თვითნაკეთი დაზღვევა: მჭირდება თუ არა და რას მოიცავს?

ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიის ზოგიერთი ბმულით შეძენილი პროდუქტებისთვის.

თქვენი ოცნების სახლის დიზაინი და აშენება შეიძლება იყოს საინტერესო და მომგებიანი ამოცანა. ასევე, სავარაუდოდ, ეს იქნება ერთ-ერთი ყველაზე რთული და ერთ-ერთი ყველაზე დიდი ხარჯი თქვენს ცხოვრებაში, რაც გადამწყვეტს ხდის თქვენი პროექტის დასაცავად საკუთარი დაზღვევის არსებობას. თუ თქვენ აშენებთ საკუთარ სახლს, თქვენ უნდა აიღოთ სპეციალისტი თვითმმართველობის აშენების სადაზღვევო პოლისი.

რა არის თვითნაკეთი დაზღვევა?

თვითმმართველობის აშენების დაზღვევა არის სპეციალისტი სახლის დაზღვევა პოლიტიკა, რომელიც დაფარავს თქვენ, თქვენს მშენებლებს, თქვენს შენობას და თქვენს ახალ სახლს მშენებლობის პროცესში.

სახლის სტანდარტული დაზღვევა არ მოგცემთ საკმარის დაფარვას, რადგან ის მხოლოდ გიცავთ ქონების ფლობასთან დაკავშირებული რისკებისგან. Სახლი შინაარსის დაზღვევა პოლიტიკა დაიცავს თქვენს ნივთებს ქონების შიგნით, მაგალითად, სანამ ა შენობების დაზღვევა პოლიტიკა დაიცავს თქვენი სახლის სტრუქტურას.

მეორეს მხრივ, თვითმმართველობის აშენების დაზღვევა მოგცემთ უფრო მორგებულ საფარს და დაგიცავთ თქვენი სახლის აშენებისას დაკავშირებული რისკებისგან.

რას უნდა ფარავდეს თვითნაკეთი სადაზღვევო პოლისი?

კარგი თვითნაკეთი სადაზღვევო პოლისი უნდა ითვალისწინებდეს შემდეგს:

• ხანძრის, ქარიშხლისა და წყალდიდობის გამო საკუთრების და მიმდებარე სამშენებლო უბნის დაზიანება
• იარაღების, მასალების და აღჭურვილობის დაზიანება და ქურდობა 
• დამსაქმებლების პასუხისმგებლობა მოიცავს თქვენს დაცვას საიტზე მომუშავე ნებისმიერი ადამიანის პრეტენზიებისგან დაზიანების ან სიკვდილის შემთხვევაში
• საჯარო პასუხისმგებლობა მოიცავს თქვენს დასაცავად, თუ ზიანი ან დაზიანება მიაყენეს მესამე მხარეს ან საზოგადოების წევრებს სამშენებლო სამუშაოების შედეგად
• იურიდიული ხარჯები დაფარავს იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ წინააღმდეგ სასამართლო პროცესი განხორციელდება
• დაუდევრობის საფარი ან JCT 21.2.1 დაზღვევა, რომელიც დაგიცავთ მიმდებარე ქონების დაზიანებისგან, რომელიც გამოწვეულია ნგრევით ან ვიბრაციით. თქვენ ყოველთვის არ დაგჭირდებათ ეს საფარი, ეს დამოკიდებული იქნება სამუშაოს ტიპზე.

სახლს რომ ვაშენებ დაზღვევა უნდა ავიღო?

საკუთარი სახლის აშენების ღირებულება შეიძლება იყოს ათობით ან ასობით ათასი ფუნტი, ამიტომ გონივრულია დაიცვათ თქვენი ინვესტიცია სწორი სადაზღვევო პოლისით.

მაშინაც კი, თუ თქვენს მშენებელს ან მთავარ კონტრაქტორს აქვს საკუთარი სადაზღვევო პოლისი, ის არ დაფარავს თქვენს მიერ შეძენილ ინსტრუმენტებს ან აღჭურვილობას და ჩვეულებრივ არ დაფარავს თქვენ, როდესაც თქვენი კონტრაქტორი ადგილზე არ არის.

