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무과실 퇴거는 이제 정부가 발표한 새로운 법안인 임차인 개혁 법안에 따라 금지됩니다. 당신이 현재 임대 집주인으로부터 알아야 할 사항이 있습니다.
새로운 임차인(개혁) 청구서 5월 17일 어제 국회에 제출되었습니다. 그것은 세입자가 집을 잃지 않고 가난한 집주인에게 도전할 수 있도록 '세입자를 위한 더 나은 거래를 가져오겠다'는 정부의 약속을 이행할 것입니다.
이 법안에는 '무과실' 퇴거 금지, 세입자에게 집에 애완동물을 요청할 수 있는 법적 권리가 부여됨, 집주인은 자녀가 있는 가정이나 수급자에게 임차를 거부할 수 없습니다.
(이미지 출처: Future PLC/Polly Eltes)
임차인 개혁 법안
민간 임대 부문은 주택 시장의 중요한 부분으로 절실히 필요한 유연성을 제공하고 많은 경우 집을 사다.
이 법안에서 가장 중요한 변경 사항은 집주인이 정당한 사유 없이 세입자를 퇴거시킬 수 있도록 하는 핵심 법안인 섹션 21의 폐지입니다. 에서 연구 대피소 2019년 4월 이후 약 230,000명의 개인 임차인이 무과실 퇴거 통지를 받은 것으로 나타났습니다.
(이미지 제공: Future PLC/Colin Poole)
이 법안은 현재 기록적인 임대료에 직면한 영국의 1,100만 임차인의 삶을 개선하기 위한 주택 운동가들에 의해 '거대한 기회'로 묘사되었습니다.
Cornerstone Group International의 회장인 David Hannah는 다음과 같이 말했습니다. 주택 구입을 원하는 사람들에게 여전히 감당 능력이 주요 장애물로 남아 있어 더 많은 개인이 더 길게.'
'이로 인해 임대 부문의 수요가 증가했으며 일부 집주인은 임대료를 최대 20% 인상했습니다. 이 문제에 직면한 임차인에게 사실상 무과실 퇴거 조치입니다. 제안.'
(이미지 제공: 미래 PLC)
David Hannah는 다음과 같이 덧붙입니다. '무과실 퇴거를 폐지함으로써 임차인은 더 나은 마음의 평화를 갖게 될 것이며 집주인이 이유 없이 즉시 퇴거시킬 수 없다는 것을 알게 될 것입니다.'
'이것은 현재 임대 시장에서 부족하다고 생각되는 임차인과 집주인 간의 연결과 의사 소통을 개선하고 임대에 대한 많은 스트레스를 없애기를 바랍니다.'
(이미지 출처: Future PLC/Brent Darby)
에 따르면 Gov.uk, '무과실' 퇴거 금지와 함께 모든 보장된 임차가 이제 주기적으로 이루어지는 임차 구조로 변경될 것입니다. 임차인에게 더 많은 보안을 제공하고 세입자가 열악한 관행과 불공정한 임대료 인상에 대한 두려움 없이 도전할 수 있는 권한을 부여합니다. 축출.
(이미지 제공: Future PLC/David Giles)
보수당은 처음에 2019년 선거 공약에서 퇴거를 금지하겠다고 약속했지만 마이클 고브 주택부 장관은 이제 막 그 계획을 발표했습니다.
마이클 고브(Michael Gove)는 다음과 같이 말했습니다. '너무 많은 세입자가 축축하고 안전하지 않으며 추운 집에 살고 있으며 상황을 바로잡을 힘이 없으며 갑작스러운 퇴거의 위협을 받고 있습니다.'
그는 정부가 품질, 경제성 및 공정성을 염두에 둔 이 새로운 법안을 제시함으로써 이러한 불의를 해결하기로 결정했다고 말했습니다.
줄리아 존슨은 이상적인 집's 주니어 작가. 그녀는 2022년에 노팅엄 대학교에서 건축학 학사 학위를 받고 졸업하면서 집과 인테리어에 관한 모든 것을 항상 사랑했습니다. 이전에 그녀는 인턴 편집자였습니다. 아치데일리. 이제 뉴스 기사에 초점을 맞춘 Jullia는 TikTok 및 Pinterest 토끼 굴 아래에서 새로운 트렌드, 해킹 및 가정 영감을 스크롤하여 찾을 수 있습니다.
