제공되는 최고의 최초 구매자 모기지: 2022년 2월

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부동산 사다리를 타려고 하는 차용인이 이용할 수 있는 주택 융자는 문자 그대로 수천 가지가 있습니다. 그렇다면 최초 구매자 모기지 중 가장 좋은 것은 무엇입니까?

좋은 소식은 2월에 영란은행의 기준금리가 0.25%에서 0.5%로 인상되었음에도 불구하고 금리가 여전히 낮게 유지되고 있다는 것입니다. 그러나 최고가 항상 가장 저렴한 것은 아닙니다.

물가상승률이 5.4%까지 오르면 가계예산이 압박을 받기 때문에 저축이 덜 필요한 장기 고정금리나 저예금 모기지론을 선호할 수 있습니다.

그렇기 때문에 거의 3,000 모기지 거래 금융 전문가 Moneyfacts에 따르면 첫 구매자에게 열려 있으므로 첫 모기지를 선택하기 전에 쇼핑을 해볼 가치가 있습니다.

모기지 브로커 트리니티 파이낸셜(Trinity Financial)의 아론 스트럿(Aaron Strutt)은 “모기지를 찾을 때 한두 명의 대출 기관에만 접근한다면 가장 저렴한 요금, 가장 넉넉한 소득 또는 더 많은 중장기 고정 고정 옵션을 놓칠 수 있는 거래 요금.'

일부 은행 및 건축 협회는 다음을 제공합니다. 처음 구매자 또는 구매력을 높이기 위해 연봉의 5.5배에 달하는 모기지 전문가. 일부 대출 기관은 더 많은 것을 제공합니다.

대출 기관은 또한 월 상환금을 낮게 유지하려는 경우 보증금 거래가 적거나 없는 다양한 거래, 수수료 없는 옵션, 캐쉬백 인센티브 및 최대 40년의 모기지 조건을 제공합니다.

'엄마 아빠의 은행은 그 어느 때보다 바빴지만 공동 차용인, 개인 사업자 계약과 같은 다른 보증인 옵션이 있습니다.'라고 Aaron은 설명합니다. '부모는 모기지론에 처음 구매자와 합류하지만 부동산 소유권 증서에는 추가되지 않습니다.'

다음은 최고의 최초 구매자 모기지 목록입니다.

Yorkshire Building Society – 최초 구매자 독점

• 비율 – 2.36%
• 유형 – 고정 요율
• 기간 – 2년
• 최소 보증금 – 5%
• 모기지 수수료 – £995

사회는 모기지가 완료되면 무료 평가 및 £250 캐쉬백을 제공합니다. 대출금을 상환하려는 경우 조기 벌금이 적용됩니다. 모기지 초과 지불은 매년 잔액의 10%로 제한됩니다.

산탄데르 – 주거용 모기지 범위

• 비율 – 1.64%
• 유형 – 고정 요율
• 기간 – 2년
• 최소 보증금 – 10%
• 모기지 수수료 £999

10% 보증금으로 첫 구매자는 2년 동안 낮은 고정 요금으로 잠글 수 있습니다. 이 거래에는 무료 표준 평가 및 완료 시 £250 캐시백을 제공하는 Santander의 주택 구매자 솔루션 패키지가 포함됩니다. 2년 이내에 상환하면 과태료가 부과됩니다.

전국 건축 협회 – 도움의 손길 범위

• 비율 – 2.49%
• 유형 – 고정 요율
• 기간 – 5년
• 최소 보증금 – 10%
• 모기지 수수료 – £995

첫 구매자는 급여의 5.5배까지 대출이 가능하다. 10년 고정 요금 거래는 수수료 없는 옵션과 함께 제공됩니다. 자영업자는 제외됩니다. 무료 평가 및 완료 시 £500 캐쉬백. 모기지 기간은 최대 40년까지 허용됩니다. 조기상환 수수료가 적용됩니다.

HSBC – 예금이 풍부한 구매자의 경우 1% 미만

• 비율 – 1.24%
• 유형 – 추적자 모기지
• 기간 – 2년
• 최소 보증금 – 40%
• 모기지 수수료 £999

조기상환 수수료가 부과되지 않습니다. 모기지 이자율은 현재 0.5%인 영란은행 기준 이자율보다 0.74% 높으므로 1.24%를 지불해야 합니다. 기준금리가 오르면 모기지 금리도 올라간다.

Metro Bank – 공동 차용인, 개인 소유주

• 비율 – 2.09%
• 유형 – 고정 요율
• 기간 – 2년
• 최소 보증금 – 25%
• 모기지 수수료 – £999

대출 능력을 높이려면 신청서에 직계 가족을 추가하십시오. 모기지론에 기재된 모든 사람은 부채에 대한 책임이 있지만 추가 신청자는 부동산 소유자로 지명되지 않습니다. 연간 20%의 초과 지불은 페널티 없이 허용됩니다.

Barclays – 가족 스프링보드

• 비율 – 3.7%
• 유형 – 고정
• 기간 – 5년
• 최소 보증금 – 0%
• 모기지 수수료 – £0

Family Springboard는 보증인 모기지입니다. 가족이나 친구는 재산 구매 가격의 10%에 해당하는 금액을 Barclays 저축 계좌에 5년 동안 예치해야 합니다. 5년 동안 지불액을 최신 상태로 유지하면 도우미가 저축한 금액을 이자와 함께 돌려받습니다. 35년 모기지 기간이 있습니다. 조기상환 수수료가 적용됩니다.

최고의 첫 구매자 모기지 이자율을 찾는 방법

가격 비교 웹사이트를 사용하여 최초 구매자 모기지 이자율을 온라인으로 검색할 수 있습니다. 귀하의 연봉, 신용 약정 및 귀하의 가치와 같은 기본 세부 정보를 제출함으로써 예금을 통해 주택에 얼마를 쓸 수 있는지, 어떤 대출 기관이 가장 저렴하게 제공하는지 알 수 있습니다. 거래.

당신은 또한 온라인을 사용할 수 있습니다 모기지 브로커. 온라인 설문지와 신용 조회를 완료하면 상황에 맞는 가장 저렴한 모기지 거래 목록을 받게 됩니다.

또는 기존 모기지 중개인에게 귀하를 대신하여 최고의 거래를 검색하도록 요청할 수 있습니다. 전화 통화 또는 대면 인터뷰를 통해 최저 요금이 아닌 귀하의 상황에 가장 적합한 거래를 선택합니다.