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Granny pods, granny flats 및 granny annexes는 모두 분노하고 있습니다. 최근 Aviva How We Live 연구에 따르면 조사 대상자의 10%가 현재 함께 살고 있는 것으로 나타났습니다. 연로한 가족 구성원이며 다음과 같은 경우 더 많은 연로한 가족 구성원을 가족에 추가하는 것을 고려할 것입니다. 필요한.
흥미롭게도 같은 조사에서 영국 가구의 5%가 이미 별관을 가지고 있는 것으로 나타났습니다. 차고 개조, 지하 변환 또는 필요한 숙박 시설을 제공할 수 있는 별도의 별채. 또한 7%의 가구주들은 친척을 위해 이러한 유형의 공간을 개발할 계획이 있다고 말했습니다. 이 수치는 영국에서 다세대 생활이 얼마나 대중화되었는지를 보여줍니다.
'팬데믹은 우리가 집에서 생활하고 일하는 방식을 변화시켰습니다. 스트럿 앤 파커 솔즈베리에서. '궁극적인 생활 유연성을 갖춘 주택을 제공할 수 있기 때문에 별관이 점점 인기를 얻고 있습니다.'
그들은 또한 많은 노인들이 겪는 외로움과 싸우는 데 도움이 됩니다. 필요한 경우 거주자가 지원 및 보살핌을 받고 있음을 알고 있다는 확신을 제공합니다.
그렇다면 그래니 플랫은 무엇일까요? 대가족을 위한 그래니 포드를 만들어 집을 개발하는 데 관심이 있다면 여기 완전한 가이드가 있습니다.
할머니 아파트 란 무엇입니까?
역사적으로 할머니 아파트는 집주인이 연로한 친척을 가까이 둘 수 있도록 지어진 추가 공간입니다.
(이미지 제공: iHus)
'별관은 일반적으로 독립형이며 입주자에게 어느 정도의 독립성을 허용합니다. 필요한 경우 돌봄을 지원하고 제공할 수 있는 친척이 있습니다'라고 계획 관리자인 Oliver Wright는 말합니다. 의 NAPC 및 전무이사 아이후스. '일반적으로 주택의 정원 안에 있는 단독 건물이지만 붙일 수도 있습니다.'
그러나 최근 몇 년 동안 그래니 플랫은 실용적이고 재정적이며 정서적인 솔루션으로 발전했습니다. 대유행 이후 영국에서 재택근무가 표준이 되면서 점점 더 많은 사람들이 재택근무를 위한 별관을 사용하고 있습니다. 게다가 생활비가 계속해서 오르고 처음으로 주택을 구입하는 사람들이 감당할 수 없는 모기지로 인해 부메랑 세대도 부모와 함께 살기 위해 돌아오고 있습니다.
(이미지 제공: 기본 건축가)
Oliver Wright는 '전통적으로 연로한 친척을 수용하기 위해 지어졌기 때문에 이름이 붙여졌지만 젊은 친척이나 확대 가족도 함께 살고 있는 것을 종종 봅니다.'라고 Oliver Wright는 말합니다. 별관은 두 세대 모두에게 이상적인 솔루션을 제공하므로 아무도 서로 위에 살지 않습니다.
'별관을 설계할 때 유연성이 핵심입니다'라고 건축가 Zac Monro는 말합니다. 잭 몬로 아키텍츠. '우리의 진언은 좋은 볼륨을 디자인하면 원하는 모든 것이 가능하다는 것입니다. 자연광이 잘 들어오고 모양이 어색하지 않으면 어떤 용도로든 유연하게 사용할 수 있습니다.'
어떤 종류의 그래니 플랫이 있나요?
1. 그래니 플랫
이것은 종종 1층입니다. 확대 주 가족의 집에 추가하거나 다락방과 같이 연로한 가족 친척을 수용하기 위해 수정된 집의 기존 부분. 항상 그런 것은 아니지만 일반적으로 확장 또는 변환된 공간은 침실과 욕실만 추가합니다. 그 결과 그래니 플랫과 본관 사이에 공유 생활 공간이 생깁니다.
(이미지 제공: 미래 PLC)
2. 그래니 포드
정원에 설치하도록 설계된 그래니 포드는 일반적으로 노인 친척을 편안하고 집과 가깝게 유지하기 위해 지어진 조립식 미니 주택입니다.
