폐쇄 기간 동안 임차 기간이 끝나면 무엇을 해야 합니까?

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지난 3월 전국적인 봉쇄령이 내려지자 정부는 집에 가지 말라고 권고했다. 하지만 두 달이 지난 지금, 임대차 계약 만료를 앞두고 세입자들은 새로운 혼란을 겪고 있습니다.

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많은 세입자는 임차 기간이 앞으로 몇 주 또는 몇 달 안에 종료될 것이라는 사실을 알고 충격을 받았을 것입니다. 현재 임대한 부동산에 머물 수 없다면 사람들에게 매우 힘든 시기입니다. 특히 새 부동산을 보러 나갈 수 없다는 합병증이 추가되었습니다.

이러한 상황에 처했다면 임차 종료에 접근하는 방법에 대한 명확한 계획을 세우는 것이 중요합니다. 무브버블영국에서 가장 빠르게 성장하는 렌탈 앱인 는 임대 종료를 위한 최고의 치트 시트를 만드는 데 도움이 되었습니다. 보증금 처리부터 잠금 상태에서 새 부동산을 보는 방법에 이르기까지 알아야 할 모든 것이 가득합니다.

잠금 상태에서 임대 종료를 처리하는 방법

임차를 종료하려면 어떻게 해야 합니까?

대부분의 임차 계약은 일반적으로 6개월 휴식 조항과 함께 12개월 동안 실행되는 보증된 임차 계약으로 생성됩니다. 중단 조항은 집주인에게 6개월 후에 집을 떠나도록 한 달 전에 통지할 수 있음을 의미합니다.

break 절을 사용하지 않고 12개월이 다 된 경우 AST에 대한 확장에 서명하거나 주기적으로 롤링하도록 놔둘 수 있습니다. 롤링 단계에서 세입자는 집을 떠나고 싶다면 한 달 전에 집주인에게 통지해야 합니다.

새로운 임대 부동산을 찾고 있습니다

임차를 종료하기 전에 새 부동산이 이미 정렬되어 있는 것이 좋습니다. 부동산을 직접 볼 수 없는 경우 많은 부동산 중개인이 가상 보기를 제공하기 시작합니다.

Movebubble은 앱에서 Home Walkthroughs를 제공하고 있습니다. 이것들은 당신을 현관문을 떠나지 않고 부동산의 가상 투어로 안내합니다.

나는 내 통지를 보냈습니다. 다음은 어떻게됩니까?

준비를 시작해야 할 때입니다. 임차 계약서 사본을 포함하여 모든 서류를 함께 준비하십시오. 이사할 때 참조할 내용이 있는 경우를 대비하여 다시 읽을 가치가 있습니다.

입주청소 종료

보증금을 돌려받을 수 있도록 도와주는 단계입니다. 이것은 가벼운 스크럽이 아니라 적절한 딥 클렌징입니다.

전문적인 임대 종료 청소를 제공하는 회사를 찾아볼 수 있지만 비용이 많이 들 수 있습니다. 현재 상황으로 인해 스스로 하는 것을 선호할 수도 있습니다.

재고 및 체크아웃 절차는 어떻게 됩니까?
이것은 이사의 핵심 부분입니다. 집주인은 약간의 마모를 제외하고 부동산이 이사할 때와 같은 상태인지 확인하기 위해 체크인하는 동안 한 인벤토리를 검토해야 합니다.

집주인이 발견한 상태로 모든 것이 있는지 확인하기 전에 집주인이 인벤토리를 직접 살펴보는 것이 좋습니다. 그렇지 않은 경우 보증금에 작별 인사를 할 수 있습니다.

열쇠 넘겨주기

집주인이나 대리인에게 열쇠를 직접 반납하거나 우편함을 통해 우편으로 보내는 것을 선호하는지 문의하십시오. 사회적 거리두기로 인해 그들은 안전한 장소에 두는 것을 선호할 수 있습니다.

떠나기 전에 반환할 모든 키 사본이 있고 모든 것이 잠겨 있는지 확인하십시오.

보증금 돌려받기

건물이 깨끗하고 손상이 없으면 보증금 전액을 돌려받으셔야 합니다. 그러나 집주인이 손상에 대한 책임이 귀하에게 있다고 생각하는 경우 보증금의 일부를 보류할 수 있습니다.

이런 일이 발생하면 집주인이 돈을 보관하기 전에 손상 비용에 동의해야 합니다. 모든 분쟁은 보증금이 보관되는 공식 계획에 의해 해결됩니다.

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