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모든 기록을 깨고 모든 기대치를 뒤집는 주택 가격이 영국 주택 시장의 표준이 되었습니다. 최근 전국 주택가격지수(Nationwide House Price Index)에 따르면 인지세 휴일이 종료되었음에도 불구하고 주택 가격이 기록적인 속도로 계속 치솟고 있습니다.
인수한 주택 구매자 재산 조언 꽉 앉아서 가을에 가격이 내려오기를 기다리면 최신 수치에 실망할 것입니다. 집값은 8월 말 단 한 달 만에 연간 11%의 엄청난 상승과 2.1%의 상승을 보였습니다.
계속되는 집값 상승의 배경은 무엇이며 구매자는 이번 가을에 무엇을 기대할 수 있습니까?
이미지 크레디트: Future PLC/ Polly Eltes
8월 집값 5000파운드 인상
로버트 가드너 수석 이코노미스트 전국, '8월의 반등은 가파르게 축소될 가능성이 더 높아 보였기 때문에 놀랍습니다. 인지세 휴일 영국에서는 6월 말에 시장의 열기가 어느 정도 해소될 것입니다.' 훨씬 더 놀라운 것은 '실질적인' 월간 증가율로, 15년 만에 두 번째로 큰 증가폭입니다.
일부 부동산 전문가들에게는 인지세 기간이 종료되었음에도 불구하고 이 엄청난 집값 상승이 그다지 놀라운 일이 아닙니다. 상무이사 스트라이프홈, 제임스 포레스터(James Forrester)는 '인지세 휴가의 축소가 부동산 가치에 미치는 영향 측면에서 많은 사람들이 예측한 중요한 사건은 아닐 것'이라고 확신합니다.
더글라스 깁/퓨처 PLC
의견이 다른 곳은 가격이 여전히 상승하는 이유를 설명하는 것입니다. James는 추세가 보여주는 것은 주택 시장이 '우리 자신의 집을 소유하려는 욕구에 의해 주도되고, 몇 천 파운드를 절약하고 이 욕망은 2017년 말에 최종 마감일이 만료된 후에도 오랫동안 계속해서 타오를 것입니다. 구월.'
그러나 Colby Short의 창립자이자 CEO인 GetAgent.co.uk, 부동산 시장의 활성화된 활동은 판매할 주택의 부족과 관련이 있습니다. '현재 수요와 전국 주택 구매자의 욕구를 충족시킬 수 있는 재고 수준 사이에 지속적인 불균형이 있습니다.'라고 그는 설명합니다. '이 두 가지 요소가 킬링을 벗어나는 동안 집값은 계속 오를 것입니다.'
이미지 크레디트: 미래
금주의 비디오
"공급 부족도 8월 가격 인상의 핵심 요인이 될 가능성이 높습니다. 부동산 중개인이 장부에 적은 수의 부동산을 보고하고 있기 때문입니다."라고 그는 덧붙입니다.
올해 집을 구입할 계획이라면 상황이 바뀌지 않을 것이므로 미리 준비하십시오. Nationwide는 이제 수요와 가격의 감소가 '확실하지 않음'으로 부동산 시장의 '흐림' 전망을 예측합니다.
