온실 계획 허가 – 공간 계획 방법

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집에 온실을 추가하는 것을 고려하고 있다면 시작하기 전에 알아야 할 상당한 양이 있습니다. 온실 계획 허가를 이해하면 더 이상 문제에 직면하지 않고 문제 없는 공간을 만들 수 있습니다.

무엇이든 온실 아이디어 먼저 실용적이고 알아야 할 요소를 잠그는 것이 중요하다는 것을 염두에 두십시오. 온실을 계획하려면 할 수 있는 일, 시작하는 방법, 가장 적합한 재료를 알아야 합니다.

당신의 목표가 추가 생활 공간이든, 집에 더 많은 빛을 가져오는 것이든, 아니면 일년 내내 정원을 즐기기 위한 것이든, 이러한 영역은 목표를 달성하는 데 필요합니다.

온실 계획 허가

따라서 아직 생각조차 하지 못한 것을 포함하여 온실을 계획하는 방법에 대한 모든 질문에 답해 보겠습니다!

온실이란 무엇입니까?

가장 먼저 해야 할 일 - 온실이란 무엇입니까?

빅토리아 시대에 인기 있는 온실은 원래 그들이 사랑하는 이국적인 식물을 따뜻하게 보관하기 위해 지어졌습니다. 전통적으로 외부 품질의 문 세트로 집의 나머지 부분과 분리된 것으로 묘사되는 고전적인 '볼트온' 온실에 대한 아이디어가 바뀌고 있습니다.

'이제 우리는 주 1층 생활 공간에 추가로 사용되는 집의 필수적인 부분으로 점점 더 많이 디자인되는 것을 보고 있습니다.'라고 MD인 David Salisbury가 말했습니다. 데이비드 솔즈베리.

고전적인 빅토리아 시대와 에드워드 시대에서 영감을 받은 현대적인 디자인으로 제공되는 온실은 집의 측면이나 후면에 맞게 만들 수 있습니다. 또는 사용 가능한 공간을 최대한 활용하기 위해 모서리를 감싸도록 만들어졌습니다.

이름은 종종 같은 의미로 사용되지만 온실, 오렌지 온실 및 정원 방 사이에는 차이가 있습니다.

온실, 오렌지 온실 및 정원실의 디자인 차이점은 무엇입니까?

이 세 용어 사이에는 몇 가지 주요 차이점이 있습니다. 온실은 지붕을 포함하여 대부분이 유리로 되어 있습니다.

오렌지 아이디어 더 많은 벽돌을 가지고 있고 큰 유리창과 지붕 조명이 있는 평평한 지붕 확장에 더 가깝습니다. 정원 방 아이디어 일반적으로 벽, 견고한 지붕 및 넓은 창문이 있습니다. 이 '하이브리드' 객실은 고성능 유리의 현대적인 발전을 잘 활용하여 겨울의 열 손실과 여름의 열 획득을 최소화하도록 설계되었습니다.

전통적으로 온실 유형 구조를 확장과 분리하는 주요 특성 중 하나는 추가와 본관 사이에 외부 등급 잠금 도어가 있다는 것입니다. 또한 설치할 수 있는 물, 배수 및 난방과 같은 영구적인 서비스에도 한계가 있습니다.

모든 의도와 목적을 위해 본관에 연결된 독립형 건물입니다. 그러나 최근 몇 년 동안 많은 음악원 회사에서 고전적인 음악원 스타일의 개방형 확장을 만들면서 바뀌었습니다. 이것들은 집에 들어갈 수 있습니다 온실 주방 아이디어 또는 본관의 주방과 연결된 다이닝 존.

클래식 디자인은 빅토리아 시대와 에드워드 시대의 영향을 받은 모양과 디자인으로 가장 인기가 있습니다. 온실은 집의 뒤쪽이나 측면에 다양한 발자국에 맞도록 설계하거나 사용 가능한 모든 공간을 최대한 활용하기 위해 한 모서리를 감쌀 수 있습니다. 건축 자재에는 낮은 유지 보수 비용을 위한 UPVC, 지속 가능한 품질을 위한 목재가 포함됩니다. 세련되고 현대적인 디자인, 강도 및 부식 방지를 위한 알루미늄 속성.

온실에 대한 계획 허가가 필요합니까?

이것은 실제로 생각하는 것만큼 간단한 질문이 아닙니다.

David Salisbury의 영업 이사인 Karen Bell은 '허가된 개발 원칙에 따라 설계 및 건설된 온실은 계획 허가가 필요하지 않습니다.

