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2년 및 5년 고정 모기지의 평균 이자율은 사상 최저 수준입니다. 모기지론을 찾고 있다면 지금이 낮은 모기지 이자율을 이용할 때입니다.
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금융정보그룹에 따르면 금전적 사실 모기지 이자율은 2007년 이후 최저 수준이며, 지난 달 기록적인 최저치인 2.66% 아래로 떨어졌습니다. 이번 달 금리는 2년 계약의 경우 평균 2.09%, 5년 계약의 경우 2.35%로 떨어졌다.
이미지 크레디트: 콜린 풀
영란은행이 기준금리를 두 차례 긴급 인하했기 때문에 금리가 하락하고 있습니다. 이 기준금리는 은행이 다른 은행에 대출하기 위해 설정한 금리입니다.
기록적으로 낮은 0.1%의 기본 금리는 대출 기관과 차입금에 연쇄 효과를 가져왔습니다. 고정 이자율 모기지 거래의 기반이 되는 스왑 이자율이 하락했으며 대출 기관은 이러한 저축을 사용하여 모기지 거래를 더 저렴하게 만들었습니다.
고정 금리 거래의 기록적인 하락으로 인해 모기지론을 받기에 완벽한 시기가 되었습니다. 당신의 현재 저당 거래가 종료되고 대출 기관의 표준 변동 금리(일반적으로 4.5%)에 앉아 있는 경우 지금 2년 고정 금리 거래로 전환하면 연간 3,135파운드 이상을 절약할 수 있습니다. 이것은 £200,000 모기지를 기준으로 합니다.
이미지 크레디트: 사이먼 휘트모어
또한 더 긴 고정 요율 거래를 선택할 수 있는 완벽한 기회입니다. 현재 2년 약정 비용과 5년 고정 금리 약정 비용 사이에는 약간의 차이만 있습니다. 이는 주택 소유자가 5년 동안 요율을 보장하기 위해 더 낮은 보험료를 지불한다는 것을 의미합니다.
이것은 재융자를 원하는 사람들에게 좋은 소식이지만, 처음에는 모기지를 받는 것이 훨씬 더 어려워졌습니다.
이미지 크레디트: 조 헨더슨
대유행이 영국 경제에 미치는 영향으로 인해 많은 대출 기관이 제공하는 상품의 수를 줄였습니다. 다양한 모기지 상품의 수는 3월의 5,222개에서 2,566개로 절반 이상 줄었습니다.
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5%의 보증금만 있는 주택 소유자를 위한 모기지 건수는 279건에서 22건으로 줄었습니다. 재산 가치의 90%를 빌리려는 사람들을 위해 모기지 건수가 563건에서 50건으로 줄었습니다.
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현재 거래가 곧 종료되는 경우 주변을 둘러보고 담보 대출을 받을 수 있는지 확인하고 거래를 할 수 있습니다.
