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주택에 대한 수요가 계속 증가함에 따라 영국 부동산 시장이 부동산 부족에 직면해 있으므로 집을 구입하려는 경우 신속하게 조치를 취해야 합니다.
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영국 주택 가격은 계속 상승하고 있으며, 가장 최근의 주택 가격 데이터에 따르면 부동산 시장이 둔화되고 있다는 초기 징후에도 불구하고 2020년 말에 하락한 수요는 2021년 1월과 2월 초 내내 그 어느 때보다 강력했으며 주택 가격은 0.5% 상승했습니다. 월별. 이러한 기이한 추세의 원인은 영국 부동산 시장이 전례 없는 수요 속에서 공급 부족에 직면하고 있기 때문입니다.
모든 예측에도 불구하고 인지세 마감일이 가까워지면서 절벽 가장자리 주택 시장이 하락했습니다. Rightmove에 따르면 '모든 '공급 부족' 속 바이어 활동 지표가 지난해 같은 기간을 앞질렀다.
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Rightmove의 부동산 데이터 이사인 Tim Bannister는 최근의 폐쇄로 인해 새로운 목록이 계속 감소함에 따라 이사에 대한 관심이 또 다시 급증했다고 설명합니다. '현재의 폐쇄가 구매자 수요를 다시 자극할 뿐만 아니라 제한은 또한 새로운 공급을 제한하는 요인이 되어 약간의 가격 상승 압력으로 이어집니다.'
영국에 주택 부족이 있습니까?
Bannister와 같은 부동산 전문가와 주요 부동산 중개인 사이에는 새 주택 공급에 문제가 증가하고 있다는 놀라운 합의가 있습니다. Lancaster에 있는 JDG Estate Agents의 영업 이사인 Michelle Gallagher는 공급 부족이 '일부 부동산에 대한 부풀려진 호가'로 이어지는 '문제'라고 말합니다.
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'많은 주택 판매자들이 코로나19, 락다운 3.0, 휴가 및 홈스쿨링으로 인해 이사 계획을 연기한 것은 의심의 여지가 없습니다.'라고 그녀는 설명합니다. 폐쇄된 생활은 많은 가족을 위한 주택 판매를 처리하기에는 너무 힘든 일임이 증명되고 있습니다.
케임브리지 Cheffins의 이사인 Richard Freshwater는 주택 공급 감소의 원인에 대해 약간 다른 견해를 제시합니다. 그는 주요 원인이 부동산 평가를 수행하는 데 있어 계속되는 어려움이라고 생각합니다. 그는 지적한 대로 '2020년 1월에 비해 약 20%' 감소했습니다.
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'이로 인해 시장에서 특히 더 높은 가격대에서 사용할 수 있는 새로운 주식이 부족하게 되었습니다.'라고 그는 말합니다. '우리가 예측하는 것은 부동산 가치의 상승을 가져올 것입니다.'
그렇다면 고가 부동산 시장이 아직 팬데믹 성장의 정점에 도달하지 않았을 가능성이 있습니다. '수급 균형이 맞을 때까지 경쟁입찰 확대 가능성 높아 부풀려진 자산 가치"라고 그는 덧붙였습니다. 단계.'
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구매자에게 2021년은 대기 게임이 될 것이 분명합니다. 특히 인지세 휴가의 중요성이 크게 줄어들고 마감일까지 한 달 남짓 남았기 때문입니다.
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영국이 예방 접종 목표와 더 가까워 질 때까지 기다릴 수 있다면 판매자를 볼 수 있습니다. 더 많은 수의 판매 목록으로 인해 경쟁력이 떨어지고 지나치게 부풀려진 신뢰 수익 시장.
