ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილ პროდუქტებზე.
გამსესხებელი ელის, რომ საცხოვრებელი სახლის ფასი და ყიდვა შეუმჩნეველი დარჩება, რადგანაც Brexit- ის პრობლემები კვლავ გაგრძელდება. პოლიტიკურმა გაურკვევლობამ განაპირობა ის, რომ საბინაო ბაზარი 2013 წლის აპრილიდან მოყოლებული ყველაზე ნელი ზრდის ტემპით იქნება ცნობილი.
ის ჰალიფაქსის სახლის ფასების ინდექსი 2019 მიუთითებს რა გელოდებათ.
”სახლის წლიური ფასების ზრდა სექტემბერში გარკვეულწილად შენელდა და გაიზარდა მხოლოდ 1,1 პროცენტით გასულ წელს”, - განმარტავს რასელ გალი, ჰალიფაქსის მმართველი დირექტორი.
”მიუხედავად იმისა, რომ ეს არის ყველაზე დაბალი დონის ზრდა 2013 წლის აპრილიდან, ის მაინც ინარჩუნებს უპირატესად ბრწყინვალე ტენდენციას, რაც ჩვენ ვნახეთ ბოლო თვეების განმავლობაში.”
დაკავშირებული: ფილ სპენსერის საინფორმაციო საკუთრების თაყვანისმცემლებმა უნდა იცოდნენ ამის შესახებ
რასელი განაგრძობს: ”ბაზრის ძირითადი ინდიკატორები, მათ შორის დასრულებული გაყიდვები და იპოთეკური სესხები, კვლავაც სტაბილური რჩება.”
”იმავდროულად, მყიდველებისთვის, ხელმისაწვდომობის მნიშვნელოვანი ზომები - როგორიცაა ხელფასის ზრდა და საპროცენტო განაკვეთები - მაინც ხელსაყრელი ჩანს. მომავალს რომ ველოდებით, ჩვენ ველოდებით აქტივობის დონეს და ფასების ზრდას, სანამ ეკონომიკური გაურკვევლობის ამჟამინდელი პერიოდი შენარჩუნდება. ”
სურათის კრედიტი: გეტი/ დანიელ ლეალ-ოლივასი/ კონტრიბუტორი
ჰალიფაქსის სახლის ფასების ინდექსი 2019 ძირითადი დასკვნები
HM შემოსავლებისა და საბაჟო ყოველთვიური *მონაცემები აჩვენებს აგვისტოში გაერთიანებული სამეფოს სახლის გაყიდვების ზრდას.
აგვისტოში გაერთიანებული სამეფოს სეზონურად მორგებული სახლის გაყიდვები იყო 99,890 - ფიგურა 16 პროცენტით გაიზარდა, იმავე წლის ივლისთან შედარებით. მნიშვნელოვნად მაღალი დონე 2018 წლის ნოემბრის შემდეგ.
ყოველწლიურად, გარიგებები 2019 წლის აგვისტოში დაახლოებით 1 პროცენტით აღემატებოდა 2018 წლის აგვისტოს (-0,4 პროცენტით დაბალი არა სეზონურად მორგებულ საფუძველზე).
იპოთეკის დამტკიცება ივლისიდან შემცირდა.
ინგლისის ბანკის ** მონაცემები გვიჩვენებს, რომ აგვისტოში დამტკიცებული იპოთეკური სესხების რაოდენობა იყო 65 545 - ივლისთან შედარებით 2.2 პროცენტით ნაკლები.
RICS– ის საცხოვრებელი ბაზრის კვლევა აჩვენებს მოთხოვნის უფრო ბრწყინვალე ტენდენციას
RICS Residential Market Survey– ის შედეგების უახლესმა ნაკრებმა აჩვენა მოთხოვნის უფრო ბრწყინვალე ტენდენცია წმინდა ბალანსით დამატებით 3 პროცენტს, 2019 წლის აგვისტოში - რამდენიმე თვის შემდეგ, როდესაც ახალი მყიდველების მოთხოვნები გაიზარდა მოკრძალებულად ეს განსხვავდება ივლისის პლუს 6 პროცენტისგან. ახლად შეთანხმებული გაყიდვები კიდევ უფრო შემცირდა ნეგატიურ ტერიტორიაზე, წმინდა ბალანსი -8 პროცენტით (ივლისში -6 პროცენტიდან). გაყიდვის ახალი ინსტრუქციები მეტ -ნაკლებად ბრტყელი იყო, ზედიზედ მესამე თვე.
ფოტო კრედიტი: ტომ მედოუზი
გაერთიანებული სამეფოს სახლის საშუალო ფასი ახლა 232,574 ფუნტია.
კვირის ვიდეო
ბინის ფასები სექტემბერში იყო 1,1 პროცენტით მაღალი, ვიდრე წინა წლის ანალოგიურ თვეში.
ყოველთვიურად, სახლის ფასები დაეცა 0,4 პროცენტით. თუმცა, ბოლო კვარტალში, ივლისიდან სექტემბრამდე, ბინების ფასი 0,4 პროცენტით მაღალი იყო, ვიდრე წინა სამი თვის აპრილიდან ივნისამდე.
დაკავშირებული: ბრექსიტის სახლების ფასები - რას ფიქრობენ ექსპერტები საბინაო ბაზარზე 2019 წელს?
*წყარო: HMRC, სეზონურად მორგებული მაჩვენებლები.
** წყარო: ინგლისის ბანკი, სეზონურად მორგებული მაჩვენებლები.
