Gaukite Idealių namų naujienlaiškį
Užsiregistruokite mūsų naujienlaiškyje, kad gautumėte įkvėpimo stiliaus ir dekoro, namų pertvarkymo, projektų patarimų ir dar daugiau.
Dėkojame, kad prisiregistravote prie „Ideal Home“. Netrukus gausite patvirtinimo el. laišką.
Ten buvo problema. Atnaujinkite puslapį ir bandykite dar kartą.
Svarstote, kaip pagerinti EPC įvertinimą? Kiekvienas parduodamas ar nuomojamas turtas JK turi turėti EPC reitingas – Energinio naudingumo sertifikatas, kuris parodo, koks yra jūsų namų energijos vartojimo efektyvumas.
Paprastai nekilnojamasis turtas su aukštesniu EPC reitingu yra daug patrauklesnis potencialiems namų pirkėjams ar nuomininkams, nes kuo efektyvesnis namas, tuo mažiau kainuoja jo šildymas ir apšvietimas – tai didelė premija prie šiandieninių pragyvenimo išlaidų krizė.
Natwest's Greener Homes Attitude Tracker duomenimis, 40 % būsto pirkėjų, norinčių persikelti per ateinančius 10 metų, teigia, kad nekilnojamojo turto EPC įvertinimas buvo labai svarbus veiksnys, o prieš metus šis rodiklis buvo 30 %.
Victoria Anderson-Stewart, vyresnioji pardavimų konsultantė Hamptonsas Niuberyje, Berkšyre, taip pat pastebėjo šį modelį: „Tai vienas didžiausių pokyčių, kuriuos pastebėjome pastaruoju metu“, – sako ji. „Būsimi pirkėjai nori žinoti, kiek kainuoja išlaikyti nekilnojamąjį turtą, kol jie net nesugeba apsvarstykite galimybę jį peržiūrėti, nes žemas EPC įvertinimas kelia susirūpinimą ir kelia abejonių dėl pirkimo“, ji sako.
Taigi, jei nori parduoti savo namą, dabar tinkamas laikas pradėti galvoti apie tai, kaip galite pagerinti savo nuosavybės EPC reitingą. Perskaitykite EPC rekomendacijų sąrašą, kuris padidins jūsų namų pardavimą ir pagerins jo ekologiškumą.
Kaip pagerinti EPC reitingą – šeši geriausi variantai
1. Pridėkite sienų izoliaciją
(Vaizdo kreditas: Future PLC / David Giles Photography Ltd)
Jūsų namų audinio tobulinimas yra patikimas būdas pagerinti energijos vartojimo efektyvumą. „Energy Saving Trust“ (EST) duomenimis, apie trečdalis visos neapšiltintame name prarandamos šilumos išeina pro sienas.
Tačiau įdiegiant ertmių sienų izoliacija sublokuotame name, kurio įrengimas vidutiniškai kainuoja apie 1000 svarų sterlingų, per metus galite sutaupyti 395 svarus komunalinių paslaugų ir 670 kg sumažinti savo namo anglies dvideginio išmetimą. Galite perkelti savo iš EPC E į an EPC D.
2. Sumontuokite palėpės izoliaciją
„Energy Saving Trust“ duomenimis, per neapšiltinto namo stogą prarandama ketvirtadalis šilumos. Taigi izoliuoti savo palėpę, palėpė ar plokščias stogas yra veiksmingas būdas sumažinti šilumos nuostolius, sumažinti šildymo sąskaitas ir pagerinti EPC įvertinimą.
Kainos skiriasi, tačiau vidutiniškai EST teigia, kad iki 270 mm vatos izoliacijos įrengimas turėtų kainuoti apie 480 svarų sterlingų. sublokuoto namo palėpė, kuri leis sutaupyti iki £355 per metus sąskaitoms už energiją ir sumažinti anglies dvideginio išmetimą 610 kg.
3. Pakeiskite katilą
(Vaizdo kreditas: Future PLC / Colin Poole)
„Jūsų namų šildymo sistema vaidina svarbų vaidmenį EPC bale“, – sako Thomas Goodmanas Myjobquote.co.uk. „Priklausomai nuo to, kiek senas yra jūsų dabartinis katilas, perjungus į naujesnį, efektyvesnį modelį, jūsų įvertinimas gali gerokai pagerėti – galbūt jūsų balas padidėtų iki 40 taškų“, – sako jis. To gali pakakti, kad D reitingas padidėtų į an EPC C reitingas.
Pats laikas pasverti katilo keitimo kaina. Pasak uswitch.com, dujinio katilo pakeitimas gali kainuoti nuo 1500 svarų sterlingų iki 5000 svarų sterlingų. Tačiau, pakeitus G kategorijos katilą A klasės katilu pagal EST, galima sutaupyti £840 per metus, todėl tikrai apsimoka turėti efektyvesnę šildymo sistemą savo namuose.
4. Sumontuokite dvigubą stiklą
(Vaizdo kreditas: Future PLC)
Dvigubi stiklai tapo šiuolaikinių namų norma, ir jūs galite suprasti, kodėl. Tai ne tik sumažina sąskaitas už energiją, triukšmo taršą ir padidina saugumą nei vienas stiklas, bet tai taip pat gali pagerinti namų EPC įvertinimą – „galbūt maždaug 5–10 taškų“, – sako Thomas. Geras žmogus. Taigi apsvarstykite langų keitimas.
5. Atnaujinkite lemputes
„LED lemputės taupo energiją ir yra ekologiškesnės nei senesnės halogeninės arba kaitrinės lemputės“, – sako Thomas Goodmanas. „Tai taip pat gana pigus ir paprastas būdas pagerinti savo namų EPC reitingą“, – sako jis.
Nors LED lemputes pirkti brangiau, jos sunaudoja daug mažiau energijos ir tarnauja daug ilgiau. Apšvietimo prekės ženklo „Philips“ teigimu, LED lemputė naudoja tik 2,5 vatų, kad išgautų 115 galių šviesos. liumenų, o tradicinė lemputė sunaudoja 15 vatų ir 6 kartus daugiau energijos tam pačiam liumenui gaminti išvestis.
6. Investuokite į saulės baterijas
(Vaizdo kreditas: Next Step Heating)
Diegimas saulės elementai neišvengiamai sumažins jūsų namų elektros energijos sąskaitas ir anglies pėdsaką. Taip pat žinomi kaip fotovoltiniai elementai, jie fiksuoja saulės energiją ir paverčia ją elektra, padedančia namams gaminti savo atsinaujinančios energijos šaltinį.
Tačiau yra daug išlaidų ir techninių pasekmių, o tai reiškia, kad jie ne visada tinka kiekviename JK namuose. Jei susidomėjote, įsitikinkite, kad naudojate patikimą montuotoją, turintį MCS sertifikuotą akreditaciją, kuris patars apie šio namų tobulinimo privalumus ir trūkumus.
Sophie Vening yra laisvai samdoma žurnalistė ir redaktorė, turinti daugiau nei 16 metų patirtį rašant apie namus ir nekilnojamąjį turtą. Ji dirbo kai kurių JK pirmaujančių interjero, savarankiškos statybos ir nekilnojamojo turto pavadinimų, įskaitant „Grand“ Dizainas, Idealus namas, Namas gražus, Pastatykite jį, Metro namai ir nuosavybė bei Vakaro standartiniai namai ir Nuosavybė.
Jai patinka rašyti apie sudėtingas problemas lengvai suprantamu būdu.