თქვენი იპოთეკური კრედიტორი ასევე მოითხოვს თვითმმართველობის აშენების ან საიტის დაზღვევის მტკიცებულებას, სანამ თანხების გათავისუფლებას დათანხმდებით.

„იპოთეკური კრედიტორები ხშირად მოითხოვენ საიტის დაზღვევის არსებობას პროექტზე მშენებლობის დროს, რათა მათი ინვესტიცია დაცულია შემთხვევითი, მავნე და ქარიშხლის დაზიანებისგან, - განმარტავს ჯეიკ ფიტნესი Self-Build. ზონა.

'10 წელი სტრუქტურული გარანტია თვითმშენებლებისთვის [ასევე] ჩვეულებრივ მოთხოვნაა იპოთეკური კრედიტორებისთვის, რომ გაათავისუფლონ სახსრები შენობის პროექტისთვის“, დასძენს ის. „ეს მოიცავს კონსტრუქციული დეფექტების წინააღმდეგ კონსტრუქციას მშენებლობის დასრულებიდან 10 წლის განმავლობაში.“

რა ღირს თვითნაკეთი დაზღვევა?

როგორც ნებისმიერი სადაზღვევო პოლისი, თანხა, რომელსაც თქვენ იხდით ამ ტიპის დაზღვევაზე, დაფუძნებული იქნება რამდენიმე ფაქტორზე და დაკავშირებული იქნება რისკებთან.

საიტის დაზღვევა ეფუძნება პროექტის ხანგრძლივობას, აღდგენის ღირებულებებს და რომელ ვარიანტებს (მაგ დაქირავებული ქარხნის ხელსაწყოები და აღჭურვილობა) რაც გჭირდებათ“, - ამბობს საიმონ მიდლტონი, Protek Group-ის მმართველი დირექტორი შეზღუდული. ”250,000 ფუნტის ღირებულების ტიპიური თვითნაკეთი პროექტი, რომელიც აშენებულია ვთქვათ 12 თვის განმავლობაში, ჩვეულებრივ იქნება 500 ფუნტის ოდენობით, პლუს სადაზღვევო პრემიის გადასახადი.”

ის დასძენს: „თვით აშენების სტრუქტურული გარანტია, როგორც წესი, ეღირება დაახლოებით 2500 ფუნტი, ტექნიკური აუდიტის შემოწმების ჩათვლით“.

სად ვიყიდო დაზღვევა?

თქვენ ჩვეულებრივ ვერ შეძლებთ იყიდოთ თვითნაკეთი დაზღვევა სახლის დაზღვევის სტანდარტული პროვაიდერისგან. ამის ნაცვლად, თქვენ უნდა იყიდოთ და შეადაროთ პრემიები თავდადებულ დაზღვევის პროვაიდერებთან, როგორიცაა თვითმმართველობის აშენების ზონა და პროტეკი.

თქვენ შეგიძლიათ ხშირად შეადაროთ შეთავაზებები ინტერნეტით, ან შეიძლება დაგჭირდეთ მზღვეველს აჩუქოთ თქვენი ოფციების მეშვეობით სასაუბროდ.

მჭირდება პოლიტიკის შეცვლა, როდესაც მშენებლობა დასრულდება?

ეს სპეციალისტი დაზღვევა აღარ იქნება მოთხოვნა პროექტის დასრულების შემდეგ. თუმცა, მაინც დაგჭირდებათ რაიმე სახის საფარი ადგილზე.

როგორც კი ქონება დასრულებულია და მზად იქნება ოკუპაციისთვის, საიტის სადაზღვევო პოლისი სრულდება და იწყება 10 წლიანი სტრუქტურული საგარანტიო პოლისი. სწორედ ამ ეტაპზე დაგჭირდებათ სახლისა და შიგთავსის ტრადიციული დაზღვევა, - ამბობს მიდლტონი.

შენობებისა და შიგთავსის დაზღვევა, როგორც წესი, უფრო იაფად მუშაობს, როდესაც ერთიან პოლისში გაერთიანებულია. მაგრამ გაითვალისწინეთ, რომ თუ თქვენს სახლს აქვს არასტანდარტული დიზაინი, შეიძლება დაგჭირდეთ ა არასტანდარტული სახლის დაზღვევა პოლიტიკა, რათა უზრუნველყოფილი ხართ სრულად დაფარული.