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이것은 이전에 지출할 비용이며, 비용을 절감할 수 있는 몇 가지 방법입니다!
이사를 생각 중이신가요? 실제 이사 비용과 예산을 고려하는 것이 중요합니다. 에 따르면 MyBigMove.co.uk, 평균 이사 비용은 약 £10,000이며, 이전에 한 번도 생각해 본 적이 없다면 충격을 받을 수 있습니다.
따라서 불쾌한 놀라움을 피하기 위해 법률 비용, 양도, 인지세 및 측량사 비용에 대해 알아야 할 모든 것을 다루는 이 필수 가이드를 마련했습니다. 또한 이사 비용을 줄이는 현명한 방법을 찾았습니다. 지불할 것으로 예상되는 주요 사항부터 시작하겠습니다.
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1. 운반
이것은 귀하가 부동산을 매매할 때 귀하를 대신하여 행동할 변호사를 고용할 때입니다. 평균, 귀하의 부동산 유형에 따라 £500에서 £1,500 사이의 비용(20%의 VAT 포함) 구매. 그들은 또한 £250에서 £300 사이의 비용이 드는 지역 검색을 수행할 것입니다.
동시에 집을 팔면 변호사와 패키지 거래를 협상할 수 있습니다.
변호사를 찾을 때 개인적인 추천은 큰 도움이 됩니다. 친구와 가족에게 좋은 서비스를 받은 회사에 연락할 수 있는지 물어보십시오. 귀하가 직접 변호사를 찾고 있는 경우, 그들이 공인을 받았는지 확인하십시오변호사 규제 당국.
2. 부동산 중개인
중개인은 수수료로 일하며 주택 판매 가격의 1%에서 3% 사이를 청구할 것으로 예상할 수 있습니다(이는 구매자가 아닌 판매자만 지불합니다). 이 금액에 20%의 VAT를 추가해야 합니다. 단독 에이전트를 선택하면 지불하는 커미션 금액이 줄어들지만 집을 보는 사람들의 수는 제한될 수 있습니다.
수수료 측면에서 부동산 중개인은 일정 비율의 수수료를 부과하며, 이는 0.75%에서 3% 사이입니다. 귀하가 선택한 계약 유형에 따라 귀하의 주택에 대해 합의된 판매 가격의 퍼센트 및 VAT.
비용을 절약하기 위해 일부 판매자는 독립 웹사이트를 통해 집을 광고하기로 선택하지만 귀하는 직접 작업을 하고 관람을 준비해야 하며, 참가비는 약간 있습니다. 대지. 수수료 협상을 부끄러워하지 마십시오. 대부분의 에이전트는 유연하게 대처할 준비가 되어 있습니다.
3. 인지세
인지세는 특정 재산을 소유한 사람을 명시하는 문서를 변경하기 위해 정부에 납부하는 세금입니다. 잉글랜드, 웨일즈 및 북아일랜드에서 특정 가격 이상으로 부동산이나 토지를 구입하는 경우 인지세 토지세(SDLT)를 지불해야 합니다.
오늘날 현재 SDLT 임계값은 주거용 부동산에 대해 £125,000입니다(자유 보유 및 임대 및 공유를 통해 부동산을 구입할 때 소유권 제도) 및 정부가 발표한 변경 사항으로 인해 이제 세율은 다음 범위에 속하는 부동산 가격 부분에만 적용됩니다. 각 밴드.
최초 구매자는 최대 £300,000까지 SDLT를 지불할 필요가 없으며 £300,001에서 £500,000까지의 부분에 대해 5%를 지불할 필요가 없습니다.
다음은 편리한 계산기입니다. 금전 상담 서비스:
부동산 가격 브래킷: £0-£125,000
인지세율: 인지세 없음
부동산 가격 브래킷: £125,001-£250,000
인지세율: 2퍼센트
부동산 가격 브래킷: £250,001-£925,000
인지세율: 5%
부동산 가격 브래킷: £925,001-150만 파운드
인지세율: 10퍼센트
부동산 가격 브래킷: 150만 파운드 이상
인지세율: 12퍼센트
예를 들어 £300,000 부동산에 대한 인지세는 £5,000입니다. 세율은 1.7%입니다.
4. 평가 수수료
당신이 원하는 모기지에 따라 은행이 당신에게 부동산을 대출할 준비가 되어 있는지 평가하기 위해 은행에 평가 수수료를 지불해야 할 수도 있습니다. 이것은 모기지 상품에 따라 £150에서 £1,500까지 다양합니다.
5. 측량사 수수료
판매가 진행되기 전에 측량사에게 귀하의 자산을 확인해야 합니다. 속성에 구조적 문제가 있는 경우 표시됩니다. 세부적으로 다른 다양한 설문조사에 대해 £250에서 £600까지 무엇이든 지불할 수 있습니다. 가장 기본적이고 가장 저렴한 방법을 주택 상태 조사라고 합니다. 좋은 설문 조사에 비용을 지불하면 수리 비용을 더 절약할 수 있습니다.
