빅토리아 시대의 계단식 건물은 내부가 밝고 밝은 것으로 잘 알려져 있지 않습니다. 방은 작고 자연 채광이 부족하며 현대 가족 생활에 적합하지 않은 경향이 있습니다. 리노베이션을 위해 무르익었습니다. 작은 부엌 확장 아이디어 대규모 후면 재산 개조에.
이스트 런던에 있는 이 황폐한 중간 테라스 집도 다르지 않았습니다. 집주인이 유언 검인 판매의 일환으로 부동산을 구입했기 때문에 수리 상태가 매우 열악했고 개조가 절실히 필요했습니다.
그들은 건축가 James Daykin의 도움을 받아 데이킨 마샬 스튜디오 젊은 전문직 부부를 위해 일할 재산으로 재산을 변형시키는 것입니다.
'이 속성은 타임 캡슐과 같았습니다. 이전 임차인은 거의 평생 동안 그 집에 있었고 슬프게도 세상을 떠났을 때 그녀는 90대였습니다. 그녀가 이사 온 이후로 손대지 않았기 때문에 그런 점에서 빈 캔버스였습니다. '라고 James는 설명합니다.
'조사에 따르면 집에서 수리가 잘 된 부분은 외부 욕실뿐이었습니다!'라고 James는 덧붙입니다.
기존 주택은 벽돌로 다시 벗겨졌고 부부가 찾고 있던 에너지 효율적이고 현대적인 주택을 제공하기 위해 깊은 개조가 필요했습니다.
'많은 자연 채광과 깨끗하고 미니멀한 공간은 소유주에게 중요했습니다'라고 James는 설명합니다. 주택을 다시 결합하고, 단열 및 서비스를 개선하고, 더 많은 공간과 뒷마당 정원과의 연결을 만듭니다. 집.'
(이미지 제공: 닉 디어든)
James는 '침하로 인한 상당한 균열이 있었기 때문에 후면에 있는 원래 아우트리거를 구할 수 없었습니다.'라고 설명합니다. '이것은 철거되어야 했고 새로운 정원과 측면 확장이 건설되어 정원을 향한 아늑함이 있는 주방과 식사 공간을 위한 개방형 레이아웃을 만들었습니다.
'확장 벽은 원래 집을 반영하고 주변 건물을 보완하기 위해 벽돌로 지어졌습니다. James는 계속합니다. '오버헤드 글레이징과 단순하고 큰 형태의 삼중창은 공간과 채광을 극대화합니다.'
위층에는 정원이 내려다보이는 리모델링된 세 번째 침실이 있습니다. 현대적인 홈 오피스 부부가 집에서 일할 때. 정원 경로는 새로운 확장을 구축하는 데 사용된 것과 동일한 벽돌로 만들어져 매끄러운 효과를 냈습니다.
집주인들은 이제 집이 밝고 환한 공간으로 변모한 것에 기뻐하고 있습니다. James는 '이 부부를 위한 포스트 팬데믹 작업 환경을 만드는 데 집이 중요했습니다.'라고 설명합니다. 정원이 내려다보이는 위층의 새로운 세 번째 침실과 오픈 플랜식 식사 공간, 여름에는 야외에서 일합니다. 정원.'
(이미지 제공: 닉 디어든)
확장의 새로운 캐비티 벽은 원래 주택을 칭찬하고 주변 건물과 조화를 이루는 벽돌 외부 레이어가 있는 블록워크입니다.
외부 창틀의 테라코타 색상은 주택 소유자의 아이디어였으며 더 어두운 톤의 벽돌과 대조되도록 선택되었습니다. 인테리어의 색상 팔레트와 연결하기 위해 내부 프레임에도 동일한 색상이 사용되었습니다.
정원 확장에는 새로운 영국산 벽돌이 사용되었습니다. 건축가 James는 확장 기능에 특성과 질감을 부여할 더 대담한 무언가를 만들고 싶었습니다. 코듀로이와 같은 효과를 얻기 위해 교대 코스에서 벽돌을 25mm씩 안팎으로 밟아 수평 리브 효과에 대한 아이디어 무늬.
(이미지 제공: 닉 디어든)
계단식 레벨을 현명하게 사용하면 이웃과의 경계에 허용되는 낮은 벽이 공간이나 내부 유효 높이를 제한하지 않습니다.
주방은 계획규정에 맞게 계단을 낮추고 계획 허가 새로운 측면 확장 측면에서 높이에 대해.
이것은 부엌 바닥을 파서 달성했습니다. 오래된 집과 새 부엌 식사 공간 사이의 계단은 부부에게 잘 맞았습니다. 전통 가옥의 한 공간을 남기고 대조적인 성격으로 새로운 현대 공간으로 발을 내딛는 느낌을 연출한다.
