გაბუმებული იყავი? რა არის და როგორ ავიცილოთ თავიდან ფილ სპენსერის აზრით

ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებისთვის.

სამწუხარო სიმართლეა, რომ ადამიანები ყოველთვის არ გეუბნებიან როცა ხარ ყიდულობს სახლს პირველად. ზოგჯერ რასაც არ უნდა აკეთებდე, შეიძლება გაგიჟდეს.

დაკავშირებული: ფილ სპენსერი ამბობს, რომ ეს ყოველთვის უნდა გააკეთოთ სახლის დათვალიერებისას

თუმცა, ფილ სპენსერი მოვიდა სამაშველოში რამდენიმე ბრძენი რჩევით, თუ როგორ ავიცილოთ თავიდან ეს თქვენს თავს მის პოდკასტში Move IQ- ში. მაგრამ სანამ ჩვენ მივალთ ამაზე, თქვენ შეიძლება გაინტერესებთ რას ნიშნავს "გაზუმპული".

გაზუმპედი - რას ნიშნავს ეს?

სანამ გკითხავთ, გაზუმდირებული არ არის როალდ დალის/ვინი პუხის/ფილ სპენსერის მიერ შედგენილი სიტყვა-ეს არის კანონიერი საკუთრების ტერმინი. გაზუმპინგი ხდება მაშინ, როდესაც გამყიდველი თანახმაა თქვენს შეთავაზებაზე მათ სახლში, გადაცემა უკვე დაიწყო, მაგრამ შემდეგ გამყიდველი გადაწყვეტს უკან დაიხიოს და მიიღოს სხვისგან უფრო მაღალი შეთავაზება.

თუ გაინტერესებთ, როგორ გამოვიყენოთ ეს წინადადებაში, ფილ სპენსერი განმარტავს: ”ეს არის გამყიდველი, რომელიც ყვირის და ეს არის მყიდველი, რომელსაც უყურებენ”.

საბედნიეროდ, გაზუმპინგი არის ის, რაც ხშირად აღარ ხდება. "ეს არ არის ძალიან გავრცელებული ბაზარზე ამ მომენტში," განმარტავს საიტის, ადგილმდებარეობის, მდებარეობის წამყვანი. ”გაზუმპინგი არის ის, რაც ხდება, როდესაც ბაზარი იშლება და მკვეთრად ადის.”

თუმცა, ეს მაინც შეიძლება მოხდეს და როდესაც ამას მსუბუქად ვამბობთ, ეს შეიძლება საკმაოდ შემაძრწუნებელი იყოს. ”ეს ძალიან მტკივნეულია, ეს შეიძლება იყოს ძვირი და არც ისე სასიამოვნო”, - ამბობს ქონების გურუ თავის პოდკასტში.

როგორ ავიცილოთ თავიდან გაბრაზება?

ფილ სპენსერი განმარტავს ძირითად მიზეზს, რის გამოც ხდება გაზუმპინგი: „ეს არის არც ისე ლამაზი სწრაფად მოძრავი ბაზრის სიმპტომი და გარიგების სიმპტომი, რომელიც სწრაფად არ მოძრაობს“.

ეს დიდწილად თქვენს ხელთაა, მაგრამ წამყვანი განმარტავს, რომ არსებობს ერთი რამ, რისი გაკეთებაც შეგიძლიათ, რომ შეამციროთ ამის მოხდენის შანსი. ”ჩემი რჩევა ყოველთვის არის გარიგების დასრულება რაც შეიძლება სწრაფად,” - ამბობს ის.

”რეალობა ისაა, რომ რაც უფრო მეტ დროს სჭირდება დრო, მით უფრო დიდია შანსი იმისა, რომ ვიღაც ჩართული იყოს ამ გარიგების სიტუაციაში.”

ეს ნიშნავს, რომ თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ მუშაობთ აქტიურ და სწრაფ მუშაობასთან ადვოკატი. თქვენ ასევე შეიძლება დაგჭირდეთ შემოწმება მათთან, ამგეგმავთან და თქვენსთან იპოთეკა პროვაიდერი რეგულარულად მხოლოდ იმის სანახავად, რა ეტაპზეა ყველაფერი.

”დააჩქარეთ გარიგება,” ამბობს ფილ სპენსერი, რადგან ეს არ არის დრო, რომ დაისვენოთ.

თუმცა, თუკი ეს თქვენც დაგემართებათ, მაშინ როდესაც თქვენ შეძლებთ ყვირილისა და ყვირილის ცდუნებას, ფილ გირჩევთ, დაიცვან ეს თქვენი სახლის კონფიდენციალურობაში.

დაკავშირებული: ფილ სპენსერი ამბობს, რომ ეს არასოდეს არ უნდა გააკეთოთ, როდესაც სახლს ათვალიერებთ

დარჩით პროფესიონალი და დაბრუნდით იქ. დაბრუნდი უნაგირზე, ნუ დანებდები. '