6. 전자 송금 수수료
이것은 은행에서 변호사에게 모기지 돈을 옮기는 비용을 포함합니다. 이를 위해 약 50파운드를 지불할 것으로 예상됩니다.
7. 제거 비용
이사업체를 이용할 때 이사하는 거리, 일년 중 시간, 가지고 있는 물건의 양을 포함하여 전체 비용에 영향을 미치는 많은 요소가 있습니다. 철거업체는 주말과 월말에 더 많은 비용을 청구합니다.
대략적인 비용을 생각해보면, Compare My Move의 설문조사 영국의 평균 이사 비용은 1,761파운드에 포장 재료, 특별 관리 품목 및 접근 문제에 대한 추가 비용이 추가된 것으로 나타났습니다.
이사비용 아끼는 방법
꿈에 그리던 집을 얻기 위해 예산을 한도까지 늘리고 있다면 이사 비용을 최소화하고 싶을 것입니다. 운 좋게도 이러한 청구서를 줄일 수 있는 방법은 많이 있습니다.
우리는 당신이 따라야 할 우리만의 황금률을 가지고 있으며, 또한 다음 사이트의 페니 꼬집는 전문가로부터 몇 가지 크래킹 조언을 추가했습니다. 프로모션 코드.org.uk.
1.집을 정리하다
제거 견적은 볼륨을 기준으로 하므로 더 많이 가져갈수록 더 많은 비용을 지불하게 됩니다. 잔인하게 행동하십시오. 지난 2년 동안 무언가를 사용하지 않았다면 앞으로도 사용하지 않을 것입니다.
2.최대한 빨리 예약하세요
제공업체는 귀하가 조작할 여지가 적다는 것을 알고 있기 때문에 늦은 예약에 대해 더 많은 비용을 청구하는 경우가 많습니다. 충분한 시간 내에 이사 서비스를 예약하십시오. 특히 전체 절차는 부동산 변호사에게 지시한 후 완료까지 8주에서 12주가 소요될 수 있으므로 양도하십시오.
주요 팁: 금요일, 특히 공휴일 전날은 가장 비용이 많이 드는 날이므로 피하십시오.
3.공급자 비교
가장 좋은 가격에 제거 회사에서 세 가지 견적을 받고 하나를 사용하십시오. 영국 제거제 협회 그들은 귀하의 콘텐츠에 대해 보험에 가입하고 엄격한 실행 규범을 준수합니다.
DIY 제거는 분명히 더 저렴하지만 훨씬 더 스트레스가 많고 여전히 고려해야 할 고용 비용과 휘발유가 있습니다.
4. 모든 음식을 미리 먹어라
오래된 집에서 음식을 가져오는 것은 단순한 교통비만은 아닙니다. 신선하고 냉동된 식료품을 옮기는 것은 물건을 상하게 하거나 새거나 손상시켜 교체품을 사야 하는 위험이 있습니다. 따라서 미리 모든 것을 먹는 것이 훨씬 더 경제적인 의미가 있습니다!
5. 몇 달 전에 포장 재료를 분류하십시오.
가장 가까운 자체 보관 시설로 가서 필요한 모든 상자와 버블 랩을 구입할 수 있지만 비용이 많이 듭니다. 대신 지역 슈퍼마켓에 가서 무료로 줄 수 있는 상자가 있는지 물어보십시오. 그들은 매일 배달을 받기 때문에 여분이 있을 가능성이 큽니다.
Promotionalcodes.org.uk의 Darren Williams는 '이미 가지고 있는 자료도 현명하게 사용하십시오'라고 말합니다. '침구, 수건, 의복은 깨지기 쉬운 물건이나 운송 중에 덜그럭거리는 어색하게 포장된 상자를 위한 훌륭한 패딩입니다.'
6. 너트와 볼트용 냉동 백 사용
이동하기 위해 가구를 분해하는 것이 좋은 생각처럼 보일 수 있습니다. 다른 쪽 끝에 도달하고 중요한 너트나 볼트를 잃어버렸고 다시 조립할 수 없다는 것을 깨닫기 전까지는!
금주의 비디오
따라서 냉동실 가방에 있는 모든 나사, 핀 또는 볼트를 터뜨리면 새 가구를 구입하지 않아도 됩니다. 그런 다음 가방을 해당 가구에 테이프로 붙입니다. 모든 것을 재건할 때 필요한 것을 정확히 갖게 될 것입니다.
7. 게시물 리디렉션
게시물을 리디렉션하여 연체 요금을 피하고 개인 정보가 잘못된 사람의 손에 들어가는 것을 방지하십시오.
가격은 성당 £33.99부터 시작하며 3,6,9 또는 12개월 동안 게시물을 리디렉션할 수 있으며 Darren이 말했듯이 '사기의 피해자가 되면 더 많은 비용이 들 수 있습니다'.
