ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებისთვის.
იმის გათვალისწინებით, რომ მომავალი წლის გაყიდვების მეოთხედი დაეცა, ეს სახლი კოშმარს ყიდულობს იმაზე მეტად, ვიდრე თქვენ გგონიათ.
დაბლოკვის შემდგომ სახლის ფასები მიაღწია რეკორდულ მაჩვენებლებს, ყოველთვის არსებობს რისკი, რომ გაყიდვები დაეცემა დასრულებამდე - ახლა უფრო მეტად, ვიდრე ოდესმე მშფოთვარე ფინანსურ დროს.
დაკავშირებული: ქონების ექსპერტი იზიარებს რჩევებს რეცესიის დროს სახლის ყიდვის შესახებ
გამოსახულება კრედიტი: კოლინ პული
”მას შემდეგ, რაც საბინაო ინდუსტრიამ უჩვეულო აქტიურობა იხილა მას შემდეგ შტამპის მოვალეობა შვებულებაში და კორონავირუსის დაბლოკვის ზომების დასრულება, ჯერ კიდევ არსებობს გაყიდვების ვარდნის რისკი, ”განმარტავს პარან სინგჰი, ფინანსური მრჩეველი TIC ფინანსები.
”ხალხი ბრუნდება სახლიდან შესყიდვებისთვის მთელი რიგი მიზეზების გამო - მომავალი გაყიდვების მეოთხედი დაეცა 2019 წელს.” აქ ის გთავაზობთ მის ძირითად რჩევებს, რათა დაეხმაროს სახლის გამყიდველებს გამოჯანმრთელდეს გაყიდვის შედეგად - და როგორ ავიცილოთ თავიდან სიტუაცია მომავალი
რჩევა: გამყიდველებისთვის, თუკი სახლის გაყიდვა ჩაიშლება
1. ნუ იჩქარებ
სურათის დამსახურება: ჯერემი ბეილი
”გაზრდილი დროის ზეწოლის შეგრძნებამ შეიძლება გამოიწვიოს არასაჭირო ფულადი ზარალი. ბევრად უფრო მომგებიანია მყიდველისთვის გაძლება ცოტა ხნით ადრე, სანამ ფასი არ დაეცემა ღირებულებას ” - გვირჩევს პარანი.
2. მოითხოვეთ ფინანსების მტკიცებულება ადრე
”სანამ მიიღებ შეთავაზებას, დარწმუნდი, რომ მოითხოვო ფინანსების მტკიცებულება. მაგალითად, საბანკო ანგარიშები ან პრინციპული შეთანხმება გაყიდვების დაცემის თავიდან აცილების მიზნით “.
3. უზრუნველყოს რეგულარული კომუნიკაცია
”მყიდველებთან და მათ ადვოკატებთან კონტაქტის დამყარება დაგეხმარებათ ადრეული ნიშნების დადგენაში და დაგეხმარებათ თქვენი შემდგომი ნაბიჯის დაგეგმვაში.”
4. დაუკავშირდით თქვენს ჯაჭვს
სურათის დამსახურება: დევიდ ბრიტანი
”ისევე როგორც რეგულარული განახლებები თქვენს მყიდველთან, თქვენი შემდგომი ჯაჭვის სხვა მხარეებთან მჭიდრო კონტაქტის დამყარება დაგეხმარებათ მათი მოლოდინების მართვაში. და შეინარჩუნეთ პროცესი რაც შეიძლება სტაბილურად, სანამ ახალ მყიდველს იპოვით. ”
5. მოითხოვეთ უკუ ანაზღაურება მომავალი მყიდველებისგან
”ეს შეიძლება იყოს მცირე თანხა ასი ფუნტიდან, რომ შეასრულოს ჰოლდინგის საფასური. მოგცემთ დამატებით უსაფრთხოებას და დარწმუნდებით, რომ თქვენი მყიდველი სერიოზულად აპირებს შესყიდვის დასრულებას. ”
6. გადახედეთ ფასებს
”მიუხედავად იმისა, რომ ყოველთვის არ არის აუცილებელი მოთხოვნის ფასის დაუყოვნებლივ შემცირება, სახლის ფასების ზრდამ შეიძლება გამოიწვიოს თქვენი ქონების გადაჭარბებული შეფასება. რამაც შეიძლება გამოიწვიოს პრობლემები თქვენი მყიდველის კრედიტორთან. ”
7. მოძებნეთ ერთზე მეტი პოტენციური მყიდველი
”თუ სხვა მყიდველი არ არის ვალდებული ვალდებულება შეასრულოს ჰოლდინგის საფასურზე ან თქვენ შეამჩნევთ გაყიდვის სხვა ნიშანს. ხედვის გაგრძელება ხელს შეუწყობს ინტერესის შენარჩუნებას, თუკი არაფერი დაგეგმილი არ არის. ''
8. დაასრულეთ საკუთარი გამოკითხვა
სურათის დამსახურება: ნიკ პაპი
”ბევრი ქონების გაყიდვა ეცემა გამოკითხვაში გამოვლენილი რაღაცის გამო. საკუთარი გამოკითხვის ჩატარება დაგეხმარებათ საკითხების მოგვარებაში და მომავალ მყიდველებს უკეთ გაუგებთ ქონების ხარისხს. '
კვირის ვიდეო
”მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ ვტკბებით სახლის გაყიდვების დატვირთული პერიოდით, გაყიდვების ჯაჭვში გართულებები შეიძლება იყოს უკიდურესად სტრესული და დამრღვევი ყველასთვის”, - ამბობს ის. ”მნიშვნელოვანია იმუშაო შენს გარშემო მყოფებთან, რათა ყველამ შეძლოს რაც შეიძლება სწრაფად მიაღწიოს დამაკმაყოფილებელ დასკვნას.”
დაკავშირებული: მარტინ ლუისი აფრთხილებს, მიუხედავად იმისა, რომ შტამპის გადასახადის შემცირება ახლა შეიძლება არ იყოს კარგი დრო ყიდვისთვის - აი რატომ
ინდუსტრიის ექსპერტები ყველა სპეკულირებენ ბიუსტის პერსპექტივაზე, საცხოვრებლის ბუმის შემდეგ. ასე რომ, ეს ინფორმაცია შეიძლება მნიშვნელოვანი იყოს გამყიდველების დასახმარებლად, რომლებმაც დაკარგეს მყიდველი.
