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브렉시트는 불확실성을 야기할 수 있지만 향후 5년 동안의 집값 전망은 그리 암울해 보이지 않습니다.
사실 부동산 중개업자들은 세빌스 영국의 평균 주택 가격이 향후 5년 동안 £35,000 상승할 것으로 예측했습니다.
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NS 부동산 중개인 주택 가격 예측에 따르면 주택 가격은 2024년 말까지 15.3% 상승해야 합니다. 브렉시트. 그러나 영국의 모든 지역에서 동일한 충돌이 발생하는 것은 아닙니다. 집값.
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북서부의 가격은 24%로 가장 많이 오를 것으로 예상됩니다. 그 뒤를 요크셔(Yorkshire)와 험버(Humber)가 21.6%로 가장 큰 예상 주택 가격 상승을 예상했습니다.
스코틀랜드는 약 19.9%의 물가 상승률로 3위를 차지했습니다.
대조적으로, Greater London의 집값 예측은 그리 긍정적이지 않습니다. 집값은 4%만 오를 것으로 예상된다.
아래에서 향후 5년 동안 가까운 집값이 얼마나 오를 것으로 예상되는지 알아보십시오.
Savills 주택 가격 예측 2019
| 2019년 집값 | 2024년 집값 | 총 5년 성장 | |
| 북서 | 169,000 | 210,000 | 24% |
| 요크셔 앤 더 험버 | 165,000 | 200,000 | 21.6% |
| 스코틀랜드 | 151,000 | 180,000 | 19.9% |
| 북동부 | 131,000 | 157,000 | 19.9% |
| 웨스트미들랜즈 | 205,000 | 242,000 | 18.2% |
| 이스트 미들랜즈 | 194,000 | 229,000 | 18.2% |
| 웨일즈 | 165,000 | 195,000 | 18.1% |
| 사우스 웨스트 | 256,000 | 289,000 | 13.1% |
| 남동쪽 | 321,000 | 357,000 | 10.9% |
| 동쪽 | 291,000 | 323,000 | 10.9% |
| 런던 | 462,000 | 480,000 | 4% |
Savills 주택 가격 예측은 크리스마스 전 선거가 정책의 중요한 변화로 끝나지 않을 것이라는 가정을 기반으로 합니다. 그리고 영국은 내년에 EU에서 '질서있는 탈퇴'를 할 것입니다.
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Savills는 단기적으로 Brexit와 선거가 '시장에 끌림'으로 작용할 것이라고 예측합니다. 그러나 소득에 따라 가격이 계속 상승하기 때문에 장기적으로 반등해야 합니다.
'우리는 역사적으로 보아온 추세가 계속될 것으로 예상합니다. Savills의 주거 연구 책임자인 Lucian Cook은 런던과 남동부 지역이 미들랜즈와 북부 시장에서 저조한 실적을 내고 있다고 말했습니다. 메일온라인.
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'이 주기의 단계는 런던이 경제성의 한계에 부딪쳤던 2016년 국민 투표와 동시에 시작된 것으로 보입니다'라고 Lucian Cook은 덧붙입니다.
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'리즈, 리버풀, 셰필드와 같이 수도에서 멀리 떨어진 시장은 금융 위기 이후 회복이 훨씬 더뎠습니다. 그리고 금리가 오르더라도 소득에 비해 집값 상승에 훨씬 더 큰 역량을 가지고 있습니다.'
