ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილ პროდუქტებზე.
თქვენ იპოვნეთ იდეალური სახლი და გწყდებათ შემოთავაზების შემოტანა. მაგრამ ერთი რამ გიშლის ხელს, შენ უნდა გაყიდო შენი ახლანდელი სახლი.
დაკავშირებული: ამ ოთხ სფეროში, თქვენი სახლი მოგცემთ იმავე ფულს, როგორც თქვენი წლიური ხელფასი!
თუმცა, ჩვენ გვაქვს კარგი ამბავი თქვენთვის. ზოოპლას ახალი კვლევის თანახმად, სახლის გაყიდვის საშუალო დრო თითქმის ორი კვირით შემცირდა.
Zoopla House– ის უახლესი ფასების ინდექსმა გამოავლინა კარგი ამბავი. ასე რომ, თუ გსურთ სწრაფად გაყიდოთ თქვენი სახლი, ამის დროა.
სურათის კრედიტი: დომინიკ ბლქმორი
სახლის გაყიდვის საშუალო დრო შემცირდა მას შემდეგ, რაც ჩაკეტილი მოხსნა. ის 31 პროცენტით შემცირდა 12 თვის წინანდელ პერიოდთან შედარებით.
ჯერ კიდევ 2019 წელს, ქონების გაყიდვას საშუალოდ 39 დღე დასჭირდა. ამის საპირისპიროდ, ბოლო 90 დღის განმავლობაში უძრავი ქონება გაიყიდა საშუალოდ 27 დღეში. ეს თითქმის 2 კვირით უფრო სწრაფია.
მიუხედავად იმისა, რომ ბრიტანეთი რეცესიაში ჩავარდა, უძრავი ქონების ბაზარი განაგრძობს პოტენციური მყიდველების ზრდას, რომლებიც ეძებენ ახალ სახლს. მყიდველების მოთხოვნა 2020 წლის დასაწყისიდან 34 პროცენტით მეტია, ვიდრე 2019 წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით.
საკურორტო სეზონი ჩვეულებრივ მშვიდია ქონების ბაზრისთვის, თუმცა, Zoopla იუწყება, რომ მოთხოვნა შეუდარებლად ძლიერი დარჩა. ბაზარზე არსებული ქონების არარსებობამ და შინაური მონადირეების მოთხოვნილებამ შექმნა შესანიშნავი ქარიშხალი სახლის სწრაფად გაყიდვისთვის.
სურათის კრედიტი: Future plc
სამი საძინებელი სახლი დარჩა ყველაზე სწრაფად გაყიდვადი თვისებებით და გაიყიდა საშუალოდ 24 დღეში. ისინი ამჟამად ყველაზე მოთხოვნადი ქონებაა, მაგრამ არის მიწოდების დეფიციტი, რაც ხელს უწყობს გაყიდვების უფრო სწრაფ დროს.
ოთხ და ხუთსაწოლიანი სახლი ასევე 33 პროცენტით სწრაფად იყიდება ვიდრე 2019 წელს. ეს იმაზე მეტყველებს, რომ მყიდველები უპირატესობას ანიჭებენ ადგილს გადაადგილებისას და ეძებენ გადაადგილებას ძვირადღირებული ქალაქებიდან. შესაბამისად, ბინების გაყიდვას ყველაზე დიდი დრო სჭირდება საშუალოდ 32 დღის განმავლობაში.
”საბინაო ბაზრის პირობები დაუსაბუთებლად ძლიერია, მიუხედავად იმისა, რომ დიდი ბრიტანეთი რეცესიაშია”, - ამბობს რიჩარდ დონელი, Zoopla– ს კვლევისა და გამჭრიახობის დირექტორი. ”მოთხოვნა აჭარბებს მიწოდებას და ხელს უწყობს სახლის ფასების ზრდას წელიწადში 2.5% -ით.”
სახლის გაყიდვის საშუალო დრო
Purplebricks– ის კვლევის თანახმად, წინასწარი ჩაკეტვა, საშუალოდ, 109 დღე დასჭირდა მყიდველის პოვნას და კიდევ 53 დღე, სანამ ქონება შეთავაზებიდან დასრულდებოდა. საერთო ჯამში ეს 3 დღით მეტია ვიდრე 2018 წელს.
სურათის დამსახურება: დევიდ მერუეთერი
თუ თქვენ ეძებთ მყიდველის სწრაფად პოვნას, მაშინ იღბლიანი ხართ, თუ ცხოვრობთ Y062– ში ჩრდილოეთ იორკშირში. დაგჭირდებათ სულ რაღაც 54 დღე, მაგრამ გაყიდვა შეიძლება გაგრძელდეს 84 დღის განმავლობაში. BS3- ში საფოსტო კოდი ბრისტოლში, თუმცა, თქვენ შეგიძლიათ ველით, რომ გაყიდვა განხორციელდება და გაიწმინდება მხოლოდ 16 დღეში.
თუმცა, ნუნიატონსა და ბედვორთში შეგიძლიათ ველით, რომ თქვენი სახლის გაყიდვები რეკორდულ დროში გაიზრდება. ამ ადგილებში, სავარაუდოა, რომ მყიდველი მოიძებნება და გაყიდვა დასრულდება 125 დღეში, რაც ყველაზე სწრაფია დიდ ბრიტანეთში.
Redditch მეორე ადგილზე გავიდა და 128 დღე დასჭირდა მთელ გაყიდვას. კოვენტრიმ მესამე ადგილი დაიკავა 130 დღის განმავლობაში.
გასაკვირი არ არის, რომ ლონდონსა და სამხრეთ აღმოსავლეთში სახლების გაყიდვას ყველაზე დიდი დრო სჭირდება. ითვლება, რომ ეს გამოწვეულია სახლის მაღალი ფასებით.
სურათის წარწერა: ლიზი ორმე
"ტრადიციულად, გაყიდვის უკანა ნაწილი ყველაზე ფრჩხილის მომგვრელია და ასევე შეიძლება იყოს ყველაზე გაჭიანურებული, როგორც სამართლებრივი მოთხოვნები შეიძლება გაგრძელდეს და გაგრძელდეს რიგ მხარეებს შორის, ” - ამბობს კოლბი შორტი, დამფუძნებელი და აღმასრულებელი დირექტორი GetAgent.co.uk.
კვირის ვიდეო
”თუმცა, ბაზრის ამჟამინდელ მდგომარეობას გაურკვევლობით აწუხებს, საინტერესოა იმის დანახვა, რომ გაყიდვის დრო რეალურად ყველაზე დიდ დროს იღებს მყიდველის პოვნის ეტაპზე,” - დასძენს ის.
დაკავშირებული: ქონება ბაზარზე? თქვენ შეგიძლიათ 11 ათასი ფუნტი სირბილი გამოიმუშაოთ, თუ თქვენს სახლს ყიდით ამ თარიღებზე
მიუხედავად იმისა, რომ სახლები იყიდება შესვენების სიჩქარით დაბლოკვის შემდეგ. თუ თქვენ აპირებთ გაყიდვას უახლოეს მომავალში, თქვენ მაინც უნდა მოემზადოთ 5-თვიანი ლოდინისთვის, სანამ საბოლოოდ შეძლებთ ამ გასაღებების ჩაბარებას.
