ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებისთვის.
ამჟამად ქირაობთ და არ ხართ დარწმუნებული იყიდეთ? აქ არის 5 მიზეზი, რის გამოც აზრი აქვს საკუთარი სახლის ყიდვას
ისევ ქირავდება? ოდესმე გიფიქრიათ საკუთარი სახლის ყიდვაზე? ეს შეიძლება იყოს ძალიან ძვირი საწყის ეტაპზე, მაგრამ თქვენ უკეთესი იქნებით გრძელვადიან პერსპექტივაში. სახლის ფასები მნიშვნელოვნად იზრდება ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში, განსაკუთრებით სამხრეთ აღმოსავლეთში და სანამ საპროცენტო განაკვეთები იმდენად დაბალია, ალბათ ახლა საუკეთესო დროა ამის გასაკეთებლად! აქ არის 5 მიზეზი, რის გამოც ჩვენ ვფიქრობთ, რომ ამას აქვს ფინანსური აზრი…
1. ფასეულად დაფასდება
თუ თქვენ ჩადებთ თქვენს ფულს საბანკო ანგარიშზე, ვერასდროს შეძლებთ იმდენი ფულის გამომუშავებას, რამდენსაც გააკეთებთ, თუკი თქვენს ფულს ჩადებთ საკუთრებაში. ქონება არის აქტივი, რომელიც ფასდება ინფლაციასთან ერთად, სადაც არცერთი საბანკო ანგარიში არ შემოგთავაზებთ პროცენტს ინფლაციის მაჩვენებელთან ახლოს.
2. Ფინანსური უსაფრთხოება
საკუთარი სახლის ქონა ნიშნავს, რომ გქონდეთ უსაფრთხოება და სიმშვიდე. უკონტროლო ქირის თავიდან აცილებისგან იზრდება გადაადგილების შეშფოთება, როდესაც მეპატრონე გადაწყვეტს გაგაგდოთ, საკუთარი ადგილის ქონა გაძლევთ უსაფრთხოებას და სტაბილურობას. იპოთეკური სესხის აღება (სადაც დაფარვა ყოველთვის ერთი და იგივე იქნება გარკვეული პერიოდის განმავლობაში) ნიშნავს იმას, რომ მარტივად შეგიძლიათ დაგეგმოთ და გაწეროთ ბიუჯეტი და ხშირად გამოგივათ უფრო იაფი ვიდრე ყოველთვიური ქირა.
3. ადვილია ღირებულების დამატება
დაღლილი საღებავის განახლებიდან ლოფტის გაფართოების დამატებით, არსებობს უამრავი გზა, რომ დაამატოთ ღირებულება თქვენს სახლს. ყურადღებით იფიქრეთ იმაზე, თუ რა იქნება საუკეთესო ვარიანტი გაფართოების ან განახლებისთვის. მაგალითად, თუ დამატებით ოთახს დაამატებთ, ეს იქნება იმდენივე ღირებულება, რამდენადაც დამატებითი საძინებელი? თქვენ თვითონ აკეთებთ ამას თუ უხდით მშენებელს სამუშაოს დასასრულებლად, დაიწყეთ ბევრი კვლევა. შემდეგ დაჯექით და ისიამოვნეთ თქვენი შრომის ნაყოფით... და დააფასეთ თქვენი სახლი უძრავი ქონების აგენტის მიერ!
კვირის ვიდეო
4. თქვენ არ შეგიძლიათ დაკარგოთ
ამ დროისთვის კარგი დროა ყიდვისთვის, რადგან საპროცენტო განაკვეთები დაბალია. მაშინაც კი, როდესაც განაკვეთები იზრდება, თქვენ კვლავ იქნებით კარგ მდგომარეობაში, თუ თქვენ გაქვთ თქვენი საკუთარი სახლი. დამოკიდებულია იპოთეკის ტიპზე, ანუ თუ გაქვთ დაფარვის იპოთეკა და არა მხოლოდ საპროცენტო იპოთეკა - თქვენ რეალურად იხდით სესხს სახლში. მიუხედავად იმისა, რომ ეს აშკარად ჟღერს, ეს ნიშნავს, რომ როდესაც იხდით დაფარვის იპოთეკას ყოველთვიურად, თქვენ არა მხოლოდ იხდით თქვენს იპოთეკას, არამედ ამატებთ საკუთარ კაპიტალს (რადგან ქონების ფასი იზრდება).
5. თქვენ შეგიძლიათ სესხის აღება მის წინააღმდეგ
წლების შემდეგ, რაც უფრო იზრდება თქვენი სახლი, მით უფრო მეტი კაპიტალი გექნებათ მასში. ეს ნიშნავს, რომ თუ ოდესმე დაგჭირდებათ ფული გაუმჯობესების, გაფართოების ან ახალი ბიზნესის წამოწყებისთვის, თქვენ გაქვთ საშუალება სწრაფად და საკმაოდ რისკის გარეშე გაზარდოთ თანხები.
