세입자로서 장식하는 것이 좋은 생각일까요?

임대아파트를 상상하면 무엇이 떠오르시나요? 내 추측으로는 '세입자를 위한 장식'이라는 문구를 대충 구글에서 검색한 후에 나타나는 것이 아닌 것 같습니다.

주택 및 인테리어 웹사이트에서 1년 동안 일한 후, 저는 사람들이 개조 프로젝트를 계획할 때 찾아보는 일종의 사진에 대해 잘 알고 있습니다. 그들은 페인트칠된 벽, 고가의 부드러운 가구, 공들여 복원한 시대적 특징을 원합니다.

아닙니다. 제가 임대한 아파트에서 볼 수 있듯이 목련 벽, 부서진 환풍기, 그리고 약간의 곰팡이만 발견할 수 있습니다.

Ideal Home은 정말 멋진 아이디어로 가득 차 있지만 임대 부동산을 장식하는 방법, 그 빛나는 아이디어 작품 뒤에 있는 작가들(대부분은 또한 임대인이기도 함)도 피곤해질 수 있습니다. 단기적인 한계를 극복하는 창의적인 방법은 찾기 어렵고, 좋은 아이디어조차도 비용이 많이 들게 들립니다.

물론, 주택 소유는 언제나 그렇듯이 뉴스 사이클을 지배하는 주제입니다. 영어 주택 조사 2021~22년 영국에는 자가 거주 가구가 1,560만 가구로 전체 가구의 64%에 해당한다고 결론을 내렸습니다.

재산이 없는 36% 중 한 명으로서, 꾸미고 임대하는 것이 그만한 가치가 있는지, 어떤 아이디어를 선의로 추구할 수 있는지 좀 더 알아보고 싶었습니다.

(이미지 출처: Future PLC / David Giles)

집주인과 상담하기 

이상해 보일 수도 있지만, 공간을 바꿀 수 있다는 모든 희망을 버리기 전에 전문가들은 집주인에게 감정을 전하고 무엇이 가능한지 물어보는 것이 가치 있다고 말합니다.

Tash Bradley, 인테리어 디자인 디렉터 페인트를 핥아 그녀가 임대 아파트에서 집주인에게 허락을 구한 경험에 대해 나에게 말했습니다.

Tash는 그녀의 요청 결과에 유쾌하게 놀랐습니다. '나는 실제로 내가 하고 있는 일을 그녀가 시각적으로 볼 수 있도록 내가 하고 싶은 일에 대한 일종의 무드 보드를 제출했습니다.' 

그녀는 자신의 업무의 일환으로 대화를 나누는 고객에게 이 전략을 권장합니다. Lick에서 컬러 상담에서 그녀는 색상 심리학과 집에 있는 듯한 느낌을 주기 위해 장식하는 방법을 통해 사람들에게 이야기합니다. Tash는 그녀의 고객 중 70%가 집을 소유하고 있지만 임대하는 사람들이 집주인에게 개조를 제안할 때 고정관념에서 벗어나 생각할 가능성이 있다고 말합니다.

(이미지 출처: 릭 페인트)

'그들이 임대 중이라면 나는 항상 이렇게 말합니다. 집주인과 얘기해 보셨나요? 당신이 무엇을 바꾸면 그들은 기뻐합니까? 그냥 벽 색깔인가요? 아니면 부엌 캐비닛을 칠할 수 있나요?' 

집주인에게 혜택으로 개조 공사를 판매할 수 있다면 더 많은 성공을 거둘 수 있을 것입니다. '집에 대한 자부심과 설렘을 갖고 싶은 임차인이 있고, 그 임차인이 장식가를 구하거나 페인트 비용을 지불하는 데 투자하면 거주자. 그리고 공간을 나만의 개성을 지닌 집으로 바꿔줍니다.'

집주인을 참여시킬 수 있다면 집에서 변화를 줄 수 있다는 것은 삶의 다른 측면에 대한 당신의 생각을 바꿀 수도 있습니다.

임차인 친화적인 인테리어 Instagram 계정이 증가하고 있습니다. @오소렌티드 그녀와 함께 컬러풀한 스칸디렌탈 그리고 @grilodesigns 둘 다 집의 현실을 그대로 활용하여 무엇을 할 수 있는지에 대한 사례를 제시합니다. 실제로 기사에 포함된 이미지 대부분은 약간의 상상력을 가미해 변형한 오프 임대 매물이다.

