თქვენს საბანკო გადარიცხვებს შეუძლია შეაჩეროს იპოთეკური სესხის აღება - აი რატომ

ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებისთვის.

თითქოს იპოთეკური სესხის აღება უკვე არ იყო რთული, არსებობს კიდევ ერთი რამ, რაც პოტენციურმა განმცხადებლებმა უნდა გაითვალისწინონ - ყოველთვიურად განხორციელებული საბანკო გადარიცხვების რაოდენობა. ეს შეიძლება ჟღერდეს უმნიშვნელოდ, მაგრამ მას შეუძლია რეალურად შეაჩეროს იპოთეკური სესხის აღება, იპოთეკური ექსპერტის აზრით.

დაკავშირებული: პირველად მყიდველი და მიმართავთ დაბალ ანაბრის იპოთეკას? ეს არის 3 რამ, რაც უნდა გააკეთოთ წარმატების მისაღწევად

მელანი უაითინგი, იპოთეკის მენეჯერი ნორტონ ფინანსები, აღნიშნავს, რომ „გასაკვირია რა შეიძლება გავლენა იქონიოს კლიენტის იპოთეკის მიღების შანსებზე და ეს არ არის ის, რასაც ავტომატურად ივარაუდებდით.“ ასე რომ, მაშინ როდესაც ადამიანების უმეტესობა იცის რა არის გადახდების თავზე შენახვის მნიშვნელობა, იცოდეთ თქვენი საკრედიტო ქულა და იყავით ამომრჩეველთა სიაში, შესაძლოა მათ არ გაანალიზონ საბანკო გადარიცხვის ქცევა საკმარისი.

თქვენი გადარიცხვების თვალყურის დევნება შეიძლება შეაჩეროს იპოთეკური სესხის აღება

თქვენ შეიძლება წაიკითხოთ ბოლოდროინდელი "ჯოკეი ბანკის მითითება" შიში, სადაც ახალგაზრდებს ურჩევენ არ დაანებონ თავი მითითებები არალეგალურ საქმიანობაზე, როგორიცაა ნარკოტიკების ხუმრობა მეგობრებისთვის ფულის გადარიცხვისას და ოჯახი მაგრამ შეიძლება ამ საქციელმა მართლაც გამოიწვიოს იპოთეკური განაცხადის წარუმატებლობა?

მელანი ხაზს უსვამს, რომ პრობლემა ნამდვილად არ არის გადახდის ხუმრობის მითითებები (თუმცა მათ შეუძლიათ უხერხულ საუბრებამდე მიგიყვანონ კრედიტორებთან), ნომერი საბანკო გადარიცხვები, რაც კრედიტორებს ურჩევს გახდეთ ხშირი მსესხებელი: „დამხმარეები და ბროკერები უნდა იმოქმედონ უაღრესად პასუხისმგებლობით იპოთეკური სესხის შესაბამისობის შეფასებისას და ეძებენ კლიენტი, რომელიც ისევე იქცევა, როგორც ეს ჯერ კიდევ ზოგადად აღიქმება, როგორც დიდი გრძელვადიანი ვალდებულება და შედეგები კრედიტორებისა და მომხმარებლებისთვის, თუ ისინი გადადიან ნაგულისხმევად მძიმე კლიენტები, რომლებიც საერთოდ არ ცხოვრობენ თავიანთი შესაძლებლობების შესაბამისად, სესხულობენ ოჯახიდან ან მეგობრებიდან რეგულარულად თანხებით, რომლებიც ყოველთვიურად გადაეცემა ხუმრობის მითითებით, შეიძლება განგაშის ზარი დარეკონ. ”

ამრიგად, თქვენ არ უნდა იდარდოთ ცნობებზე, არამედ თქვენი ხარჯვის მოდელებზე. გამსესხებლები ეძებენ მტკიცებულებას, რომ თქვენ ხართ პასუხისმგებელი და აკონტროლებთ თქვენს ფინანსებს, ასე რომ შეწყვიტეთ მეგობრებისთვის სადილის გადახდა, თქვით "მე მოგვიანებით დაგიბრუნებ" და გადაიხადეთ თქვენი წილი იქ და შემდეგ. დაიმახსოვრეთ, ”მთელი ჩვენი ცხოვრების წესი გვიჩვენებს ჩვენს საბანკო ანგარიშებს, რადგან ყველაფერი უფრო და უფრო ხდება ონლაინ და ბარათზე დაფუძნებული ”, ასე რომ, თუ გსურთ იპოთეკური სესხი, თქვენ უნდა მოახდინოთ სწორი შთაბეჭდილება მასზე კრედიტორი

არ დაგავიწყდეთ ოვერდრაფტის თავიდან აცილება - და იყავით გულწრფელი

მელანი დასძენს, რომ „მომხმარებლებს, რომლებიც ყოველთვის ცხოვრობენ ოვერდრაფტში ან მათ ფარგლებს გარეთ, შეიძლება ჰქონდეთ იგივე პრობლემა, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ ახალი სესხის აღება იქნება უფრო მაღალი ვალდებულება. ”რას ნიშნავს ეს ის არის, რომ მაშინაც კი, თუ ოვერდრაფტში ჩახვალთ მცირედით, მაგრამ ეს ხდება ყოველთვის, თქვენ გაქვთ უფრო დაბალი შანსი მიიღოთ იპოთეკა ეს არ არის იმდენი რაოდენობა, რაც მნიშვნელოვანია, არამედ ის ფაქტი, რომ თქვენ გამუდმებით გადაჭარბებული ხართ.

დაკავშირებული: მარტინ ლუისი ავლენს თავის მთავარ რჩევებს იპოთეკის მისაღებად, როგორც პირველად მყიდველს

მელანი ყველას ურჩევს განაცხადის დაწყებამდე წაიკითხონ საბანკო ანგარიშები "ძალიან ფრთხილად და უზრუნველყონ ყოველთვიური ხარჯების გონივრულ და საპასუხისმგებლო დონეზე". ნუ იფიქრებთ, რომ იპოთეკური კრედიტორი ვერ შეამჩნევს პრობლემებს, და იყავით გულწრფელი, ვიდრე არ უთხრათ ბროკერებს და კრედიტორებს რას ფიქრობენ, რომ მათ სურთ მოისმინონ ფაქტების ნაცვლად, როგორც არის და იქნება უახლოეს მომავალში, რადგან ეს არის ის, რასაც კრედიტორები აფასებენ ჩართული. '