독립형 캐빈은 공급업체에 따라 다르지만 일반적으로 내구성이 뛰어난 재료로 마감되어 있으며 자체 랩 어라운드 파티오 또는 테라스가 완비되어 있습니다. 또한 이러한 유형의 거주 가능한 구조물은 영구적이지 않기 때문에 Caravan Sites Act에 따라 건축될 수 있으므로 아래에 포함됩니다. 허가된 개발 건설을 위해 계획 허가가 필요하지 않습니다.
3. 할머니 별관
안채의 정원이나 기존의 별채에 지어진 완전히 분리된 주거입니다. 영구적으로 거주 가능한 숙소로 전환되었으며, 이를 위해서는 계획 허가가 필요합니다. 짓다.
(이미지 제공: 미래 PLC)
할머니 아파트의 장점은 무엇입니까?
1. 그것은 독립성을 제공 할 수 있습니다
그래니 플랫은 노인 친척이 집에 전화할 수 있는 안전한 장소를 제공하는 동시에 마음의 평화를 위해 가까이 있습니다.
'별관 형태의 보조 시설은 연로한 친척을 관리하기 쉽게 만들 수 있습니다.'라고 Sarah Cull은 말합니다. '별관은 조부모님이 시간제 또는 영구적으로 살 수 있는 공간을 제공하는 동시에 약간의 사생활 보호 및 분리 생성 – 여러 세대가 하나로 생활하는 데 중요한 두 가지 요소 가정!'
로버트 염료 건축가 측면에 할머니 별관이 포함된 런던 Ealing에 있는 1920년대 Arts & Crafts 단독 주택을 위해 이 현대적인 확장(아래)을 설계했습니다. 별관에는 전용 정문과 후면 파티오로 이어지는 유리문이 있을 뿐만 아니라 안채와 안채를 연결하는 데 도움이 되는 안채의 주방 캐비닛에 내장된 비밀 내부 문 재산.
(이미지 출처: Robert Dye Architects의 Julian Cornish-Trestrail)
2. 비용 효율적인 솔루션입니다
어떤 사람들에게는 요양원으로 이사하는 것이 유일한 선택일 수 있지만, 연로한 친척이 독립적으로 살 수 있다면 그래니 플랫이나 별관을 짓는 것이 재정적으로 더 합리적일 수 있습니다.
평균적으로 영국의 거주 요양원에서의 연간 생활비는 £33,792인 반면, 요양원에서 요양원을 받는 데 드는 평균 연간 비용은 £42,624입니다. carehome.co.uk. 다음과 같은 브랜드의 별관 비용을 고려할 때 노르웨이 로그 – 조립식 할머니 별관은 £88,205부터 시작합니다 – 2인용 요양원의 연간 가격과 거의 같습니다.
3. 그것은 정신적, 정서적 혜택을 제공합니다
조부모가 자녀 및 손자와 더 많은 시간을 보낼 수 있는 기회를 제공하므로 가족 관계를 개선할 수 있는 기회로 볼 수 있으며 그 반대의 경우도 마찬가지입니다. 또한 집주인에게 보육 지원을 제공할 수 있으며, 이는 평균적으로 주당 £263입니다. 엔시티.
'지난 몇 년 동안 많은 사람들이 점점 더 가족과 협력하여 보육을 지원했으며 모든 가족이 한 지붕 아래에 모이는 것이 훨씬 간단해졌습니다.'라고 Sarah Cull은 말합니다.
주택 개발업자 노스스톤 인접한 단층 별관이 있는 침실 4개짜리 주택의 다기능 설계를 완료했습니다. 아이디어는 가족이 일부 생활 공간을 공유하지만 별관에도 별도의 공간이 있다는 것입니다. 계획 목적을 위해 두 개의 별도 주택으로 분류됩니다.
Northstone의 디자인 디렉터인 Richard O'Brien은 '소유자는 더 작은 집을 원하지 않고 일부 자산을 되찾고 싶어할 수도 있습니다. '또는 나이가 들면서 작은 집으로 크기를 줄이고 더 큰 가족 공간을 팔아 연금 계획을 늘릴 수 있습니다.'
(이미지 제공: 노스스톤)
4. 공간을 빌릴 수 있습니다
숙소를 숙박자에게 임대하거나 필요할 때까지 에어비앤비를 통해 임대할 수 있습니다. 미래에 필요한 노인 친척을 예상하여 할머니 별관을 만드는 것은 합리적인 결정이 될 수 있습니다. 특히 계획 허가를 받는 데 최대 3개월이 걸릴 수 있고 추가로 1년 이상이 걸릴 수 있기 때문입니다. 짓다.
