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첫 구매자를 위한 95% 모기지론이 반환될 것이라는 리시 수낙의 확인은 많은 이들에게 안도감을 주었다. 새로운 모기지 보증 제도는 주요 대출 기관이 다시 한 번 최대 £600,000에 달하는 부동산에 대해 저예금 모기지를 제공할 것임을 의미합니다. 기술적으로 처음 구매자가 신청할 필요는 없지만 실제로는 총리가 말했듯이 '세대 임대료가 세대 구매가 되는' 것을 돕기 위한 조치입니다.
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불행히도, 모기지 보증 제도가 의미하는 바는 신청자가 승인을 보장한다는 것입니다. 경제성 테스트에는 ~ 아니다 모기지 신청에 대한 사전 경험이 없는 일부 구매자를 잡을 계획의 일부로 완화되었습니다. 이것이 당신이 되게 하지 마십시오 – 당신이 저예금 모기지를 신청하는 과정을 준비하고 있는지 확인하십시오. 노턴 파이낸스 그룹.
귀하의 신용 기록은 어떻게 되어 있습니까?
이미지 크레디트: 미래 PLC
좋은 신용 점수의 중요성에 대해 들어보셨을 것입니다. 저예금 모기지를 처음 신청하는 구매자라면 탁월한 신용 기록이 필요하다고 Melanie는 설명합니다. 거의 항상 필수이며, 소액 보증금에 대해 점수 및 배경 확인이 매우 포괄적이기 때문에 고객은 매우 깨끗한 신용 파일을 가지고 있어야 합니다. 저당. 월별 공과금 및 휴대 전화와 같은 지불을 유지하면 신용 점수가 좋으며 대출 기관에 귀하가 부채를 상환할 수 있다는 증거가 됩니다.'
그리고 당신의 기회에 영향을 미치는 것은 당신의 신용 점수만이 아닙니다. '당신의 활동이 당신에게 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 신용 점수가 나쁜 사람과 공동 은행 계좌를 가지고 있지 않은지 확인하십시오.'
당신은 당신의 모기지를 감당할 수 있습니까?
더글라스 깁/퓨처 PLC
모기지 보증 제도는 대출 기관이 다시 한 번 신청자를 고려한다는 것을 의미하지만 5% 예금, 이것은 귀하의 급여 요구 사항이 부족하다. Melanie는 다음과 같이 말했습니다: '현재 대부분의 모기지 대출 기관은 신규 사업의 15% 이상을 제공할 수 없는 제한에 직면해 있습니다. 연 소득의 4.5배가 넘는 모기지. 일부 고객은 잠재적으로 이 수준 이상의 모기지를 받을 수 있지만 대출 기관일 가능성이 큽니다. 5% 예금 모기지론에 대해 더 높은 LTI(대출 대 소득) 대출 위험을 감수하지 않을 것입니다.' 너 스스로.
전염병으로 인해 재정적으로 영향을 받았습니까?
이미지 크레디트: Future plc
이것은 잔혹한 진실이지만 다음과 같이 말할 필요가 있습니다. '당신이 전염병으로 재정적으로 영향을 받은 경우 모기지 대출 기관은 미래의 고용 전망에 대해 신중할 것입니다. 귀하가 해고를 당했거나 근무 시간이 단축되었거나 모기지 휴가를 받은 경우 대출 기관에서 모기지를 제공하지 못할 수 있습니다. 모기지 상환을 지원하기에 적합한 안정적인 수입이 있는지 확인할 수 있도록 은행 거래 내역, 마지막 P60 및 예금 증빙을 소득 증빙 자료로 요구할 수 있습니다.'
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금주의 비디오
현재 위치와 승인 가능성이 확실하지 않은 경우 지원서를 제출하기 전에 전문 브로커와 상담하십시오. Melanie는 다음과 같이 결론을 내립니다. '모든 재정적 영향을 확실히 이해할 수 있도록 모기지 신청을 시작하기 전에 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.'