(이미지 출처: Future PLC / David Giles)

임대 주기에서는 낙관론을 찾는 것이 어렵습니다. 따라서 집주인과의 대화가 잘 진행되지 않더라도 연습을 통해 가능성 영역에 무엇이 있는지 알아볼 수 있습니다.

페인팅이 불가능하다면 Marketplace 및 Olio와 같은 사이트에서 중고품을 구매하여 가구를 새로 고칠 수 있습니까? 연구 대상 검트리 '공짜' 섹션이 웹사이트에서 가장 인기 있는 카테고리라는 사실을 발견했습니다. 이 글을 쓰는 시점에 170만 개의 항목이 무료로 나열되어 있습니다.

비용 평가 

집주인이 세상의 모든 허가를 기꺼이 부여하더라도 장식 비용은 특히 생활비 위기 상황에서 계획을 손상시킬 수 있는 주요 요인입니다.

에 따르면 ONS에 따르면, 중간 소득의 개인 임차인은 영국의 중간 가격 임대 주택에 소득의 23%를 지출할 것으로 예상할 수 있습니다. 이 수치는 런던에서 30% 이상으로 증가하며 청구서를 제외하면 원하지 않는 경우에도 이해할 수 있습니다. 귀하의 부동산 가치만 증가시키는 임대차 변경에 투자하십시오. 주인.

(이미지 출처: Future PLC / David Giles)

또한 가구가 딸린 부동산과 가구가 비치되지 않은 부동산의 문제도 있습니다. 아파트 공유에는 일반적으로 다음과 같이 가구가 함께 제공됩니다. 일반적으로 일할 일이 더 많은 대형 가족 주택과 달리 표준(따라서 도장을 찍기가 더 까다로움) 와 함께.

임대하는 동안 돈을 낭비하고 있다는 느낌을 받는 것이 어려울 수 있지만, Nick Woodward는 필수 생활 끊임없이 변화하는 시장에서 임대는 때때로 변화를 위한 더 많은 기회를 제공할 수 있다고 말합니다.

Nick은 '고향에서 평생 직장을 구하고 근처에 집을 구입하는 시대는 지났습니다.'라고 말합니다.

'오늘날 사람들은 몇 년에 한 번씩 직업을 바꾸는 경향이 있으며 임대를 통해 필요할 때 유연하게 이전할 수 있습니다. 많은 사람들에게 임대에 드는 재정적 비용은 원하는 대로 전국을 자유롭게 이동할 수 있는 가치가 있습니다.'

(이미지 출처: Future PLC / Kasia Fiszer)

그게 다 좋은 일이지만, 특히 다음과 같은 유형의 연구에서는 임대가 재정적으로 능숙하다는 주장을 만들기가 어렵다고 생각합니다. OVO 에너지 주택 소유자의 67%가 올해 주택 개조를 계획했으며 평균 £5000 이상을 지출할 계획인 것으로 나타났습니다.

임대 부동산에 동일한 금액을 지출하면 장기적으로 이점이 거의 또는 전혀 없습니다. 장기적으로 같은 장소에 머물 계획이라 할지라도 항상 보안이 보장되는 것은 아닙니다.

변화를 위해 할 수 있는 일

그렇다면 임대 주택에 변화를 주어 큰 돈을 들이지 않고 단기적인 상황을 밝게 만들기 위해 무엇을 할 수 있습니까? Ideal Home의 콘텐츠 편집자 및 동료 임차인과 논의한 내용입니다. 홀리 콕번.

'저는 시대적 건물과 그와 함께 제공되는 인테리어를 좋아하지만 내 비전 보드의 이미지에는 종종 작은 아파트를 임대하는 데 도움이 되지 않는 대규모 개조 공사가 포함되어 있습니다'라고 Holly는 말합니다.

'내가 내 집에서 비춰볼 수 있었던 한 가지 생각은 카페 커튼. 이 제품은 주류로 자리잡았고 어느 집에나 아늑한 느낌을 더해 주었으며 다행히 DIY도 쉽습니다.'

(이미지 크레디트: Arley의 색상)

'필요한 것은 텐션 막대, 절반 높이 커튼, 커튼 클립뿐입니다. 오래된 리넨 시트를 사용해 진정한 느낌을 연출할 수도 있습니다. 그 효과는 현지 프랑스 카페를 연상시키는 디자인이며 아주 가까운 이웃이 내 침실을 들여다보는 것을 막습니다.'