'가족 구성원이 급히 필요로 할 때 할머니 별관을 설계하기 위해 많은 가정에 전화를 받았고, 계획을 거쳐야 한다면 긴 과정이 될 수 있습니다.'라고 지역 디자인 컨설턴트인 Zoe Grey는 말합니다. ~에 오크라이츠. '다기능 공간으로 설계하면 할머니 별관으로 필요할 때까지 또 다른 용도로 사용할 수 있습니다.'
사라 노튼 햄튼 Banbury에서 다음과 같이 동의합니다. 그들의 가족과 그들이 가질 수 있는 모든 필요를 위해 뿐만 아니라 재정적으로 미래에도 대비할 수 있습니다.' 그녀는 말한다. '예를 들어, 모기지 상환을 돕기 위해 별관에서 돈을 벌 수 있는 옵션이 그 어느 때보다 매력적이었습니다.'
5. 집의 가치를 높일 수 있습니다
에 따르면 체커트레이드, 정원에 별관을 지으면 재산 가치가 20-30% 증가할 수 있습니다. 또한 계획 허가를 받는 것만으로도 잠재적인 구매자에게 부동산을 더욱 매력적으로 만들 수 있습니다.
Sarah Cull은 '판매 시점 이전에 별관에 대한 동의를 얻는 것은 귀하의 집이 가장 광범위한 청중에게 어필하는 데 도움이 되고 바람직함을 높일 수 있습니다.'라고 말합니다. '계획 동의는 종종 구매자가 자신의 요구 사항에 맞게 유연한 공간을 개발하고 만들 수 있는 범위를 제공하여 판매 가능성을 높이는 데 충분합니다.'
6. 모든 세대에 적합
Granny 별관은 불행히도 현재 비용으로 인해 부메랑 세대를 위한 숙박 시설을 제공할 수도 있습니다. 생활 위기, 임대료 상승 및 모기지 금리 상승, 부모와 함께 다시 이사해야 다시. 별관은 저렴한 숙박 시설을 제공하는 동시에 성인 자녀에게 약간의 독립성을 부여하고 부모의 삶이 침해되지 않도록 보장할 수 있습니다.
할머니 아파트의 단점은 무엇입니까?
1. 정원 공간 상실
별관을 지으면 정원의 일부를 잃게 되는 것은 불가피합니다. 따라서 가치가 있는지 확인하려면 외부 공간의 손실에 대해 얼마나 많은 귀중한 평방 피트를 확보하고 있는지 평가해야 합니다.
(이미지 제공: Zac Munro)
2. 가까운 분기의 긴장
가족과 가까이 있는 것은 좋지만 마찰이 없도록 양 당사자가 서로를 볼 것으로 예상하는 경우 경계를 설정해야 합니다. 서로 가까이 살 때 차이점이 증폭될 수 있음을 기억하십시오.
3. 그것은 미래의 건축 프로젝트를 막을 수 있습니다
Zoe Grey는 '할머니 별관을 지으면 예를 들어 차고 위에 방을 계획하지 못할 수도 있습니다.'라고 말합니다. 그녀는 할머니 별관을 짓기로 결심하기 전에 장기 계획이 무엇인지 생각해 볼 것을 권장합니다.
할머니 아파트 비용은 얼마입니까?
확장 빌드
추가 침실과 욕실 공간을 만들기 위해 집을 확장하기로 결정한 사람들을 위해 건축가 Shaun O'Brien은 포효 건축가 이러한 유형의 프로젝트에 대해 m2당 약 £4,250-£5,250(VAT 및 수수료 포함)의 예산을 책정할 것을 권장합니다.
(이미지 제공: Zac Munro)
그래니 포드 만들기
IHus는 귀하의 필요에 맞게 맞춤 설계할 수 있는 다양한 별관 컬렉션을 보유하고 있습니다. 가격은 £82,669부터 시작합니다. The Cantley 1베드룸 별관은 약 26.25sqm이며 별도의 침실과 전용 욕실, 작은 개방형 거실 및 주방 공간을 갖추고 있습니다.
처음부터 설계 및 구축
주방과 라운지가 포함된 맞춤형 1베드룸 독립형 오크 프레임 할머니 별관 Oakwrights는 총액에 대해 VAT를 포함하여 £150,000에서 £180,000 사이의 예산을 책정할 것을 권장합니다. 프로젝트. Zoe Grey는 '결국 비용이 더 많이 들거나 더 적게 들 수 있지만 오크 프레임 별관 프로젝트의 대부분이 이 정도입니다.'라고 말합니다.
