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Rightmove는 공급 감소로 인해 최초 구매자가 정부의 새로운 First Homes 계획에 따라 주택을 확보하기 위해 신속하게 조치를 취해야 한다고 경고합니다.
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이번 달에 시작되는 새로운 계획은 절반 가격에 신축 주택을 제공함으로써 처음 구매자를 부동산 사다리에 오르도록 돕겠다고 약속합니다. 최초 구매자는 최소 30%에서 최대 50%까지 할인을 신청할 수 있습니다.
이 계획은 총리의 저렴한 주택 공약의 일부이며 볼소버 더비셔에서 테스트 중이며 6월 28일 나머지 잉글랜드 전역에서 시행됩니다.
이는 NHS 직원 및 핵심 작업자와 같은 핵심 작업자가 될 현지에서 신축 주택을 찾는 구매자를 대상으로 합니다. 하지만, 오른쪽 이동'NS 부동산 데이터 책임자인 Tim Bannister는 이 계획에 포함된 부동산에 대한 치열한 경쟁이 있을 것이며 일부 적격 구매자는 실망할 수 있다고 경고합니다.
이미지 크레디트: David Parmiter
Rightmove First Home 계획 경고
'특히 우리가 이미 보았듯이 이 계획에 따라 부동산이 사용 가능해지면 쟁탈전이 일어날 것입니다. 초기 구매자가 최근 시장에 유입되어 더 낮은 보증금을 사용할 수 있게 되었습니다.'라고 Tim이 설명합니다. 배니스터.
'현재 사용 가능한 재고 수준을 기준으로 이러한 속성이 만족할 만큼 충분하지 않을 것입니다. 수요가 높기 때문에 적격한 구매자는 가장 좋은 기회를 얻기 위해 신속하게 참여해야 합니다. 하나.'
처음 구매자가 더 큰 부동산에 투자할 수 있도록 돕는 것을 포함하여 이 계획에는 특혜가 있습니다. '이 계획은 최초 구매자와 최초 구매자 사이에 경쟁이 치열한 지역에서 구매자를 위한 경쟁의 장을 평준화하는 데 도움이 될 수 있습니다. 임대 투자자들에게 도움을 줄 수 있고, 일부 사람들이 계획을 추진하거나 원래 예상했던 것보다 더 큰 집을 구입하는 데 도움이 될 수 있습니다.' 덧붙인다.
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작년에는 인지세 휴가에 힘입어 최초 구매자를 위한 부동산 수요가 엄청나게 많았습니다. 현재 시장의 최초 구매자 부문은 부동산 판매의 약 3분의 1을 차지하며 구매자 수요는 작년보다 62% 증가했습니다.
많은 전문가들은 또한 이 계획이 기록적인 평균 333,564파운드에 달하는 이미 치솟는 집값을 부채질하는 데 도움이 될 수 있다고 우려하고 있습니다. 계획이 시작된 볼소르의 평균 주택 가격은 168,782파운드로 5년 전보다 28% 상승했습니다.
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주택 비서인 로버트 젠릭(Robert Jenrick)은 'First Homes는 자신의 집을 소유하려는 훨씬 더 많은 사람들에게 현실적이고 저렴한 주택 소유 경로를 제공할 것입니다.
에서 해당 제도에 대한 자격 여부를 확인할 수 있습니다. 정부 웹사이트.
그러나 이를 활용하려면 신속하게 조치를 취하는 것이 좋습니다.
