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EPC C 등급이 무엇인지 궁금하십니까? EPC(Energy Performance Certificate)는 건물의 에너지 효율성을 나타냅니다. 평가는 A에서 G로 구분되며 A는 연료 비용과 이산화탄소 배출 측면에서 가장 효율적이고 G는 최악입니다.
참고로 신축 주택은 높은 경향이 있습니다. EPC 등급 고성능 수준의 단열, 고성능 글레이징 및 잠재적으로 일부 재생 가능 에너지 생성을 통해 현대식 건물 표준에 따라 지어졌기 때문입니다. 기간 속성은 종종 등급이 낮습니다. 업그레이드되지 않는 한 1980년 이전에 지어진 모든 주택은 종종 부적절한 단열 및 저성능 유리로 지어졌습니다.
전문 주택 구매자의 새로운 연구에 따르면 속성 그룹 열기, 영국 주택의 40%만이 EPC C 등급을 받았습니다. 이것이 무엇을 의미하는지, 그리고 어떻게 가정에서 C 등급 이상을 달성할 수 있는지 알아보십시오...
EPC C 등급이란 무엇입니까?
(이미지 제공: Future PLC/Colin Poole)
새로 건축, 판매 또는 임대하는 모든 주택은 합법적으로 최신 에너지 성능 인증서 및 자산을 보유해야 합니다. 소유자는 잉글랜드, 웨일즈 및 북부 지역에서 부동산을 판매하거나 임대하기 전에 잠재 구매자 및 세입자를 위해 EPC를 주문해야 합니다. 아일랜드. 규칙은 스코틀랜드에서 약간 다르므로 최신 정보를 확인하십시오. 스코틀랜드 정부 규정.
현재 모든 임대 부동산은 EPC 등급 이상이어야 합니다. 자신의 집에 거주하는 주택 소유자가 영국에서 가져야 하는 최소 등급은 없습니다. 그러나 2050년까지 순 제로를 달성하려는 정부의 계획에 따라 영국의 모든 가정, 임대 여부에 관계없이 2050년 이전에 최소 EPC C 등급을 받아야 합니다. 마감 시간.
건물의 EPC 등급은 제곱미터당 사용하는 에너지 양과 연간 톤 단위로 배출하는 이산화탄소 수준에 따라 달라집니다. EPC 테스트는 69-80 SAP 포인트를 달성하는 C 등급으로 숫자와 문자로 주택 등급을 매깁니다.
'EPC C는 도로의 중간이며 개선이 이루어질 수 있음을 의미하지만 귀하의 자산은 적당히 효율적입니다.'라고 Jeff Djevdet는 말합니다. 부동산 구매자 속도 향상. 당신은 또한 무엇을 알고 관심이있을 수 있습니다 EPC D 등급 이다.
우리 집이 EPC C 등급을 받은 이유는 무엇입니까?
(이미지 제공: Future plc/Claire Lloyd Davies)
집이 EPC C 등급을 받았다면 이는 에너지 효율적인 건축 방법을 사용하여 지어졌거나 집의 패브릭이 업그레이드되었음을 의미합니다. 바닥, 지붕, 벽 및 로프트 단열재, 효율적인 난방 시스템, 이중창 및 저에너지 조명을 갖춘 주택은 C 등급을 달성하는 경향이 있습니다.
Jeff Djevdet은 '에너지 효율 측정이 많을수록 포인트가 높아지고 따라서 더 높은 등급을 달성할 수 있습니다.'라고 말합니다.
판매할 때 EPC C 등급이 좋은가요?
(이미지 제공: Future PLC/Jeremy Phillips)
에너지 효율 측정이 거의 없는 주택은 EPC 테스트에서 낮은 점수를 받는 경향이 있으며 이는 부동산의 가치와 판매 가능성에 영향을 미칠 수 있습니다.
'최근 4월 구매자 및 판매자 설문조사에서 부동산의 EPC 등급이 응답자의 3분의 2 이상이 의사 결정에 중요한 부분을 차지합니다.'라고 Frances McDonald는 말합니다. 애널리스트 새빌스. '그리고 구매자 10명 중 6명(59%)은 에너지의 75%가 재생 가능한 난방원에서 나온다면 주택에 더 많은 비용을 지불할 의향이 있습니다.'라고 그녀는 말합니다.
EPC C 등급을 개선하려면 어떻게 해야 합니까?
궁금해 EPC 등급을 개선하는 방법? 집에 이미 EPC C 등급이 있는 경우 집이 새로 지어졌거나 이미 몇 가지를 구현했음을 의미할 수 있습니다. 에너지 효율 조명 설치, 단열재 추가, 노후 보일러 교체 및 설치 등 에너지 효율 개선 이중창.
B 또는 A 등급을 달성하는 것은 훨씬 더 어려우며, 일부 오래된 건물의 경우 건물을 구성하는 재료로 인해 달성하기가 거의 불가능합니다. EPC 인증서는 귀하의 주택에 대해 특별히 B 또는 A 등급을 달성할 수 있는 다양한 방법을 권장하지만 이를 변경할 수 있는 몇 가지 방법이 있습니다.
1. 태양광 패널 고려
(이미지 출처: 넥스트 스텝 히팅)
태양 전지 패널광전지(PV)라고도 하는 는 태양 에너지를 포착하여 가정에서 사용할 수 있는 전기로 변환합니다.
태양광 PV 패널은 반도체 재료 층으로 만들어진 많은 셀로 구성됩니다. 재료에 빛을 비추면 전기 흐름이 생성됩니다. 태양광 패널을 설치하면 EPC 등급을 향상시킬 수 있으며, 에너지 절약 신탁 (EST) 에너지 요금도 줄일 수 있습니다. 예를 들어, EST는 영국 남동부에 위치한 주택이 에너지 비용을 연간 최대 500파운드 절약할 수 있다고 예측합니다.
2. 삼중창 추가
집의 창문을 이중 유리에서 삼중 유리로 업그레이드하면 집 안에 더 많은 열이 가두어집니다. 즉, EPC 테스트에 몇 가지 포인트를 추가하면서 난방 시스템이 열심히 작동할 필요가 없고 집을 따뜻하게 유지하기 위해 많은 에너지를 사용할 필요가 없습니다. 에 대한 예산을 염두에 두십시오. 교체 창 하지만 EPC에 미미한 영향을 미치는 불필요한 비용일 수 있습니다.
3. 단열 개선
(이미지 제공: 미래 PLC)
최소 권장 사항을 넘어 당신의 집을 단열 EPC에서 더 많은 점수를 얻는 데 도움이 됩니다. 그러나 설치된 모든 단열재가 이미 장착된 것에 대한 진정한 업그레이드인지 그리고 장착할 장소에 맞는 정확한 양, 크기 및 유형인지 확인하십시오.
단열재가 숨을 쉴 수 없고 최상의 성능을 발휘할 수 없는 경우 불필요한 응결을 일으키고 잠재적으로 곰팡이가 생기는 것을 원하지 않습니다.
Sophie Vening은 프리랜서 저널리스트이자 편집자로 집과 부동산에 관한 글을 16년 이상 쓴 경험이 있습니다. 그녀는 Grand 디자인, 아이디얼 홈, 뷰티풀 하우스, 빌드 잇, 메트로 홈 & 프로퍼티, 이브닝 스탠다드 홈 & 재산.
그녀는 이해하기 쉬운 방식으로 복잡한 문제에 대해 글을 쓰는 것을 즐깁니다.
