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주택담보대출 금리는 에너지 비용 상승과 함께 증가하고 식료품 비용은 가계 재정에 압박을 가중시켰습니다. 모기지를 갚을 수 없을 때 어떻게 해야 할지 걱정된다면 묵묵히 고통받지 말고 도움을 요청하십시오.
이자율 새로운 모기지 거래 12월 이후 영란은행이 통제를 위해 기준금리를 계속 인상함에 따라 꾸준히 상승하고 있습니다. 인플레이션 상승. 하지만 몇 주 만에 모기지 금리가 갑자기 올랐다. 금리가 더 높아질 것이라는 예측으로 이어진 달러에 대한 스털링의 가치 하락에 뒤이은 것입니다.
모기지를 갚을 수 없을 때 해야 할 일
당황하지 말고 단계별 가이드를 따르세요.
1. 모기지 대출 기관에 문의하십시오
모기지 페이먼트를 전액 지불하는 데 어려움을 겪을 것이라고 생각되는 즉시 이를 수행하십시오. 지불을 놓칠 때까지 기다리지 마십시오.
부채 자선 단체 StepChange의 Sue Anderson은 다음과 같이 말합니다. '우리에게 연락하는 신규 고객 7명 중 1명은 모기지 소유자와 그들에게는 모기지 금리의 잠재적인 급격한 상승이 원인이 될 것입니다. 우려. 대출 기관은 대출자를 공정하게 대우할 규제 책임이 있으므로 도움을 요청하십시오.'
(이미지 제공: Future PLC)
2. 지불할 수 있는 금액을 계산하십시오.
감당할 수 있는 상환액을 계산하면 대출 기관과 옵션을 더 잘 논의할 수 있습니다. 귀하의 대출 기관은 예산 계산기를 사용하여 이를 수행하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
모기지 기간을 연장하여 월 지불액을 감당할 수 있는 금액으로 낮출 수 있습니다.
또는 이자만 지불하는 모기지로 전환할 수 있습니다. 이렇게 하면 더 이상 빚을 갚지 않고 이자만 갚기 때문에 월 모기지 페이먼트가 줄어듭니다. 이 두 옵션 모두 장기적으로 더 많은 이자를 갚는 결과를 가져옵니다.
(이미지 제공: Future PLC/Simon Whitmore)
3. 보험 적용 여부 확인
모기지 지불 보호 보험 심각한 부상이나 해고로 인해 일을 할 수 없는 상황에서 매달 상환액을 지불합니다.
4. 나만의 예산 책정 연습
정부에서 제공하는 무료 프로그램을 이용하여 집에서 직접 예산을 짜보세요.예산 계산기.
ladyjaney.co.uk의 설립자인 소비자 전문가인 Jane Hawkes는 '모기지는 머리 위로 지붕을 유지하기 때문에 가장 크고 가장 중요한 지출입니다. '이 지불의 우선 순위를 정할 수 있도록 가능한 한 재정을 간소화하는 것이 중요합니다. 전체 계정 감사를 수행하고 지출을 필수 및 추가 항목으로 분류하여 어디에서 삭감할 수 있는지 확인하세요.'
모기지를 갚지 못하면 어떻게 됩니까?
제안된 옵션 중 어느 것도 감당할 수 없는 경우 모기지 대출 기관은 여전히 귀하를 공정하게 대우하고 귀하의 요청을 받아들여야 할 의무가 있습니다.
지급휴일 대출 기관이 재정적 어려움에 처한 차용인이 모기지 지불을 중단하도록 허용했을 때 대유행 기간 동안 유명해졌습니다. 이 배열은 더 이상 사용할 수 없지만 사례별로 고려할 수 있습니다.
브로커 L&C Mortgages의 David Hollingworth는 다음과 같이 말했습니다. 상황이 개선될 명확한 징후가 없다면 지급 중단이 권장되지 않을 것입니다.'
대출 기관에서 지불 계획을 제안할 수 있습니다. 이를 통해 고정된 기간 동안 매월 적은 금액을 지불할 수 있습니다. 이러한 유형의 계획은 지불 중단과 함께 귀하의 신용 파일에 배열 표시로 나타납니다.
지우다 미불, 귀하의 대출 기관은 귀하가 모기지 부채에 누락된 지불을 추가하도록 허용할 수 있습니다. 이를 체납액의 자본화라고 합니다. 이렇게 하면 모기지 규모가 늘어나 모기지 페이먼트가 올라갑니다.
(이미지 제공: 미래 PLC)
은행에서 모기지 지불을 건너뛸 수 있습니까?
대출 기관은 귀하가 지불 유예를 미리 결정하지 않는 한 모기지 지불을 건너뛰도록 허용하지 않습니다. 모기지 지불을 건너뛰면 신용 파일에 최대 6년 동안 지불 누락으로 표시되어 신용 점수가 손상됩니다.
각 대출 기관은 집을 되찾기 전에 얼마나 많은 모기지 지불을 놓칠 수 있는지에 대한 자체 규칙을 가지고 있지만 이는 빠른 프로세스가 아니며 최후의 수단으로만 수행됩니다.
모기지를 지불할 수 없는 경우 어떤 도움을 받을 수 있습니까?
다음과 같은 부채 자선 단체에 문의하십시오. 스텝체인지, 국가 부채 또는 시민의 조언 모기지를 지불할 수 없거나 압류당할까봐 걱정되는 경우 어떻게 해야 하는지에 대한 무료 조언을 받을 수 있습니다.
주택 소유자는 또한 다음을 통해 도움을 받을 수 있습니다. 모기지 이자 대출 지원. 대출을 받으려면 특정 혜택을 받아야 합니다. 스코틀랜드 주택 소유자도 신청할 수 있습니다. 주택 소유자 지원 기금 압류에 직면한 경우.
치솟는 청구서를 지불하기 위해 고군분투하는 가구는 지방 당국에서 제공하는 가구 지원 기금을 통해 지원을 신청할 수 있습니다. 이 재정 지원은 필수품에 대한 비용을 가장 많이 지불해야 하는 가구에만 제공됩니다. 신청 방법을 알아보려면 해당 지역 당국에 문의하십시오.
주제
Samantha Partington은 모기지와 부동산 시장을 전문으로 하는 개인 금융 저널리스트입니다.
지난 9년 동안 Samantha는 Daily Mail, 무역 웹사이트 Mortgage Solutions 및 Business Title인 Property Week에서 근무했습니다. 그녀는 정기적으로 Money Mail 및 Sun Money를 포함한 전국 머니 페이지에 글을 쓰고 콘텐츠 작성을 통해 소품 기술 회사를 지원합니다.
