ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილ პროდუქტებზე.
სახლის სწრაფად გაყიდვა არასოდეს ყოფილა ასეთი მნიშვნელოვანი. მყიდველები ცდილობენ გაყიდონ სწრაფად, რათა ისარგებლონ მარკის მოვალეობა დღესასწაული და მოსალოდნელი ადგილობრივი ჩაკეტვა. თუმცა, ყველაზე გაყიდვადი ტაქტიკა შეიძლება იყოს თქვენი სახლის ფასის სწორად შერჩევა.
კვლევა ქონების ვებგვერდზე მარჯვენა მოძრაობა დაადგინა, რომ გამყიდველები ორჯერ უფრო მეტს იპოვიან თავიანთი სახლის მყიდველს, თუ შეთავაზება მიიღება პირველ ჩამოთვლილ ფასზე.
დაკავშირებული: გაერთიანებული სამეფოს საცხოვრებელი სახლების ფასები არის ყველაზე მაღალი, Nationwide- ის ბინის ფასების ინდექსის მიხედვით
კვლევამ აჩვენა 300,000 -ზე მეტი სახლი, რომელიც გაიყიდა 13 მაისიდან 31 ივლისამდე პერიოდში. გამოაშკარავდა, რომ სახლების 63 პროცენტი, რომლებმაც ფასი არ შეამცირეს, შემოთავაზებული იყო ან გაიყიდა ხელშეკრულების საფუძველზე. თუმცა, სახლების მხოლოდ 32 პროცენტი, რომელსაც მინიმუმ ერთი შემცირება ჰქონდა, შემოთავაზებული იყო ან გაიყიდა.
ექსპერტის სახლის გაყიდვის ტაქტიკა
სურათის დამსახურება: კოლინ პული
სახლები პირველად კარგ ფასად მიიღეს, საშუალოდ მიიღეს შეთავაზება 26 დღით უფრო სწრაფად, ვიდრე მათ, ვისაც ჰქონდა მინიმუმ ერთი შემცირება შეთავაზების მიღებამდე. საშუალოდ დღეების რაოდენობა, რაც ქონებას არ დაუკლდა, იყო 21 დღე.
ამ დროისთვის Rightmove– ზე, მეექვსე საკუთრებას აქვს მინიმუმ ერთი შემცირება მაისიდან. თუმცა, ეს გაუმჯობესებაა, ის 18 პროცენტით ნაკლებია, ვიდრე გასულ წელს. ლონდონი ერთადერთი რეგიონია, სადაც ბინების ფასი უფრო მეტად შემცირდა, ვიდრე გასულ წელს. რიცხვი იზრდება 19 პროცენტიდან 20 პროცენტამდე.
”ეს ანალიზი გვიჩვენებს, თუ რამდენად მნიშვნელოვანია, რომ გამყიდველები უსმენენ თავიანთ აგენტს, როდესაც ისინი გირჩევენ მოთხოვნილ ფასს”, - განმარტავს ტიმ ბანისტერი, Rightmove– ის ქონების მონაცემთა დირექტორი.
სურათის კრედიტი: დომინიკ ბლქმორი
”თუ გამყიდველები სერიოზულად უდგებიან გაყიდვებს, მაშინ ძალიან მაღალი ფასის დაწყებამ შეიძლება გამოიწვიოს არასაჭირო შეფერხებები. ასევე ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ისინი მყიდველს იპოვიან. ”
კვირის ვიდეო
”დროებითი შვებულების დღესასწაული ნიშნავს, რომ უფრო მეტი გამყიდველი ჩქარობს გაყიდვის განხორციელებას ტრანსპორტირების გზით. და ამასაც უფრო მეტი დრო დასჭირდება, რეალისტური მოთხოვნის ფასი მალე დასრულდება, როგორც განსხვავება დროულად დასრულებას ან დანაზოგის დაკარგვას შორის. ”
დაკავშირებული: ფილ სპენსერი ავლენს პროგნოზს 2021 წელს სახლის ფასების შესახებ - ეს გაცილებით გაუარესდება…
თუ თქვენ აყენებთ თქვენს სახლს ბაზარზე, დარწმუნდით, რომ ფასი სწორია სწრაფად გასაყიდად.