'허가된 개발 권한은 주택이 이미 자리를 잡고 있을 수 있는 확립된 보조금입니다.'라고 전무 이사인 James Upton은 설명합니다. 웨스트버리 가든 룸스. '이렇게 하면 로프트 전환이나 새 베란다와 같이 공식적인 계획 허가를 신청하지 않고도 일부 건축 작업을 수행할 수 있습니다.'

그러나 대부분의 온실은 개발이 허용되는 것으로 간주되지만 모든 건물에 해당되는 것은 아닙니다.

Westbury의 James는 '오렌지와 정원 방은 집에 더 많은 공간을 제공하고 건물의 외관을 완전히 바꿉니다. '그래서 계획 허가가 필요할 수 있습니다. 많은 오렌지 농장은 계획 허가가 훨씬 더 필요할 가능성이 있는 AONB 및 보존 지역의 2등급 목록에 등재된 자산에 건설됩니다.

따라서 계획 허가 신청을 피하려면 무엇을 알아야합니까?

계획 허가 없이 온실이 얼마나 클 수 있습니까?

David Salisbury의 Karen은 '허용된 개발 하에서는 후면 확장에서 최대 4m, 높이로 4m까지 확장할 수 있습니다. '사전 승인 시 깊이가 두 배가 됩니다. 측면 확장의 경우 온실이 원래 집 벽에 인접하는 한 원래 건물 너비의 절반 미만이어야 합니다.'

Karen은 계속해서 '이러한 규칙에는 제한이 있습니다. ' 여기에는 귀하의 집이 등재된 경우가 포함됩니다(등재된 건물을 변경하려면 등재된 건물 동의가 필요합니다. 건물) 또는 보존 지역에 위치하거나 일반적으로 허가된 개발 권한이 있는 신축 건물입니다. 제거됨.'

yoy가 대규모 작업을 하거나 작은 온실 아이디어 온실 계획 허가가 필요한지 여부를 결정하는 데 중요합니다. Westbury의 James는 '2019년 5월 30일에 허용된 개발 권한이 변경되었습니다. '이제 더 큰 후방 확장이 허용되지만 적법한 개발 인증서(LDC) 형태로 사전 통지가 필요합니다. 단독주택의 경우 깊이가 8m, 반단독주택의 경우 깊이가 6m에 이릅니다.'

집과 온실 사이에 문이 필요합니까?

온실 계획 방법과 관련하여 고려하지 않았을 수 있는 한 가지는 내부 문이 필요한지 여부입니다.

Westbury의 James는 '전통적인 온실을 선택하는 경우 열 손실로 인해 집과 온실 사이에 문이 있어야 하는 경우가 많습니다. '건축법상 요구할 수 있는 사항입니다. 그러나 목재 프레임 오렌지를 선택하면 우수한 단열재로 인해 이것이 항상 요구 사항은 아닙니다.'

'건축 규정을 준수하기 위해 온실이 외부 등급 문이 있는 집과 분리되어 있고 30제곱미터에 지붕에 75% 이상의 유리가 있는 경우 일반적으로 건물 규정이 적용됩니다.'라고 David Salisbury의 Karen이 덧붙입니다. '그러나 일년 내내 즐길 수 있도록 모든 구조가 건축 규정을 준수하는지 확인하는 것이 좋습니다.'

건축 규정은 무엇입니까?

확장을 구축하려는 경우 일반적으로 건축 규정이 적용됩니다. 온실이 1층에 지어진 경우 바닥 면적이 30제곱미터 미만입니다. 독립적 인 난방 시스템이 있습니다. 외부 품질의 벽, 문 또는 창문으로 집과 분리되어 있으며 일반적으로 면제됩니다.

그러나 온실 자체가 면제 구조인 경우에도 온실과 기존 집 사이의 새로운 구조적 개구부는 건축 규정 승인이 필요합니다. 파트 L은 열 관련 모든 문제를 다루는 중요하고 비교적 최근에 업데이트된 규정입니다.

또한 이웃을 참여시켜야 할 수도 있습니다. Party Wall Act 1996은 파티 및 경계 벽과 관련된 분쟁을 예방하고 해결하기 위한 프레임워크를 제공합니다.

온실에 대한 계획은 어떻게 됩니까?

건물, 건설 또는 설계 작업과 마찬가지로 어디서부터 시작해야 하는지 알아야 합니다.

' 시작점으로 주택 소유자가 자신의 프로젝트에 다음 사항에 대한 요구 사항이 있는지 아는 것이 유용할 것입니다. 계획, 나열된 요소가 있거나 집이 보호 지역에 기반을 둔 경우 'James는 다음과 같이 조언합니다. 웨스트버리. '우리는 또한 주택 소유자가 프로젝트를 계획하는 데 도움이 될 것으로 예상한 방 크기의 대략적인 치수를 알고 있다고 조언합니다.'

