სამშენებლო სამუშაოების დაზღვევა: სახლის პროექტის დაფარვა

ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიის ზოგიერთი ბმულით შეძენილი პროდუქტებისთვის.

.თუ თქვენ ახორციელებთ სახლის სარემონტო ან სამშენებლო სამუშაოებს, სასიცოცხლოდ მნიშვნელოვანია უზრუნველყოთ თქვენი და თქვენი ქონების სრული დაცვა. მიუხედავად იმისა, რომ სტანდარტული სახლის დაზღვევის პოლისი ჩვეულებრივ მოიცავს ხელახლა დეკორაციას და წვრილმანს, ის არ დაფარავს პრობლემებს უფრო დიდი სამუშაოების დროს, როგორიცაა ლოფტის გადაკეთება ან გაფართოების მშენებლობა.

სამშენებლო სამუშაოების დაზღვევა

სტანდარტული სახლის დაზღვევა ნაკლებად სავარაუდოა, რომ დაფაროს ძირითადი სარემონტო სამუშაოები, რადგან სამშენებლო სამუშაოები ზრდის რაიმე არასწორის შანსს და თქვენ გჭირდებათ პრეტენზია. მაგალითად, შეიძლება კედელი ჩამოინგრეს, ხანძარი გაჩნდეს ან სამშენებლო ტექნიკა მოიპაროს. სამუშაოს დროს გარკვეულ დროს თქვენი სახლი შეიძლება იყოს სტრუქტურულად არასტაბილური, ექვემდებარება ელემენტებს ან უფრო დაუცველი ქურდობისთვის.

როგორც წესი, დაგჭირდებათ სპეციალისტის სადაზღვევო პოლისი, თუ სარემონტო ან სამშენებლო სამუშაოები ნიშნავს, რომ თქვენი სახლი 30 დღეზე მეტ ხანს არ იცხოვრებს. თქვენ ასევე დაგჭირდებათ სპეციალისტის საფარი, თუ სამუშაოები ვრცელია ან საკუთრებაში იქნება ძვირადღირებული აღჭურვილობა და მასალები.

საიდ ჯამალი, მთავარი ანდერრაითინგის ხელმძღვანელი მარკერის შესწავლის დაზღვევა, ამბობს: „მნიშვნელოვანია აცნობოთ თქვენს სახლის მზღვეველს, თუ აპირებთ სამშენებლო სამუშაოების ან რემონტის გაკეთებას თქვენს საკუთრებაში, რადგან ეს ზრდის თქვენს სახლსა და მის სახლს რაიმე მოულოდნელი მომხდარის რისკს შინაარსი.

”სახლის მზღვეველები, სავარაუდოდ, განსხვავებულ მიდგომებს გამოიყენებენ, როდესაც ეს მოხდება და, იმისდა მიხედვით, თუ რა მასშტაბებია მიმდინარე სამუშაოების შესახებ, შესაძლოა დააწესოს დამატებითი მოთხოვნები ან გამონაკლისი თქვენი სახლის დაზღვევის პოლისში. უფრო დეტალურად რომ ვთქვათ, საკმაოდ ტიპიური მზღვეველი პასუხი მშენებლობით მიმდინარე საკუთრებაზე, ან მცირე სამშენებლო სამუშაოების დასრულებისას გამოუყენებელი საკუთრებები იქნება მათი სტანდარტული სახლის საფარის უარყოფა Სადაზღვევო პოლისი.'

მჭირდება სამშენებლო სამუშაოების ან სარემონტო დაზღვევა?

სამშენებლო სამუშაოების დაზღვევის უმეტესობა დაფარავს სტანდარტის მიხედვით მცირე შენობების ან სარემონტო სამუშაოების ზოგიერთ ტიპს სახლის დაზღვევის პოლისი. რა არის დაფარული, განსხვავდება მზღვეველებს შორის, ამიტომ კარგი იდეაა შეამოწმოთ თქვენი პოლისი – თუ ეჭვი გეპარებათ, დაურეკეთ თქვენს მზღვეველს.

„თუ მომხმარებელი ცდილობს დაასრულოს სარემონტო სამუშაოები საკუთარ ქონებაზე, ეს ყოველთვის მიზანშეწონილია აცნობეთ მათ მზღვეველს ამის შესახებ, რათა უზრუნველყონ საჭირო საფარის არსებობა,” - ამბობს სპიკერი ამისთვის ჩერჩილის დაზღვევა. ჩვენ შეგვიძლია შემოგთავაზოთ საფარი შემდეგი პოლიტიკის ფარგლებში: ახალი სამზარეულო, ახალი აბაზანა, ახალი იატაკი, გაფორმება და გაყვანილობა.

