Gaukite Idealių namų naujienlaiškį
Užsiregistruokite mūsų naujienlaiškyje, kad gautumėte įkvėpimo stiliaus ir dekoro, namų pertvarkymo, projektų patarimų ir dar daugiau.
Dėkojame, kad prisiregistravote prie „Ideal Home“. Netrukus gausite patvirtinimo el. laišką.
Ten buvo problema. Atnaujinkite puslapį ir bandykite dar kartą.
Norite sužinoti, kas yra EPC E įvertinimas ir kaip jį pagerinti? Jei jūsų turtas gavo E EPC reitingas, tai reiškia, kad jo energinio naudingumo balas buvo žemas ir gerokai mažesnis už rekomenduojamą C energinio naudingumo sertifikato įvertinimą.
Tačiau jūsų namai nebus vieni savo balais. Remiantis nauju tyrimu, kurį atliko Atidarykite nuosavybės grupę60 % JK namų EPC reitingas yra tarp D ir G.
„E yra žemas įvertinimas“, – sako Jeffas Djevdetas Greitis nekilnojamojo turto pirkėjai. „A yra aukščiausias balas, kurį galite pasiekti, o tai reiškia, kad E kategorijos namai greičiausiai bus labai prastai izoliuoti, su neefektyviu katilu su senamadišku apšvietimu“, – sako jis.
Sužinokite, kodėl jūsų turtas gavo žemą testo balą ir kokius namų patobulinimus galite atlikti, kad ateityje gautumėte didesnį EPC E įvertinimą.
Kas yra EPC E įvertinimas ir kaip jį pagerinti?
(Vaizdo kreditas: „Future PLC“ / „Polly Eltes Photography“)
E įvertinimas reiškia, kad jūsų namas EPC teste surinko nuo 39 iki 54 SAP taškų (SAP reiškia vyriausybės standartinę vertinimo procedūrą) ir šviesiai oranžinės spalvos kodą.
Kuo mažesni taškai ir arčiau raudonos šviesoforo sistemos balas, tuo mažiau energijos taupo jūsų namai. Jums taip pat gali būti įdomu sužinoti, kas yra EPC D reitingas yra.
Koks yra nuomojamų objektų EPC įvertinimas?
Šiuo metu nėra minimalaus EPC standarto tipiškam namų turtui, kuriame gyvenate patys. Tačiau visų JK nuomojamų objektų EPC reitingas turi būti E ar didesnis, kad būtų galima legaliai išnuomoti. Bet kokie nuomotojai, kurie nesilaiko taisyklių, gali būti nubausti iki 5000 svarų sterlingų.
Kodėl mano namas turi EPC E įvertinimą?
(Vaizdo kreditas: Future PLC / Bénédicte Drummond)
Jūsų EPC įvertinimas suteiks jums kiekvieno jūsų nuosavybės elemento suskirstymą, aprašant dabartinę jo būklę ir energetinį įvertinimą bei pateikite rekomendacijas, kaip galite patobulinti kiekvieną elementą, taip pat pakeitimo įgyvendinimo išlaidas ir galimas sutaupyti.
Kiekvienas namas yra labai skirtingas ir skirtingi elementai bus vertinami skirtingai. Tačiau paprastai naujesni namai yra daug efektyvesni, todėl tikėtina, kad EPC bus C ir aukštesnis. Tuo tarpu senesniuose objektuose, ypač pastatytuose iki 1980 m., nebus atlikta rekomenduojama izoliacija, dažnai yra nesandarių viengubo stiklo langų ir šildomi neefektyviais katilais.
Ar E EPC įvertinimas yra blogas?
(Vaizdo kreditas: Future PLC / Philip Lauterbach)
Nors šiuo metu priimtinas, E įvertinimas reiškia, kad yra kur tobulėti. JK vyriausybei stengiantis iki 2050 m. pasiekti nulinius tikslus, vis labiau tikėtina, kad visi JK namai turės turėti C ar aukštesnį EPC reitingą tolima ateitis.
Įdomu kaip pagerinti savo EPC įvertinimą? EPC E įvertinimas turi daug privalumų. Jūs ne tik padėsite sumažinti savo namų anglies dvideginio išmetimą, bet ir kuo efektyvesnis jūsų namas, tuo šilčiau ir patogiau bus.
