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아이들이 대학에 가면 규칙적으로 두 가지 질문이 발생할 것으로 예상할 수 있습니다. '[항목 삽입] 요리/세탁은 어떻게 하나요?' 및 '돈 좀 빌려줄 수 있나요?'. 우리가 첫 번째 것을 도울 수는 없지만, 이 새로운 Uni Mortgage는 두 번째 것을 도울 수 있습니다.
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새로운 Uni Mortgage는 버논 빌딩 협회 이번 주. 대학생들이 100% 자산 사다리에 오르도록 돕습니다. 모기지. 그러나 부모는 현금 보증금을 내거나 자신의 집에 대한 지분을 줄에 넣어야 합니다.
버논 빌딩 소사이어티 유니 모기지
모기지는 25년 기간 동안 4.7%로 5년 할인율을 제공하는 동종 최고의 가치 중 하나입니다. 5년 후 이 비율은 5.2%로 증가합니다.
또한 부동산 가치의 80%를 빌릴 경우 499파운드의 추가 설치 비용이 있습니다. 그리고 81%에서 100% 사이에서 빌릴 경우 £899입니다.
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모기지 자격을 얻으려면 학생들은 고등 교육을 받고 18세 이상이어야 하며 코스가 1년 이상 남아 있어야 합니다. 모기지는 아파트에서 사용할 수 없지만 최대 4개의 침실과 3명의 세입자가 있는 부동산에서 사용해야 합니다.
또한 부동산 가격은 £125,000에서 £300,000 사이여야 하며 대략 반경 10마일 이내에 있어야 합니다. 대학교.
학생의 이름이 소유권 증서에 있고 처음 구매자라고 가정할 때 인지세는 자산 가격이 £300,000를 초과하는 경우에만 지불하면 됩니다. 이 모기지론의 또 다른 장점은 학생이 집주인에게 사실상 물건을 사서 모기지 상환금을 충당하기 위해 플랫메이트로부터 집세를 징수할 수 있다는 것입니다.
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지금까지 Vernon 건축 협회는 자녀가 부동산 사다리에 일찍 오르도록 돕는 좋은 방법인 것 같습니다. 그리고 당신의 아이들은 약간 더 재정적으로 충분하다는 것을 알게 될 것입니다.
그러나 반면에 자녀가 월별 모기지 상환액을 따라갈 수 있을지 확신이 서지 않고 도울 수 없다면 이것이 최선의 선택이 아닐 수도 있습니다.
부모는 대출 금액의 80%가 넘는 대출 금액에 대해 보증금을 내야 합니다. 이것은 1%의 이자를 지급하는 금융 서비스 보상 제도에 따라 건축 협회가 보유하고 있으며 연말에 반환됩니다. 저당 거래.
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부모는 또한 대출 금액의 75%를 초과하는 대출 금액에 해당하는 주택의 지분을 라인에 넣을 수 있습니다. 그러나 이것이 의미하는 바는 집이 마이너스 에퀴티가 되거나 재소유되는 경우 부모의 현금입니다.
'잠수하기 전에 학생과 학부모 모두 적절한 위치에 적절한 부동산을 얻기 위해 해당 지역을 적절하게 조사해야 합니다. 그들은 또한 실용성을 고려해야 할 것입니다'라고 부동산 자문 웹사이트의 CEO인 Paula Higgins는 조언합니다. HomeOwners Alliance.
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'연간 매출이 발생할 가능성이 높기 때문에 새 세입자를 찾는 데 상당한 시간을 할애할 수 있습니다. 학생들은 집주인이 되는 것과 학업 사이의 균형을 유지하도록 준비해야 합니다. 그리고 부모는 노년의 재정적 안정에 영향을 미치는 방식으로 재정을 침식하는 것을 피해야 합니다. 인생의 이 시점에서 우리는 독립적인 재정 조언을 받는 것이 좋습니다.'라고 그녀는 덧붙입니다.
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자녀가 아직 대학에 있는 동안 부동산 사다리에 오르도록 도와주시겠습니까?