모양과 사용법도 중요합니다. David Salisbury의 Karen은 '디자인, 공간 및 조명은 고려해야 할 핵심 요소입니다. '그러나 무엇보다도 기능이 가장 중요합니다. 방을 사용하는 자신을 어떻게 보는지 고려하십시오. 새로운 온실은 일반적으로 집에서 가장 좋아하는 방이 될 것입니다. 따라서 라이프 스타일과 집과 정원을 사용하는 방법이 디자인 브리프에 기여해야 합니다.'

Karen은 또한 숙련된 디자이너가 중점을 둘 핵심 기준에 대해 설명합니다. '예산. 생활 양식. 새 방이 어떻게 사용될지. 통합하려는 가구. 최종 디자인에 중요한 영향을 미칠 기존 주택의 아키텍처.'

어떤 재료를 사용할 수 있습니까?

' 온실의 대부분은 유리로 제조되며 지붕은 완전히 마감되는 경향이 있습니다. 이러한 확장 유형의 특징인 유약 처리'라고 David의 Karen은 말합니다. 솔즈베리. '프레임은 일반적으로 uPVC, 알루미늄 또는 목재로 제조되며 각각 다른 예산이 필요합니다.'

uPVC는 저렴한 유지 보수 비용에 가장 적합합니다. 알루미늄은 강도와 ​​부식 방지 특성으로 유명하며 현대 음악원 아이디어. 목재는 가장 호화로운 선택 중 하나이며 비싸긴 하지만 가장 친환경적인 선택입니다.

상업 이사인 David Handley는 '오크 프레임은 지역 당국 계획가가 특히 기간 설정에서 종종 환영하는 전통적인 건축 및 목공 방법을 사용합니다. 프라임 오크. '그들의 미묘하고 자연스러운 모습 때문이다. 또한 재생 가능하고 책임감 있게 관리되는 산림에서 자재를 조달하고 미래의 재사용 및 재활용과 관련하여 점점 더 중요한 지속 가능한 솔루션을 제공합니다.'

집 앞에 오렌지/온실을 둘 수 있습니까?

David Salisbury의 Karen은 '이론적으로는 온실을 전면을 포함하여 건물의 모든 높이에 맞게 설계하고 건설할 수 있습니다. '귀하의 재산이 보호 구역에 등재되어 있는 경우 편의 시설에 대한 영향으로 인해 그러한 승인을 받는 것이 까다로울 수 있습니다.'

“계획 허가와 공간이 허락한다면 집 앞에 온실을 두면 안 될 이유가 없습니다.”라고 Westbury의 James가 덧붙입니다. ' 이것은 우리가 흔히 볼 수 있는 것이 아닙니다. 대부분의 사람들은 온실이나 오렌지 온실을 거실, 식당 또는 주방 공간과 같이 집 뒤편에 있는 생활 공간에 부착합니다. 건물에 온실을 배치할 때 우리의 목표는 항상 주변 전망을 최대한 활용하는 것입니다. 이것이 건물의 전면이든 후면이든 말입니다.'

유리 연장에 대해 알아야 할 사항은 무엇입니까?

현대적인 유리 구조가 집에 눈에 띄는 추가 효과를 줄 수 있음을 부인할 수 없습니다. 프레임을 최소화한 단순한 유리 '상자'를 지향하는 추세는 단순히 선명한 건축적 외관에 관한 것이 아닙니다. 계획 부서에서 인기 있는 옵션입니다. 특히 기간 속성의 경우 반죽을 만들려는 시도가 없기 때문입니다.

유리 상자는 추가되는 것에 대해 사전에 밝히고 원래 건물이 여전히 너머에서 볼 수 있도록 투명하다는 추가 보너스가 있습니다.

가장 중요한 요소는 유리의 성능과 공급자의 전문성입니다. 여름에 너무 덥고 겨울에 너무 추운 시나리오를 피하려면 고성능 유리에 투자하는 것이 좋습니다. 제곱미터당 £1,800에서 £2,000 사이의 가격표가 붙을 수 있으므로 준비하십시오.

새로운 기술이 항상 유리 장치에 통합되어 넓은 범위의 유리를 실용적이고 효율적으로 만듭니다. 유리 확장 프로젝트에 대해 £15,000 이상의 지역 예산. 여기에는 건축가 및 구조 엔지니어의 비용과 관련 계획 프로세스, 자재 및 노동력이 포함됩니다.

건축가를 선택하는 방법

많은 온실 회사는 종종 설계에서 건축 계획 허가 획득에 이르기까지 완전한 턴키 서비스를 제공합니다. 그러나 보다 개별적인 온실 확장 아이디어 건축가가 필요할 가능성이 높습니다.

