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많이 알려진 인지세 휴가 연장이 실제로 더 많은 구매자가 부동산 사다리에 오르도록 도울 것입니까? 이것은 Money Saving Expert로 유명한 Martin Lewis가 Martin Lewis Money Show의 독점 인터뷰에서 Rishi Sunak 수상에게 했던 질문 중 하나입니다.
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Martin Lewis는 세금, 휴가, 보편적 신용 및 예산에서 두 가지 가장 큰 주택 관련 발표에 대해 총리를 비난했습니다. 인지세 휴일 연장 및 모기지 대출 기관이 95% 이상을 승인할 수 있도록 하는 정부 모기지 보증 도입 대출.
루이스는 기간 동안 재정적으로 어려움을 겪고 있는 사람들을 돕기 위해 도입된 많은 조치에 대해 총리를 칭찬했습니다. 대유행, 그는 새로운 부동산 조치가 집값을 부풀려 주택 구매자에게 수천 명의 비용을 초래할 수 있다고 경고했습니다. 물가.
인지세 연장이 집값을 부풀리는가?
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Martin Lewis는 '정말 어려움을 겪고 있는 첫 구매자를 돕고 있습니까, 아니면 단지 집값 시장을 부추기고 있습니까?'라고 물었습니다. 돈 절약 전문가 인상적인 수치, 즉 평균 주택 가격은 인지세 휴가 전의 252,000파운드와 대조적으로 현재 269,000파운드입니다. £17,000.
' 그것에 대한 인지세 절약은 £2,6000입니다. 모기지 기간 동안 누군가는 27,000파운드를 더 지불하게 됩니다.'라고 그는 지적하면서 장기적으로 많은 주택 구매자가 세금 감면 혜택을 받지 못할 것이라고 밝혔습니다. 사실, 그들은 집값 인플레이션으로 인해 더 많은 비용을 지불하게 될 것입니다.
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인지세 기간을 연장하면 구매자에게 이익이 되지 않고 집값이 추가로 상승하게 될 것이라고 경고한 것은 루이스가 처음이 아닙니다. Conveyancing Association, Society of Licensed Conveyancers 및 운송 네트워크 Bold Legal Group은 2월 말 인지세 휴일 연장은 이미 과부하된 부동산 시장에 추가 압력을 가하고 가격을 인상할 것이라고 경고했습니다. 더 나아가.
홈오너 얼라이언스 폴라 히긴스(Paula Higgins) 최고경영자(CEO)는 “우리가 이 제도의 연장과 축소를 지지하는 동안 소비자들은 인지세 휴가를 큰 저축으로 보지 않도록 주의해야 합니다. 이득.'
인터뷰에서 리시 수낙(Rishi Sunak)은 '50억 이상의 일자리가 주택 부문에서 지원되고 있다'고 설명했으며 주택 시장의 증가된 활동이 이러한 일자리를 보호했다고 설명했습니다. 그는 또한 구매자가 '마지막으로 발생한' 인지세 휴가의 혜택을 보았다고 주장했습니다.
그러나 주택을 보다 저렴하게 만드는 측면에서 장관은 모기지 보증 제도를 해결책으로 지적했습니다. 그러나 95% 보증금이 매력적으로 들릴 수 있지만 Martin Lewis는 이전에 저예금 모기지를 선택할 위험에 대해 경고했습니다.
저예금 모기지론을 선택해야 할까요?
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루이스는 과거에 조언했으며 가장 최근의 프로그램에서 다시 한 번 조언을 반복했습니다. 그는 10% 예금이라도 저예금 계획을 이용하는 것보다 더 유익하다고 말했습니다.
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Paula Higgins는 다음과 같이 말합니다. '우리는 이전 모기지 보증 제도를 통해 이러한 모기지가 저렴하지 않았으므로 사람들이 쇼핑하는 것이 필수적이라는 것을 알고 있습니다.'
'구매자들이 보증금의 10%를 절약할 수 있다면 훨씬 더 저렴한 거래를 얻을 수 있을 것입니다'라고 그녀는 결론지었습니다.
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궁극적으로 인지세 연장이나 모기지 보증 제도는 주택 구입 가능성을 해결하지 못합니다. 문제 - 오히려, 이것은 주택 시장을 지원하기 위한 일시적인 조치입니다. 감염병 세계적 유행.