(이미지 제공: 닉 디어든)
주방 회사와 건축가는 부부의 비전에 통합된 디자인을 만들기 위해 긴밀히 협력했습니다. 대담한 숲 녹색 주방 아이디어 나머지 공간의 옅은 색상과 대조되도록 집주인이 선택했습니다.
현대적인 마감에는 바닥 난방 위의 1층 전체에 광택이 나는 콘크리트 스크리드 바닥이 포함됩니다. 이것은 전통 가옥과 새로운 주방/식당/좌석 공간 사이에 매끄러움을 만듭니다.
(이미지 제공: 닉 디어든)
밝은 테라코타 프레임 색상의 단순하고 큰 형식의 삼중 유리창은 많은 빛을 실내로 가져옵니다. 확장에 일반적으로 설치되는 일반적인 거대한 미닫이문 또는 이중 접이문보다 공간이 더 효율적이며 비용 효율적입니다.
두 확장 모두 슬라이딩 도어 대신 대형 창을 선택했습니다. '영국의 날씨에는 때때로 독립적인 느낌을 원할 수 있으며, 경치를 보기 위해 반드시 바닥까지 내려가는 유리가 필요하지는 않습니다.'라고 James는 설명합니다.
'뒷좌석 익스텐션으로 창가 좌석을 만들기 위해 글레이징을 올렸습니다. 그래서 가장자리까지 바로 앉을 수 있어 공간을 최대한 활용할 수 있습니다. 당신이 가지고 있다면 접이식 문 또는 슬라이딩 도어 그들 앞에 가구를 놓을 수 없기 때문에 방 가장자리까지 올라갈 수 없습니다.'라고 James는 덧붙입니다.
(이미지 제공: 닉 디어든)
아르데코 스타일의 메탈릭 백 페인팅 세로 홈이 있는 유리 디테일은 아일랜드의 싱크 스플래쉬백 및 측면 패널로 미묘한 장식적 터치를 더합니다. 부부가 때때로 작업 공간으로 사용하는 이 본섬에는 합성 조리대가 있습니다.
(이미지 제공: 닉 디어든)
맞춤형 캐비닛은 주 계약자가 라임 참나무로 제작하여 부부가 원래 브리핑에서 추구했던 깨끗하고 미니멀한 마감을 만들었습니다.
공사 시작 전 매물
(이미지 제공: 닉 디어든)
부부가 집을 살 당시에는 1960년대 이후 손길이 닿지 않았고 정원과 연결되지 않아 뒷공간이 어둡고 비좁았다.
초점: 루프라이트 박스
건축가 James Daykin이 신청 절차 속도를 높이는 방법에 대한 지혜를 공유합니다.
- 조언을 구하다 더 간단하고 간단해야 하지만 계획 프로세스는 개인 주택의 경우에도 복잡하고 명확하지 않을 수 있습니다. 그러니 경험이 없다면 건축가나 기획 컨설턴트에게 조언을 구하세요.
- 지역 연구 최근 비교 가능한 응용 프로그램의 로컬 기록을 확인하여 허용되거나 거부된 항목을 확인하면 무엇이 가능한지 또는 신중한 주장이 필요한 경우를 이해하는 데 도움이 됩니다. 중요한 일을 계획하고 있다면 항상 평의회에서 신청 전 조언을 고려하고 와드 평의원의 지원을 구하는 것이 좋습니다.
- 보호 재산 또는 지역 당신은 보존 지역에 살고 있습니까, 아니면 당신의 건물(또는 근처 건물)이 등재되어 있습니까? 이러한 분류는 귀하가 허가를 받을 수 있는 대상에 큰 차이를 만듭니다.
- 허가된 개발 PD라고도 하며 전체 계획 허가 없이 집에 어떤 변경 및 추가를 할 수 있는지 설명합니다. 한계는 치수(높이, 면적, 체적)로 설정되므로 설계를 주의 깊게 확인하십시오. 보호 재산이나 지역은 일반적으로 더 제한적이거나 허가된 개발 진상.
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분할 신청 때로는 프로젝트의 일부가 다른 애플리케이션으로 더 잘 분할될 수 있습니다. 예를 들어, 이 프로젝트에서 로프트(아직 건축되지 않음)와 후면 확장은 허가된 개발에 따라 허용되었으며 측면 반환은 계획 응용 프로그램을 통과했습니다.
Caroline Ednie의 기여로
지네브라 베네데티(Ginevra Benedetti)는 아이디얼 홈 2021년부터 잡지. 거의 20년 동안 잡지에서 경력을 쌓은 그녀는 대부분의 영국 인테리어 잡지에서 직원 및 프리랜서로 일했습니다. 그녀는 처음으로 아이디얼 홈 2011년에 처음에는 부장 편집자로 팀을 떠났고 한 번도 떠난 적이 없습니다! 현재 그녀는 매달 브랜드 매거진의 발행을 기획부터 출판, 편집, 집필, 커미션까지 대부분의 콘텐츠를 감독하고 있습니다.
