모기지 연체 설명 – 지불 누락의 위험 알기

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모기지 연체는 다른 금전적 약속보다 먼저 해결해야 하는 우선순위 부채입니다. 영국 경제의 혼란은 가계 예산에 압박을 가했습니다. 따라서 많은 주택 소유자가 부채와 일상 청구서를 관리하기가 어렵습니다.

한 국가로서 현재 우리의 가장 큰 문제는 인플레이션 상승입니다. 생활비는 치솟고 있습니다. 영란은행은 2022년에 인플레이션이 5%에 이를 것으로 예상합니다. 에너지 요금, 식품 가격 및 기타 비용이 모두 빠르게 상승하고 있습니다. 와도 최고의 모기지 금리 그 자리에서 앞으로 몇 달 동안 일부 사람들에게는 투쟁이 될 수 있습니다.

처음 구매하시거나 추가 구매하신 전세 모기지, 재정적 압박을 받고 있다는 것은 다른 약정보다 월별 모기지 상환을 우선시하기 어려울 수 있음을 의미합니다. 그러나 모기지 지불을 놓치면 가장 심각한 결과를 초래할 수 있습니다.

모기지 연체 설명

모기지 연체로 인해 '모기지 연체'에 빠지게 됩니다. 지불을 놓치면 신용 보고서에 기록되고 귀하의 자산이 손상될 것입니다. 신용 점수. 이는 또한 미래에 모기지, 대출, 신용 카드 또는 전화 계약을 포함한 다른 유형의 차용을 수락할 가능성에도 영향을 미칩니다. 궁극적으로 모기지론을 지불하지 않으면 대출 기관이 압류를 요구할 경우 집을 잃을 수 있습니다.

주택 소유자는 대유행 기간 동안 지불 휴가를 받았지만 신용 기록에는 영향을 미치지 않았습니다. 그러나 이것은 이제 종료된 일회성 계약이었습니다.

모기지 연체를 피하는 방법

꼬집는 느낌이 든다면 당황하지 마십시오. 모기지 연체에 빠지지 않기 위해 취할 수 있는 조치가 많이 있습니다.

1. 행동을 취하다

가장 중요한 조언은 신속하게 행동하는 것입니다. 중복 작업을 겪거나 근무 시간이 단축되어 문제가 발생하는 것을 볼 수 있다면 모래에 머리를 묻지 마십시오. 지불을 놓칠 때까지 대화를 떠나지 말고 모기지 대출 기관에 즉시 전화하여 옵션에 대해 논의하십시오.

2. 예산 계획을 철저히 하라

많은 대출 기관 및 다음과 같은 자원 돈 절약 전문가 예산 도구를 제공합니다. 이것들은 당신이 무엇을 벌고 무엇을 지출하는지 더 명확하게 이해하는 데 도움이 될 것입니다.

온라인 도구는 줄이거나 줄일 수 있는 비필수 지출을 정확히 찾아내는 데 도움이 될 수 있습니다. 정부 웹사이트에서 예산 계획자를 찾을 수도 있습니다. moneyhelper.org.uk. 다른 지역에서 지출을 줄임으로써 모기지론을 제때 지불할 여유가 있음을 알게 될 수도 있습니다.

3. 맞춤형 지원 시도

여전히 모기지론을 전액 지불할 방법이 없다면 대출 기관이 귀하와 상담할 수 있는 전담 고문 팀을 보유할 것입니다.

일부 모기지 거래에는 지불 휴가를 선택할 수 있는 옵션이 있습니다. 대출 기관에서 이것이 가능한지 알려줄 것입니다. 대출 기관과 먼저 이야기하지 않고 자동 이체를 취소하지 마십시오. 그렇지 않으면 모기지 연체 상태가 되어 신용 보고서에 검은 표시가 생길 수 있습니다.

다른 옵션에는 월 지불액을 낮추기 위해 모기지 기간을 연장하는 방법이 있습니다. 이렇게 하면 전반적으로 상환해야 하는 이자가 증가하지만 귀중한 숨을 쉴 수 있는 공간을 얻을 수 있습니다.

또는 대출 기관이 일시적으로 자본 상환 모기지에서 이자 전용 모기지로 전환할 수 있습니다. 자본 상환 모기지는 당신이 부채와 이자를 모두 갚는 것을 의미합니다. 이자 전용으로 전환하면 모기지 부채는 줄어들지 않지만 월 비용은 낮아집니다.

4. 부채 통합 고려

값비싼 신용 카드와 대출을 상환하기 위해 더 많은 부채를 갚는 것은 단기적으로는 약간의 현금을 확보할 수 있지만 장기적으로 부채를 분산시키면 훨씬 더 많은 이자를 갚을 수 있습니다. 지출 습관을 해결하지 않으면 신용 카드 부채가 다시 쌓이기 시작할 수도 있습니다. 이 길을 가기 전에 무료 부채 조언 전문가와 상담하십시오.

5. 무료 부채 상담을 받으십시오

부채 상담 비용을 지불할 필요가 없습니다. Moneyhelper, 국가 부채, 시민 조언 그리고 스텝체인지.

6. 지불 계획 및 누락된 지불

대출 기관과 지불을 보류하거나 지불한 금액보다 적은 금액을 지불하기로 합의한 경우 매월 계약상 지불은 신용 보고서에 기록되고 신용에 영향을 미칩니다. 점수.

약정 플래그라고 하는 것은 약정이 종료된 후 3년 동안 신용 파일에 남아 있습니다. 월별 지불액보다 적은 금액을 지불하면 연체로 표시되며 모든 지불을 놓친 경우에도 마찬가지입니다.

연체 또는 연체된 지불은 6년 동안 귀하의 신용 기록에 남아 있으며 다른 대출 기관이 귀하에게 신용을 제공하는 것을 연기할 수 있습니다. 재정적 어려움에 처해 있고 미래의 계약을 갚는 데 어려움을 겪을 수 있음을 암시합니다.

대출 기관의 지불 계획을 고수하지 않고 대출을 지원하는 다른 모든 방법이 소진된 경우 대출 기관은 귀하를 법원에 데려가 재산을 압류할 수 있습니다. 그러나 압류는 극단적인 조치이며 대출 기관이 최후의 수단으로 사용합니다.

7. 수리 크레딧

많은 사람들이 살면서 한 번쯤은 경제적인 어려움을 겪습니다. 그런 일이 발생하면 재정과 신용에 대한 피해를 최소화하기 위한 조치를 취하십시오. 그러나 신용 파일에 블랙 마크가 표시되면 모든 것이 손실되지 않습니다.

블랙 마크가 6년 동안 파일에 남아 있다고 해서 그 기간 동안 신용이 거부되는 것은 아닙니다.

전문 모기지 대출 기관은 연체 등록 후 2년 후에 주택 융자를 제공하는 것을 고려할 것입니다. 시중 은행에서 제공하는 것보다 더 비싼 이자율을 지불해야 합니다. 그러나 모기지 및 청구서 지불에 대한 좋은 기록을 다시 작성하면 신용 기록뿐만 아니라 신용 점수도 복구할 수 있습니다.

독립 모기지 브로커는 귀하의 신청서가 비표준적인 경우에도 이러한 문제를 관리하여 최상의 거래를 얻을 수 있도록 도울 수 있습니다.