თუმცა, მომხმარებელმა უნდა იცოდეს, რომ მნიშვნელოვანი ცვლილებებისა და რემონტის დროს საკუთარ სახლში, არის გარკვეული მოსაზრებები, რომლებიც უნდა იცოდეს. ეს მოიცავს იმას, რომ როდესაც საკუთრება დაუსახლებელი ხდება, ჩვენ შეიძლება შევზღუდოთ დაფარვა, გვაქვს ვადა, თუ რამდენ ხანს შეიძლება გაგრძელდეს სამუშაოები და შეიძლება გამოყენებულ იქნას უსაფრთხოების რეკომენდაციები.'

მონაცემების ანალიტიკოს Defaqto-ს მონაცემებით, დაახლოებით 15%. შენობის დაზღვევა პოლიტიკა მოიცავს "მცირე სამშენებლო სამუშაოების ლიმიტს". ამ ტიპის საფარი ნიშნავს, რომ თქვენ შეგიძლიათ შეასრულოთ სამუშაო თქვენი პოლისის ღირებულების შესაბამისად, დამატებითი საფარის საჭიროების გარეშე.

„ბევრი სახლის მფლობელს არ ესმის, რომ თქვენი სახლის დაზღვევა არ დაგიფარავთ სახლის გაუმჯობესებას კატასტროფები, თუ სადაზღვევო კომპანიას ჯერ არ ეცნობა, - აფრთხილებს JJ Heath-Caldwell, მენეჯმენტი დირექტორი ზე ადგილობრივი ამზომველები პირდაპირი. „თუ თქვენ ან კონტრაქტორი განაგრძობთ და დააზიანებთ თქვენს ქონებას სამშენებლო სამუშაოების მიზნით, თქვენს მზღვეველს უთქმელად, ეს შეიძლება გააუქმოს თქვენი პოლისი.

სადაზღვევო კომპანიების უმეტესობა დაფარავს 20,000-დან 30,000 ფუნტამდე ღირებულების სამშენებლო სამუშაოებს თქვენს სახლში. მაგრამ როგორც კი გადახედავთ ამ ფიგურას, ეს ხდება მთავარი პროექტი და შეიძლება აღმოჩნდეთ, რომ დაგჭირდებათ მზღვეველის შეცვლა რემონტის პერიოდისთვის. ასევე მნიშვნელოვანია დარწმუნდეთ, რომ თქვენს ვაჭრობასა და მშენებლებს აქვთ სათანადო სადაზღვევო საფარი, ისე, რომ ეს არ იყოს თქვენი საყოფაცხოვრებო პოლიტიკა, რომელიც იტვირთება რაიმე სახის პრეტენზიაზე.'

სახლის რემონტი შეიძლება იყოს რთული პროექტები და პოტენციური პრობლემები შეიძლება ყოველთვის არ იყოს აშკარა მათთვის, ვინც არ არის სამშენებლო ვაჭრობა. სამშენებლო სამუშაოების დაზღვევა - ან სახლის რემონტის დაზღვევა - დაიცავს თქვენს ქონებას ა რისკების სპექტრი სამშენებლო სამუშაოების განხორციელებისას, მათ შორის გამოუყენებელი ქონების მომლოდინე რემონტი.

თუ თქვენ აკეთებთ სტრუქტურულ სამუშაოებს, მაგრამ ეს არ არის საკუთარი ან ახალი აშენებული პროექტი, მაშინ სავარაუდოა, რომ დაგჭირდებათ სარემონტო დაზღვევა. ეს მოიცავს სამუშაოებს, როგორიცაა კონვერტაციები (როგორიცაა ბეღლები, სარდაფები და ლოფტები) და გაფართოებები. თუ ქონებას გარკვეული პერიოდის განმავლობაში არავინ ცხოვრობს, შეიძლება დაგჭირდეთ დაუსახლებელი სახლის დაზღვევა.

ჩემს მშენებელს დაზღვევა არ ექნება?

მიუხედავად იმისა, რომ მშენებლების უმეტესობას ექნება დაზღვევა თქვენს სახლში განხორციელებული სამშენებლო სამუშაოებისთვის - და ეს უნდა შეამოწმოთ სანამ ისინი დაიწყებენ მუშაობას. რადგან ეს შეიძლება არ დაგიცავთ ყველა სიტუაციაში. სხვადასხვა კონტრაქტორს ექნება დაფარვის სხვადასხვა დონე და ზოგიერთ პოლიტიკას შეიძლება მოჰყვეს გამონაკლისები.

მაგალითად, მშენებლის სადაზღვევო პოლისს შეიძლება ჰქონდეს გამონაკლისები და შეზღუდვები, რაც საფრთხეს უქმნის თქვენი ქონების უსაფრთხოებას. ზოგიერთი პოლიტიკა მოიცავს "სითბოს გამოყენებას" გამორიცხვას, რაც ნიშნავს, რომ ხანძრის გაჩენის შემთხვევაში როდესაც მშენებელი იყენებდა ჩირაღდანს, მაშინ თქვენი სახლის ამ დაზიანების გამოსწორების ღირებულება იქნება გამორიცხული.

