ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ზოგიერთი ბმულის საშუალებით შეძენილ პროდუქტებზე.
ბინების ფასები, რომლებიც ამსხვრევენ ყველა რეკორდს და ამცირებენ ყოველგვარ მოლოდინს, გახდა ბრიტანეთის საბინაო ბაზრის ნორმა. ბოლო სახლების ფასების ინდექსი აჩვენებს, რომ ბინების ფასები რეკორდულ მაჩვენებელს განაგრძობს, მიუხედავად იმისა, რომ შტამპი შვებულების შემცირების მიუხედავად.
სახლის მყიდველები, რომლებმაც აიღეს ქონების რჩევა მჭიდროდ იჯდეს და დაელოდოს შემოდგომის ფასების შემცირებას, იმედგაცრუებული იქნება უახლესი ციფრებით. აგვისტოს ბოლოს, საცხოვრებელი სახლის ფასები ყოველწლიურად გაიზარდა 11 პროცენტით და გაიზარდა 2.1 პროცენტით.
რა დგას სახლის ფასების მუდმივი ზრდის უკან და რას შეიძლება ელოდონ მყიდველები ამ შემოდგომაზე?
სურათის კრედიტი: Future PLC/ Polly Eltes
აგვისტოში სახლის ფასები 5000 ფუნტით იზრდება
რობერტ გარდნერი, მთავარი ეკონომისტი ქვეყნის მასშტაბითაღიარებს, რომ 'აგვისტოში დაბრუნება გასაკვირია, რადგან უფრო სავარაუდოა, რომ მისი შემცირება შტამპის მოვალეობა შვებულებაში ინგლისში, ივნისის ბოლოს, ბაზარიდან გარკვეული სიცხე ამოიღებოდა.
ზოგიერთი უძრავი ქონების პროფესიონალებისთვის, სახლის უზარმაზარი ფასის ზრდა, მიუხედავად იმისა, რომ შტამპი მოხსნილია, ნაკლებად გასაკვირია. მმართველი დირექტორი StripeHomesჯეიმს ფორესტერი დარწმუნებულია, რომ „შტამპის დამთავრების შვებულების დასრულება არ იქნება მნიშვნელოვანი მოვლენა, რომელიც ბევრმა იწინასწარმეტყველა ქონების ღირებულებებზე მისი გავლენის თვალსაზრისით“.
დუგლას გიბი/მომავალი PLC
სადაც მოსაზრებები განსხვავდება არის იმის ახსნა, თუ რატომ იზრდება ფასები. ჯეიმსი ფიქრობს, რომ ის რასაც ტენდენცია აჩვენებს არის ის, რომ საბინაო ბაზარი „განპირობებულია ჩვენი სახლების ფლობის სურვილით და არა საკუთრებით დაზოგეთ რამოდენიმე ათასი ფუნტი და ეს სურვილი გაგრძელდება დამწვრობის დასრულებიდან დიდი ხნის შემდეგ სექტემბერი. ’’
თუმცა, Colby Short- ისთვის, დამფუძნებელი და აღმასრულებელი დირექტორი GetAgent.co.ukუძრავი ქონების ბაზარზე აქტიურობა გასაყიდი სახლების დეფიციტს უკავშირდება. ”არსებობს მუდმივი დისბალანსი მიმდინარე მოთხოვნას შორის და მარაგის იმ დონეს შორის, რომელიც დააკმაყოფილებს ქვეყნის მყიდველების მადას,” - განმარტავს ის. ”სანამ ეს ორი ფაქტორი გამორიცხულია, ბინების ფასი კვლავ მოიმატებს.”
სურათის კრედიტი: მომავალი
კვირის ვიდეო
”მიწოდების ნაკლებობა ასევე შეიძლება იყოს აგვისტოს ფასის ზრდის მთავარი ფაქტორი, რადგან უძრავი ქონების აგენტები თავიანთ წიგნებში იტყობინებიან ქონების მცირე რაოდენობის შესახებ,” - დასძენს ის.
თუ წელს სახლის ყიდვას აპირებთ, მოემზადეთ, რადგან ნაკლებად სავარაუდოა, რომ სიტუაცია შეიცვალოს. ქვეყნის მასშტაბით ახლა პროგნოზირებს ქონების ბაზრის "მოღრუბლულ" პერსპექტივას, მოთხოვნის ნებისმიერი შემცირებით - და ფასებით - "შორს გარანტირებული".