영국 왕립 건축가 협회(Royal Institute of British Architects)에 문의하십시오.리바). 영국 회원 디렉토리를 통해 3,000개 이상의 영국 기업을 이름, 위치, 전문 분야 및 제공되는 서비스별로 검색할 수 있습니다. 현지에서 추천을 요청하고 온라인 포트폴리오 및 과거 프로젝트의 예를 볼 수 있습니다.

또 무엇을 고려해야 합니까?

• 측면을 고려하십시오. 남향 확장은 너무 덥고 너무 밝을 수 있습니다.
• 블라인드로 눈부심을 줄이고 온도를 조절하십시오. 일부는 코팅을 사용하여 여름에는 열과 눈부심을 반사하고 겨울에는 따뜻함을 유지합니다.
• 환기가 중요합니다. 한여름에도 방이 너무 뜨거워지지 않도록 자동으로 열리는 지붕 조명을 고려하십시오.
• 유리벽으로 된 방을 난방하는 가장 효과적인 방법 중 하나는 바닥 난방을 설치하는 것입니다.
• 많은 다운라이트보다 흥미를 더하기 위해 다양한 수준의 조명에 대해 생각하십시오. 문 옆에 약간의 조명, 테이블 램프 및 주변에 약간의 다운라이트를 사용하는 것이 좋습니다. 이것은 방을 더 크게 보이게 할 것입니다.
• 가구 및 장식 마감재의 경우 자연석 및 도자기 타일과 같은 변색 방지 재료를 선택하십시오. 커튼과 블라인드를 설치하는 것을 잊지 마십시오.
• 오픈 플랜 주방에서 추출은 필수적이며 다운 드래프트 추출은 벽이나 천장 피팅이 필요하지 않은 탁월합니다. 사용 중일 때는 작업면에서 떠오르고 사용하지 않을 때는 불연속적으로 사라집니다.

자세한 내용은 영국 정부의 온라인 계획 자원.

어떤 구조를 선택하든 확실한 것은 집에 공간을 추가한 것을 후회하지 않을 것입니다.

Lean-to Conservatory의 이점은 무엇입니까?

내셔널 세일즈 매니저인 Brendan Day는 '집에 린-투(lean-to) 온실을 설치하기로 한 결정은 많은 이점을 가져다 줄 것입니다'라고 말합니다. 때마침. '적응 가능한 스타일은 확장할 수 없는 속성의 사각지대를 사용하는 데 도움이 될 수 있습니다.'

거꾸로 기울인 모양은 오두막에 적합하여 낮은 처마 아래에 맞을 수 있습니다. 또한 구조가 단순하면서도 눈에 띄기 때문에 린투(lean-to) 방식이 주택 확장의 가장 경제적인 선택인 경우가 많습니다. 또한 작은 프로젝트에 크고 빛으로 가득 찬 열린 공간의 환상을 제공합니다.

안뜰 정원에 온실을 설치할 수 있습니까?

'무엇이든 가능하지만 이웃의 벽에 고정하거나 배수로를 고정하는지 여부에 관계없이 집의 제한과 같은 제약이 있을 수 있습니다.'라고 디자인 디렉터인 Stephanie Hill은 말합니다. 트롬베. '사용 가능한 공간이 문제가 될 수 있습니다. 또한 당신이 간과하거나 보호 지역 또는 등록된 건물에 있는지 여부. 온실이 간과되는 경우 프라이버시를 위한 다양한 유리 옵션이 있습니다. 불투명, 샌드블라스트, 도포 필름, 유색 중간막 및 스위치를 누르면 불투명하게 변하는 유리.'

온실의 온도를 어떻게 조절할 수 있습니까?

'남향 유리 지붕은 뜨거워지고 현대식 이중창에는 태양열 이득을 줄이기 위해 UV 필터가 있어야 합니다.'라고 전무 이사인 Jeremy Uglow는 말합니다. 유리 집 제레미 어글로. '을 위한 온실을 따뜻하게 만드는 방법, 바닥 난방은 옵션입니다. 20제곱미터 미만의 작은 지역에서는 전기 시스템이 선호됩니다. 습식 바닥 시스템은 더 넓은 지역에 적합하지만 설치하기가 더 어렵습니다.

Prime Oak의 David는 '다음 권장 사항은 온도 조절에 도움이 될 수 있습니다. ' 특히 남향 건물에는 Solar Control Glass를 사용하십시오. 대형 지붕 통풍구와 같은 환기 옵션을 고려하십시오. 마지막으로, 너무 많은 유약으로 방을 디자인하지 마십시오. 이렇게 하려면 창문이 있는 벽돌 벽과 왜소한 벽을 사용하여 전체 유약 양을 줄이십시오.'