금융 전문가가 전하는 주택 매매 실패 시 대처 요령

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작년에 예상 판매의 4분의 1이 떨어졌다는 점을 감안할 때 이 주택 구매 악몽은 생각보다 더 일반적입니다.

폐쇄 이후에도 집값 기록적인 최고점에 도달하면 거래가 완료되기 전에 실패할 위험이 항상 존재합니다. 지금은 격동의 금융 시기에 그 어느 때보다도 그렇습니다.

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' 주택 산업이 금융위기 이후 비정상적으로 많은 활동을 하고 있는 상황에서 인지세 휴일 의 재무 고문인 Paran Singh는 코로나바이러스 잠금 조치가 종료되더라도 여전히 매출이 감소할 위험이 있다고 설명합니다. 티파이낸스.

'사람들은 다양한 이유로 집에서 구매하지 않습니다. 2019년에는 예상 매출의 4분의 1이 떨어졌습니다.' 주택 판매자가 판매 부진에서 회복하는 데 도움이 되는 필수 팁과 상황을 피하는 방법을 제공합니다. 미래.

조언: 주택 매매가 실패하는 경우 판매자를 위해

1. 서두르지 마

'시간 압박이 커지면 불필요한 금전적 손실이 발생할 수 있습니다. 가격이 가치 아래로 떨어지기 전에 구매자를 위해 조금 더 오래 버티는 것이 훨씬 더 유리합니다'라고 Paran은 조언합니다.

2. 재정 증명을 일찍 요청하십시오

'제안을 수락하기 전에 재정 증명을 요청하십시오. 예를 들어, 은행 거래 내역서나 매출 감소를 방지하기 위한 원칙적인 합의.'

3. 정기적인 커뮤니케이션 보장

'구매자 및 그들의 변호사와 계속 연락을 취하면 조기에 실패의 징후를 발견하고 앞으로 나아갈 계획을 세우는 데 도움이 될 것입니다.'

4. 체인과 통신

'구매자에 대한 정기적인 업데이트뿐만 아니라 후속 체인의 다른 당사자와 긴밀한 연락을 유지하면 기대치를 관리하는 데 도움이 됩니다. 그리고 새로운 구매자를 찾는 동안 프로세스를 최대한 안정적으로 유지하십시오.'

5. 미래 구매자에게 환불되지 않는 보증금을 요청하십시오.

'이것은 보유 수수료 역할을 하는 100파운드의 작은 보증금이 될 수 있습니다. 보안을 강화하고 구매자가 구매 완료에 대해 진지하게 생각할 수 있도록 합니다.'

6. 가격 검토

'항상 요구 가격을 즉시 낮출 필요는 없지만 집값이 오르면 자산 가치가 과대 평가될 수 있습니다. 구매자의 대출 기관에 문제를 일으킬 수 있습니다.'

7. 두 명 이상의 잠재 구매자 검색

'다른 구매자가 보유 수수료를 지불할 의사가 없거나 판매가 실패하는 또 다른 징후를 발견한 경우. 계속 시청하면 계획대로 되지 않을 경우 높은 관심을 유지하는 데 도움이 될 것입니다.'

8. 나만의 설문조사 완료

'많은 부동산 판매가 설문 조사에서 밝혀진 사실 때문에 실패합니다. 자체 설문 조사를 수행하면 문제를 해결하고 잠재 구매자에게 부동산 품질에 대한 더 나은 이해를 제공하는 데 도움이 될 수 있습니다.'

'우리는 주택 매매의 바쁜 기간을 즐기고 있을 수 있지만 매매 체인 내에서 복잡한 문제에 직면하면 관련된 모든 사람들에게 엄청난 스트레스와 혼란을 야기할 수 있습니다.'라고 그는 말합니다. '모든 사람들이 가능한 한 빨리 만족스러운 결론에 도달할 수 있도록 주변 사람들과 협력하는 것이 중요합니다.'

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업계 전문가들은 모두 현재의 주택 붐에 따른 파산 가능성에 대해 추측하고 있습니다. 따라서 이 정보는 구매자를 잃은 판매자를 돕는 데 필수적일 수 있습니다.