건축 공사에 대한 보험: 주택 공사에 적용

주택금융

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. 주택 개조 또는 건축 공사를 수행하는 경우 귀하와 귀하의 재산을 완전히 보호하는 것이 중요합니다. 표준 주택 보험 정책은 일반적으로 재장식 및 DIY에 적용되지만 로프트 전환 또는 확장 건물과 같은 더 큰 작업 중에 발생하는 문제는 보상하지 않습니다.

건축 공사에 대한 보험

기준 주택 보험 건축 작업은 문제가 발생하고 청구해야 할 가능성이 높기 때문에 주요 개조 작업을 다루지는 않을 것입니다. 예를 들어 벽이 무너지거나 화재가 발생하거나 건물 장비를 도난당할 수 있습니다. 작업 중 특정 시간에 집이 구조적으로 불안정하거나 외부 요소에 노출되거나 도난에 더 취약할 수 있습니다.

개보수 또는 건물 공사로 인해 집에서 30일 이상 거주하지 않을 경우 일반적으로 전문 보험이 필요합니다. 작업이 광범위하거나 건물에 값비싼 장비와 자재가 보관되어 있는 경우에도 전문가의 보호가 필요합니다.

이미지 크레디트: 미래 PLC

Syed Jamal, 주택 보험 책임자 마커스터디 보험, 이렇게 말합니다. 귀하의 집과 그 집에 예상치 못한 일이 발생할 위험이 증가하기 때문입니다. 내용물.

'주택 보험사는 이런 일이 발생했을 때 다른 접근 방식을 취할 가능성이 있으며 정도에 따라 진행 중인 작업에 따라 주택 보험 정책에 추가 요구 사항이나 제외 사항이 부과될 수 있습니다. 좀 더 자세히 설명하자면, 건설 중인 부동산에 대한 상당히 일반적인 보험사의 대응, 또는 사소한 건축 공사가 완료되는 동안 비어 있는 부동산은 표준 주택에 대한 보장을 거부하는 것입니다. 보험 정책.'

건축 공사나 개보수 보험이 필요합니까?

건축 공사에 대한 대부분의 보험은 표준에 대한 일부 유형의 소규모 건물 또는 개조 공사에 적용됩니다. 주택 보험 정책. 보장되는 내용은 보험사마다 다르므로 정책을 확인하는 것이 좋습니다. 확실하지 않은 경우 보험사에 문의하십시오.

'고객이 자신의 부동산에서 보수 작업을 완료하려는 경우 항상 다음을 수행하는 것이 좋습니다. 보험회사에 이에 대해 알리고 필요한 보장이 마련되어 있는지 확인하십시오'라고 대변인이 말했습니다. ~을위한

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처칠 보험. '우리는 정책 내에서 새 주방, 새 욕실, 새 바닥, 장식 및 재배선에 대한 보장을 제공할 수 있습니다.'

'그러나 고객은 집을 크게 변경하거나 개조할 때 몇 가지 고려 사항이 있음을 인식해야 합니다. 여기에는 부동산이 비어 있을 때 보장을 제한할 수 있고 작업 시간에 대한 시간 제한이 있으며 보안 보증이 적용될 수 있다는 것이 포함됩니다.'

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데이터 분석가 Defaqto에 따르면 약 15% 건물 보험 정책에는 '경미한 건축 작업 제한'이 포함됩니다. 이러한 유형의 보장은 추가 보장 없이 보험 증권의 가치까지 작업을 완료할 수 있음을 의미합니다.

'많은 주택 소유자는 주택 보험이 주택 수리를 보장하지 않는다는 것을 깨닫지 못합니다. 보험사가 먼저 통보하지 않으면 재난이 발생한다'고 JJ Heath-Caldwell이 경고합니다. 감독 지역 측량사 직접. '당신이나 계약자가 보험사에 알리지 않고 공사를 목적으로 당신의 재산을 훼손하면 당신의 보험이 무효화될 수 있습니다.'

'대부분의 보험 회사는 집에서 최대 £20,000에서 £30,000 상당의 건축 작업을 보장합니다. 그러나 그 수치를 넘어서면 주요 프로젝트가 되며 리노베이션 기간 동안 보험사를 변경해야 할 수도 있습니다. 또한 귀하의 거래자 또는 건축업자가 올바른 보험에 가입했는지 확인하는 것도 중요합니다. 그래야 귀하의 가계 정책이 모든 청구에 영향을 미치지 않도록 할 수 있습니다.'

주택 개조는 복잡한 프로젝트일 수 있으며 잠재적인 문제는 건축업에 종사하지 않는 사람들에게 항상 명확하지 않을 수 있습니다. 건축 공사에 대한 보험 또는 주택 개조 보험은 다음으로부터 귀하의 재산을 보호합니다. 보류 중인 비어 있는 부동산을 포함하여 건설 작업이 수행되는 동안 다양한 위험 혁신.

구조 작업을 하고 있지만 자체 또는 신축 프로젝트가 아닌 경우 리노베이션 보험이 필요할 수 있습니다. 여기에는 개조(예: 헛간, 지하실, 다락방) 및 확장과 같은 작업이 포함됩니다. 해당 부동산에 일정 기간 동안 거주하는 사람이 없는 경우 필요할 수 있습니다. 빈집 보험.

내 건축업자는 보험에 들지 않습니까?

이미지 크레디트: Future PLC/Fraser Marr

대부분의 건축업자는 집에서 수행되는 건축 공사에 대한 보험에 가입되어 있지만 작업을 시작하기 전에 이를 확인해야 합니다. 이것이 모든 상황에서 당신을 보호하지 못할 수도 있기 때문입니다. 계약자마다 보장 수준이 다르며 일부 정책에는 제외가 있을 수 있습니다.

예를 들어, 건축업자의 보험 증권에는 귀하의 재산의 안전을 위협할 수 있는 예외 및 제한 사항이 있을 수 있습니다. 일부 정책에는 '열 적용' 제외가 포함되어 있습니다. 건축업자가 토치를 사용할 때 집에 대한 이 손상을 수리하는 데 드는 비용은 제외 된.

일부 정책에는 높이 또는 깊이에 대한 제한이 있을 수 있습니다. 이는 부동산에 층을 추가하거나 지하실을 개조하는 경우에 적합합니다.

부동산 그룹의 건물 측량 책임자인 James Cullen은 '계약자는 공공 책임 보험에 가입해야 합니다'라고 말합니다. 조지 F. 하얀색. '이것은 유효한지, 작업 중 만료되지 않으며, 작업의 비용과 작업의 결과로 발생할 수 있는 결과적 손해를 충당하기에 충분한 가치가 있습니다.'

'예를 들어, 기초를 파다가 전원 공급 장치 케이블을 치거나 사망 또는 부상을 입힌 경우 등' 건축업자가 공적 책임 보험에 가입되어 있고 계약자 또는 위험 정책의 경우 기존 주택 보험 제공자에게 보험 세부 정보를 제공할 수 있습니다. 정책.

처칠 보험 대변인은 이렇게 덧붙입니다. '리노베이션 작업에 대한 보장을 받으려면 계약자가 공적 책임 보험과 모든 위험 보험에 가입해야 합니다. 따라서 우리는 항상 고객이 계약을 체결하기 전에 사용 중인 공급업체에 대해 관련 확인을 수행하고 모든 보험 문서를 검토할 것을 조언합니다. 완료될 작업에 대해 완전히 덮이도록 하기 위해서입니다.'