보증금을 돌려받는 방법에 대한 Phil Spencer의 팁

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임차를 시작할 때 보증금으로 현금 덩어리를 넘기는 것은 재정적으로 큰 타격을 줄 수 있습니다. 그러나 임대차 계약시 돌려받을 것이라는 약속이 있습니다.

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불행히도 항상 그렇게 간단하지는 않습니다. 운 좋게도 부동산 전문가이자 경험 많은 집주인 Phil Spencer가 보증금을 보증금으로 돌려받는 방법에 대한 몇 가지 주요 팁을 알려 주었습니다. IQ 이동 팟캐스트 시리즈.

필 스펜서(Phil Spencer)의 Move IQ 팟캐스트의 가장 최근 시리즈는 임대에 관한 모든 것에 초점을 맞췄습니다. 이번 시즌 그는 착지에 대한 최고의 팁을 제공했습니다. 최고의 임대 부동산, 집주인을 설득하여 귀하와 귀하의 애완 동물.

보증금을 돌려받는 방법

보증금을 돌려받는 방법을 알아내는 것이 생각만큼 항상 간단하지는 않습니다. 임차 종료 시 보증금을 돌려받는 과정에서 Phil Spencer의 첫 번째 조언은 보증금이 보호된 방식으로 유지되고 있는지 확인하는 것입니다.

위치, 위치, 위치 발표자는 '요즘 예금은 보호된 방식으로 이루어져야 합니다'라고 설명합니다. '그러면 이론상 손해나 문제 없이 집을 떠나야 하고, 이사할 때 서명한 인벤토리를 따라야 합니다.'

그렇기 때문에 입주할 때 재고의 가치를 과소평가해서는 안 됩니다. 이전 에피소드에서 Phil Spencer는 철저하게 모든 흠집과 표시를 기록해야 한다고 강조했습니다. 추가 보험을 위해 이사한 날부터 타임스탬프가 찍힌 사진을 찍습니다.

그러나 이 모든 것에도 불구하고 보증금을 놓고 임차 종료 시 여전히 전투가 있을 수 있습니다. 모든 집주인은 마모를 허용해야 하지만 이것이 정확히 무엇을 의미하는지에 대해 논쟁이 있을 수 있습니다.

Phil Spencer는 '낡고 닳은 것과 깨끗한 것에 대해 약간의 싸움이 있습니다. 둘 다 일종의 주관적입니다.'라고 Phil Spencer는 말합니다. '당신이 좋은 세입자라면 - 집세를 지불하고, 재산을 돌보고, 아무도 화나게 하지 않았으며, 당신이 찾고 싶은 대로 외출할 때 청소를 했다면 - 모든 것을 돌려받아야 합니다.'

그러나 발표자는 정원 가꾸기 또는 청소와 같이 건물에서 수행된 모든 작업에 대한 영수증을 보관하는 것이 여전히 좋은 생각이라고 지적합니다.

Phil Spencer는 '이는 부동산에 대해 무엇을 했는지 또는 하지 않았는지에 대해 중개인이나 집주인과 의논할 때 도움이 됩니다. '당신은 당신이 책임감 있는 성인이었고 좋은 세입자였으며 보증금을 돌려받을 자격이 있음을 보여주고 있습니다.'

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Phil Spencer의 팁을 따르고 임대 기간이 끝날 때 보증금을 잃지 않도록 하십시오.