„Energijos vartojimo efektyvumo didinimo naudą galima matyti iš mokesčių už komunalines paslaugas, kurios yra mažesnės, nei būtų kitu atveju milijonams namų ūkių“, – sako Davidas Fellas, vyresnysis analitikas. Hamptonsas, kurio neseniai atliktas tyrimas rodo, kad vidutinės metinės komunalinės paslaugos už E įvertintą namą yra 2 185 svarai sterlingų, o D kategoriją pažymėtų namų – 1 691 svarų sterlingų, o C kategorijos – 1 196 GBP.
Be to, jei ketinate parduoti savo namą, žemas EPC įvertinimas greičiausiai prilygs žemai turto vertei ir sumažins pirkėjų susidomėjimą jūsų namais.
„Apskritai, EPC reitingai turi įtakos pirkėjo pasitikėjimui: geras skaitymas nėra problema, bet žemas. EPC skaitymas kelia susirūpinimą“, – sako Victoria Anderson-Stewart, vyresnioji Hamptons pardavimų konsultantė. Niuberis.
Ką galiu padaryti, kad pagerinčiau savo EPC įvertinimą?
Yra daug būdų, kaip pagerinti savo namų energijos vartojimo efektyvumą, ir jie bus nurodyti jūsų EPC sertifikatas. Įprastos rekomendacijos apima:
(Vaizdo kreditas: „Getty Images“ / „BanksPhotos“)
1. Sumontuokite izoliaciją
Tikėtina, kad senesnėse patalpose izoliacija bus netinkama, jei tokia iš viso bus. „Energy Saving Trust“ duomenimis, 25% šilumos prarandama per neapšiltinto namo stogą, o apie trečdalis šilumos išeina pro neapšiltintas sienas.
Organizacija rekomenduoja montuoti mažiausiai 270 mm palėpės izoliacija kaip minimumas. Sienų izoliacijos tipas ir kiekis skiriasi priklausomai nuo esamų jūsų namo sienų formato.
2. Pagerinkite savo katilą
(Vaizdo kreditas: Future PLC)
Verta pasportuoti kiek kainuoja pakaitinis katilas? „Katilo atnaujinimas gali turėti vieną didžiausių įtakos jūsų EPC reitingui“, – sako Thomas Goodmanas Myjobquote.co.uk.
„Jei turite seną katilą, jį pakeitę naujesniu, efektyvesniu modeliu, jūsų įvertinimas gali padidėti iki 40 balų“, – sako jis.
3. Izoliuokite karšto vandens baką
Jei gyvenate senoje nuosavybėje ir biudžetas neleidžia visiškai atnaujinti katilo, ekonomiškesnis būdas pašalinti seno katilo trūkumus yra izoliuoti karšto vandens baką. Tai nepadidins jūsų įvertinimo tiek taškų, kiek nauja šildymo sistema, bet šiek tiek padidins jūsų rezultatą.
4. Sumontuokite energiją taupančias lemputes
EPC vertintojas patikrins fiksuoto apšvietimo ir mažai energijos naudojančių lempučių skaičių jūsų namuose ir pažiūrės, kiek procentų yra energijos vartojimo efektyvumo. Pasirinkę LED lemputes, o ne halogenines lemputes, pagerinsite jūsų namų energijos vartojimo efektyvumą ir padidinsite EPC taškų.
5. Atnaujinkite savo stiklus
(Vaizdo kreditas: Future plc / Claire Lloyd Davies)
„Windows“ sudaro didelę nuosavybės struktūros dalį, o tai reiškia, kad EPC teste jie yra labai svarbūs. Langų keitimas, pavyzdžiui, patobulinti viengubą stiklą efektyviais dvigubais stiklais, verta apsvarstyti. Sumažinsite šilumos nuostolių per stiklą riziką ir taip padėsite sukurti šiltesnius, tvaresnius namus
Sophie Vening yra laisvai samdoma žurnalistė ir redaktorė, turinti daugiau nei 16 metų patirtį rašant apie namus ir nekilnojamąjį turtą. Ji dirbo kai kurių JK pirmaujančių interjero, savarankiškos statybos ir nekilnojamojo turto pavadinimų, įskaitant „Grand“ Dizainas, Idealus namas, Namas gražus, Pastatykite jį, Metro namai ir nuosavybė bei Vakaro standartiniai namai ir Nuosavybė.
Jai patinka rašyti apie sudėtingas problemas lengvai suprantamu būdu.
