Norėdami patikrinti, ar jūsų namuose yra DPC, ieškokite plonos juostelės, esančios šalia namų išorinių sienų apačios.

Jei jūsų namuose vis dar drėgsta net naudojant DPC, gali būti, kad laikui bėgant jis buvo sugadintas ir jį reikia taisyti arba pakeisti. Nurodykite nekilnojamojo turto inspektoriui atlikti bandymus prieš gaudami pasiūlymus iš drėgnų specialistų.

6. Patikrinkite, ar išorinis žemės lygis yra tinkamame aukštyje

Jūsų DPC gali būti geros būklės, o drėgmės problemą iš tikrųjų gali sukelti žemė už jūsų namų ribų yra pastatytas per aukštai virš DPC, kuris turi būti bent 15 cm virš žemės lygiu. Jei taip yra, tai lengva išspręsti. Tiesiog nukaskite dirvožemio perteklių iš išorinės drėgnos sienos pusės, kad ji būtų žemiau drėgmei atsparaus sluoksnio lygio.

7. Sutvarkykite oro tarpus

„Galima išorinė drėgmės priežastis yra pro langus ar duris, jei jie nėra tinkamai užsandarinti“, – sako Thomas iš „MyJobQuote“. Dėl tarpų aplink durų ir langų rėmus gali patekti vandens. Turite užtikrinti, kad jūsų turtas būtų sandarus, o bet kokia žala būtų greitai pašalinta arba pagalvokite langų keitimas ir durys.

8. Saugokitės kondensato

(Vaizdo kreditas: Paul Maguire / Alamy Standartinė nuotrauka)

Kondensatas yra įprastas drėgmės tipas, kurį lengviausia pašalinti pagerinus jūsų namų vėdinimą. Yra įvairių būdų, kaip sustabdyti kondensaciją ant sienų ir lubų, įskaitant drėgmę namuose atidarant langus ir naudojant sausintuvai.

„Jei jūsų sienos atrodo šaltos liečiant ir pradeda matytis juodi taškai, kurie yra pelėsių atsiradimo pradžia, tikėtina, kad ant sienų susidarys kondensatas“, – sako Thomas iš „MyJobQuote“.

Sophie Vening yra laisvai samdoma žurnalistė ir redaktorė, turinti daugiau nei 16 metų patirtį rašant apie namus ir nekilnojamąjį turtą. Ji dirbo kai kurių JK pirmaujančių interjero, savarankiškos statybos ir nekilnojamojo turto pavadinimų, įskaitant „Grand“ Dizainas, Idealus namas, Namas gražus, Pastatykite jį, Metro namai ir nuosavybė bei Vakaro standartiniai namai ir Nuosavybė.

Jai patinka rašyti apie sudėtingas problemas lengvai suprantamu būdu.