(이미지 출처: Future PLC / Kasia Fiszer)

당신이 DIY를 좋아하지 않고 아름다운 것을 더 좋아한다면, 예술은 임대 공간을 집처럼 느끼게 만드는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 나는 상주 예술 전문가인 Sarah Walfisz와 이야기를 나눴습니다. 아트리퍼블릭, 벽의 색상을 바꿀 수 없더라도 예술 작품을 고르는 방법에 대한 팁을 알려드립니다.

Sarah는 '중립적인 톤이 친구가 될 수 있어요'라고 조언합니다. '인상적인 예술 작품이 다른 작품보다 덜 화려하고 시대를 초월한 무채색 작품이 어느 방에나 잘 어울리는 걸 보면 놀랄 거예요. 가구가 완비된 집으로 이사하더라도 말이죠.'

'또는 예술 작품이 섞이는 것에 대해 걱정하지 말고 최선을 다하세요. 예술은 주관적이며 궁극적으로 보여지기를 원하므로 선택을 크게 해보세요!

그것은 당신이 누구인지를 표현하는 것이며, 가장 사랑받는 예술 작품은 당신과 관련이 있는 작품입니다. 대부분의 신축 건물과 임대 공간은 처음부터 매우 중립적이므로 표시를 하고 공간을 집처럼 느껴지는 장소로 변화시키세요.' 

(이미지 출처: Future PLC / Kasia Fiszer)

물론 미술품 컬렉션을 한꺼번에 구축하는 것이 가장 예산 친화적인 팁은 아닙니다. 이것이 바로 Sarah가 '미술 컬렉션을 만드는 일이 여러 번에 걸쳐 일어난다는 점을 기억하는 것도 중요합니다. 연령. 지금 거실에 한 작품을 놓고 3년 후에 마음에 들고 그 벽 색상과 더 잘 어울리는 다른 작품을 찾을 수도 있습니다.'

벽에 예술 작품을 걸 수 없다면 예술적으로 지탱할 수 있는 작품을 구해 보세요. (그리고 처음부터 그런 식으로 전시되도록 의도된 것처럼 보이도록 만들 수도 있습니다.) 기술적으로 미술품 걸기가 금지된 경우에도 명령 스트립( 아마존에서 £10.50)는 곧 당신의 가장 친한 친구가 될 것입니다. 그들은 제가 제 아파트에 훨씬 더 큰 예술 작품을 걸 수 있게 해 주었고 매우 인상적인 지속력을 가지고 있습니다.

렌탈품을 꾸밀 수 있나요?

임대 및 장식 문제나 현재 주택 시장 상황에 대한 빠른 해결책은 없습니다. 당신의 기분을 더욱 긍정적으로 만들고, 연말까지 보증금을 유지하면서 더 많은 일을 할 수 있게 해주는 것들 차용.

무엇을 하든, 수리에 관해 어느 정도 여유를 확보할 수 있다면 집주인으로부터 서면 허가를 받으십시오. 그리고 언젠가 당신의 소유가 되고 싶은 장소를 소유하고 싶다면 계속 보유할 수 있도록 푹신한 가구나 멋진 소품 구입에 대해 장기적으로 생각하면서 절약하십시오.

Future's Homes의 모든 타이틀에 글을 쓴 후 Molly는 현재 다음 사이트의 전자상거래 편집자로 일하고 있습니다. 이상적인 집, 다양한 쇼핑 콘텐츠를 활용하여 귀하의 공간에 가장 적합한 상품을 찾아드립니다. 이전에 그녀는 에서 전속 작가로 일했습니다. 탑텐리뷰, 또 다른 Future 사이트에서 그녀는 미국 청중에게 칠면조 튀김기부터 승용 잔디 깎는 기계에 이르기까지 모든 가정용 콘텐츠를 다루었습니다. 이제 그녀는 집과 테스트 시설(에어프라이어, 진공청소기, 제습기 등)에서 테스트한 가전제품에 대한 리뷰를 작성하고 구매 가이드를 큐레이팅하는 데 시간을 보냅니다. 그녀는 실습을 포함한 5단계 프로그램을 통과한 후 여러 제품 범주에 대한 공인 소비자 전문가입니다. 경험, 소비자 인터뷰 및 주방 가전 제품을 포함한 전문 분야에 대한 광범위한 연구 진공청소기.