რატომ არის სახლის ყიდვა უფრო ფინანსური აზრი, ვიდრე ქირაობა

instagram viewer
  • ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებისთვის.

  • ამჟამად გაქირავებული ხართ და არ ხართ დარწმუნებული იყიდოთ? აქ არის ჩვენი მიზეზები, რის გამოც აზრი აქვს საკუთარი სახლის ყიდვას

    ისევ ქირავდება? ოდესმე გიფიქრიათ სახლის ყიდვაზე? ეს შეიძლება იყოს ძალიან ძვირი საწყის ეტაპზე, მაგრამ თქვენ უკეთესი იქნებით გრძელვადიან პერსპექტივაში. ბინების ფასები მნიშვნელოვნად იზრდება ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში, განსაკუთრებით სამხრეთ -აღმოსავლეთში და სანამ საპროცენტო განაკვეთები იმდენად დაბალია, ალბათ ახლა საუკეთესო დროა ამის გასაკეთებლად! აქ არის 5 მიზეზი, რის გამოც ჩვენ ვფიქრობთ, რომ ამას აქვს ფინანსური აზრი…

    შეიტყვეთ როგორ გაზარდოთ თქვენი ქონების ღირებულება. წაიკითხე: როგორ დაამატოთ ღირებულება თქვენს სახლს

    1. ფასეულად დაფასდება

    ვიქტორიანული სახლის გარე ნაწილი ბრაიტონში

    სურათის დამსახურება: დევიდ ვული

    თუ თქვენ ჩადებთ თქვენს ფულს საბანკო ანგარიშზე, თქვენ ვერასდროს შეძლებთ იმდენი ფულის გამომუშავებას, რამდენსაც გააკეთებთ, თუ თქვენს ფულს საკუთრებაში ჩადებთ. ქონება არის აქტივი, რომელიც ფასდება ინფლაციასთან ერთად, სადაც არცერთი საბანკო ანგარიში არ შემოგთავაზებთ პროცენტს ინფლაციის მაჩვენებელთან ახლოს.

    2. Ფინანსური უსაფრთხოება

    საკუთარი სახლის ქონა ნიშნავს, რომ გქონდეთ უსაფრთხოება და სიმშვიდე. უკონტროლო ქირადან თავის არიდება იზრდება გადაადგილების შეშფოთებამდე, როდესაც მეპატრონე გადაწყვეტს გაგაგდოთ, საკუთარი ადგილის ქონა გაძლევთ უსაფრთხოებას და სტაბილურობას. აღებული ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკური სესხი (სადაც დაფარვა ყოველთვის ერთი და იგივე იქნება გარკვეული პერიოდის განმავლობაში) ნიშნავს იმას, რომ თქვენ მარტივად შეგიძლიათ დაგეგმოთ და გაწეროთ ბიუჯეტი და ხშირად გამოგივათ უფრო იაფი ვიდრე ყოველთვიური ქირა.

    წაიკითხე: რვა ძირითადი მიზეზი, რის გამოც დამქირავებლები არ ანაზღაურებენ დეპოზიტებს

    3. ადვილია ღირებულების დამატება

    სურათის დამსახურება: ემა ლი

    დაღლილი საღებავის განახლებიდან ლოფტის გაფართოების დამატებით, არსებობს უამრავი გზა, რომ დაამატოთ ღირებულება თქვენს სახლს. ყურადღებით იფიქრეთ იმაზე, თუ რა იქნება საუკეთესო ვარიანტი გაფართოების ან განახლებისთვის. მაგალითად, თუ დამატებით ოთახს დაამატებთ, ეს იქნება იმდენივე ღირებულება, რამდენადაც დამატებითი საძინებელი? მიუხედავად იმისა, თქვენ თვითონ აკეთებთ ამას თუ ხელფასს უხდით მშენებელს სამუშაოს დასასრულებლად, დაიწყეთ ბევრი კვლევა. შემდეგ დაჯექით და ისიამოვნეთ თქვენი შრომის ნაყოფით... და დააფასეთ თქვენი სახლი უძრავი ქონების აგენტის მიერ.

    4. თქვენ არ შეგიძლიათ დაკარგოთ

    სურათის დამსახურება: კოლინ პული

    ამ დროისთვის კარგი დროა ყიდვისთვის, რადგან საპროცენტო განაკვეთები დაბალია. მაშინაც კი, როდესაც განაკვეთები იზრდება, თქვენ კვლავ იქნებით კარგ მდგომარეობაში, თუ თქვენ გაქვთ თქვენი საკუთარი სახლი. დამოკიდებულია იპოთეკის ტიპზე, ანუ თუ გაქვთ დაფარვის იპოთეკა და არა მხოლოდ საპროცენტო იპოთეკა - თქვენ რეალურად იხდით სესხს სახლში. მიუხედავად იმისა, რომ ეს აშკარად ჟღერს, ეს ნიშნავს, რომ როდესაც იხდით დაფარვის იპოთეკას ყოველთვიურად, თქვენ არა მხოლოდ იხდით თქვენს იპოთეკას, არამედ ამატებთ საკუთარ კაპიტალს (რადგან ქონების ფასი იზრდება).

    კვირის ვიდეო

    წაიკითხე: იცით რა ღირს თქვენი ქონება?

    5. თქვენ შეგიძლიათ სესხის აღება მის წინააღმდეგ

    წლების შემდეგ, რაც უფრო იზრდება თქვენი სახლი, მით უფრო მეტი კაპიტალი გექნებათ მასში. ეს ნიშნავს, რომ თუ ოდესმე გჭირდებათ თანხა გაუმჯობესების, გაფართოების ან ახალი ბიზნესის წამოწყებისთვის, თქვენ გაქვთ საშუალება სწრაფად და საკმაოდ რისკის გარეშე გაზარდოთ თანხები.

    ცდილობთ ქონების კიბეზე ასვლას?

    click fraud protection
    გამოვლინდა! ტოპ 3 შავი პარასკევი Amazon Lightning გარიგებები ხელმისაწვდომია ახლავე თქვენი სახლისთვის

    გამოვლინდა! ტოპ 3 შავი პარასკევი Amazon Lightning გარიგებები ხელმისაწვდომია ახლავე თქვენი სახლისთვის

    Შავი პარასკევი ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებ...

    read more
    მარტინ ლუისის ავტომატური გადართვის ენერგიის ინსტრუმენტი გაადვილებს ფულის დაზოგვას

    მარტინ ლუისის ავტომატური გადართვის ენერგიის ინსტრუმენტი გაადვილებს ფულის დაზოგვას

    ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებისთვის. ბოლო რ...

    read more
    როგორ იმოქმედებს საერთო არჩევნების შედეგი სახლის ფასებზე

    როგორ იმოქმედებს საერთო არჩევნების შედეგი სახლის ფასებზე

    ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებისთვის. პარასკ...

    read more