ზოგიერთ პოლიტიკას შეიძლება ჰქონდეს შეზღუდვები სიმაღლის ან სიღრმის შესახებ - ეს იქნება შესაბამისი, თუ თქვენ დაამატებთ დამატებით სართულს საკუთრებაში ან განაახლებთ სარდაფს.

"კონტრაქტორებს უნდა ჰქონდეთ საჯარო პასუხისმგებლობის დაზღვევა", - ამბობს ჯეიმს კულენი, ქონების ჯგუფის შენობების კვლევის ხელმძღვანელი ჯორჯ ფ. თეთრი. ეს უნდა შემოწმდეს სახლის მესაკუთრის ინსტრუქტაჟის მიერ, რათა დარწმუნდეს, რომ ის მოქმედებს, არ იწურება სამუშაოს დროს, დავალებული აქვს მხარეებს, რომლებიც აკეთებენ სამუშაო და არის საკმარისი ღირებულების დასაფარად სამუშაოების ღირებულება და ნებისმიერი შემდგომი ზიანი, რომელიც შეიძლება მოხდეს სამუშაოების შედეგად.'

„მაგალითად, ელექტრომომარაგების კაბელზე დარტყმა საძირკვლის თხრისას, სიკვდილის ან დაზიანების გამოწვევა და ა.შ.“ თუ თქვენს მშენებელს აქვს საჯარო პასუხისმგებლობის დაზღვევა და კონტრაქტორის ან რისკების პოლისი, შეგიძლიათ მათი დაზღვევის დეტალები მიაწოდოთ თქვენს არსებულ სახლის დაზღვევის პროვაიდერს, რომელიც შეძლებს შეამოწმოს რა საფარი აქვთ და როგორ ეხება ეს თქვენს პოლიტიკა.

ჩერჩილის დაზღვევის სპიკერი დასძენს: „სარემონტო სამუშაოების დაფარვის მიზნით, კონტრაქტორს უნდა ჰქონდეს საჯარო პასუხისმგებლობის დაზღვევა და ყველა რისკის პოლისი. ამიტომ, ჩვენ ყოველთვის ვურჩევდით, რომ მომხმარებლებმა განახორციელონ შესაბამისი შემოწმება იმ მომწოდებლებზე, რომლებსაც იყენებენ და გადახედონ სადაზღვევო დოკუმენტაციას ხელშეკრულების დადებამდე. მხოლოდ იმის უზრუნველსაყოფად, რომ ისინი სრულად არიან დაფარული სამუშაოსთვის, რომელიც დასრულდება.'

რას ფარავს სამშენებლო სამუშაოების დაზღვევა?

პოლისი განსხვავდება მზღვეველებს შორის, მაგრამ ტიპიური სამშენებლო სამუშაოების ან სარემონტო სადაზღვევო პოლისი შეიძლება მოიცავდეს:

• თქვენს სახლში ან დროებით საცავში დარჩენილი ნივთების დაზიანება
•  საჯარო პასუხისმგებლობის დაფარვა იმ შემთხვევაში, თუ შენს სახლში სამშენებლო სამუშაოები აზიანებს მესამე მხარეს
•  ალტერნატიული განსახლება, თუ სამშენებლო სამუშაოების პრობლემა ნიშნავს, რომ თქვენი სახლი საცხოვრებლად უვარგისია
•  ქონების არსებული სტრუქტურის დაზიანება
•  სამშენებლო ტექნიკის ან მასალების ქურდობა საკუთრებიდან
•  იურიდიული ხარჯები ფარავს
•  პირადი შემთხვევის საფარი, თუ დაშავდა სარემონტო სამუშაოების დროს
•  დაუსახლებელი ქონების დაზღვევა, თუ თქვენ არ ცხოვრობთ საკუთრებაში 30 დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში
•  შემთხვევითი დაზიანება

უნდა ვუთხრა ჩემს სტანდარტული სახლის დაზღვევას, რომ ჩემი სახლი გარემონტდა?

თქვენი სამშენებლო სამუშაოების დასრულების შემდეგ, კარგი იდეაა, ორჯერ შეამოწმოთ თქვენი არსებული სახლის სადაზღვევო პოლისი. თქვენ მიერ გადახდილი პრემია დაეფუძნება ქონების „აღდგენის ღირებულებას“. ანუ რამდენი დაჯდება ქონების ნულიდან სრულად აღდგენა.

აღდგენის ღირებულება განსხვავდება თქვენი ქონების საბაზრო ღირებულებისგან. თუ თქვენ ჩაატარეთ ვრცელი რემონტი, შეიძლება დაგჭირდეთ თქვენი ქონების აღდგენის ღირებულების განახლება, რათა დარჩეთ ადეკვატურად დაზღვეული. ესაუბრეთ თქვენს მზღვეველს, თუ სამუშაო მოიცავდა თქვენი სახლის სტრუქტურული განლაგების შეცვლას, თქვენი ქონების გაფართოებას ან რაიმე სახის გადაკეთებას.