ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებისთვის.
თუ თქვენ ეძებთ სახლის ყიდვას, თქვენ უნდა იმოქმედოთ სწრაფად, რადგან დიდი ბრიტანეთის უძრავი ქონების ბაზარი აწყდება ქონების დეფიციტს, რადგან სახლებზე მოთხოვნა კვლავ იზრდება.
დაკავშირებული: ეს არის ის, თუ რამდენად გაიზრდება გაერთიანებული სამეფოს სახლის ფასი მომდევნო 10 წლის განმავლობაში
გაერთიანებული სამეფოს საცხოვრებელი სახლების ფასები კვლავ იზრდება, ბინების უახლესი მონაცემებით ვარაუდობენ, რომ უძრავი ქონების ბაზრის ადრეული ნიშნების მიუხედავად 2020 წლის ბოლოსთვის მოთხოვნა უფრო ძლიერი იყო, ვიდრე ოდესმე 2021 წლის იანვრისა და თებერვლის დასაწყისში, ბინების ფასები გაიზარდა 0.5 პროცენტით ყოველთვიურად. ამ უცნაური ტენდენციის მიზეზი ის არის, რომ დიდი ბრიტანეთის უძრავი ქონების ბაზარი უპრეცედენტო მოთხოვნის ფონზე განიცდის მიწოდების დეფიციტს.
მიუხედავად ყველა პროგნოზისა, კლდის პირას საბინაო ბაზარი დაეცემა, რადგანაც შტამპის მოვალეობის შესრულების ვადა ახლოვდება და ვერ განხორციელდა. Rightmove– ის თანახმად, ‘ყველა მყიდველთა აქტივობის მაჩვენებლები წინა წლის ანალოგიურ პერიოდს უსწრებს ”მიწოდების დეფიციტის ფონზე”.
სურათის კრედიტი: Future plc
ტიმ ბანისტერი, Rightmove– ის ქონების მონაცემების დირექტორი, განმარტავს, რომ უახლესმა ჩაკეტვამ განაპირობა კიდევ ერთი ზრდა ინტერესის გადაადგილებით, რადგან ახალი განცხადებების კლება გრძელდება. ”ისევე როგორც ახლანდელი ჩაკეტვა მყიდველების მოთხოვნის მოტივაციას, შეზღუდვები ასევე გახდა ახალი მიწოდების შეზღუდვის ფაქტორი, რამაც გამოიწვია ფასების მოკრძალებული ზრდა.”
არის თუ არა საცხოვრებლის დეფიციტი დიდ ბრიტანეთში?
არსებობს შესანიშნავი კონსენსუსი ქონების ექსპერტებს შორის, როგორიცაა ბანისტერი და წამყვანი უძრავი ქონების აგენტები, რომ იზრდება ახალი საცხოვრებლების მიწოდების საკითხები. მიშელ გალაჰერი, ლენკასტერში JDG Estate Agents– ის გაყიდვების დირექტორი, მიწოდების ნაკლებობას უწოდებს „პრობლემას“, რაც იწვევს „ზოგიერთ ობიექტზე ფასების გაბერილ მოთხოვნას“.
სურათის დამსახურება: დევიდ მერუეთერი
”ეჭვგარეშეა, რომ ბევრმა გამყიდველმა გადადო გეგმის გადაადგილება კოვიდის, ჩაკეტვის 3.0, შესვენების და საშინაო სწავლების გამო,”-განმარტავს ის. ჩაკეტილი ცხოვრება უბრალოდ მეტისმეტად მომთხოვნი ხდება იმისთვის, რომ ასევე გავუმკლავდე ბევრ ოჯახს სახლის გაყიდვას.
რიჩარდ ფრიშოთერი, კემბრიჯის Cheffins– ის დირექტორი, გვთავაზობს ოდნავ განსხვავებულ აზრს, თუ რა იწვევს საცხოვრებლის შემცირებულ მიწოდებას. მას მიაჩნია, რომ მთავარი დამნაშავეა ქონების შეფასების მიმდინარე სირთულეები, რომლებიც, როგორც ის აღნიშნავს, არის "დაახლოებით 20 პროცენტით 2020 წლის იანვართან შედარებით".
სურათის კრედიტი: Future plc
”ამან შექმნა ბაზარზე ახალი ხელმისაწვდომი მარაგის ნაკლებობა, განსაკუთრებით უფრო მაღალი ფასების ფრჩხილებში,” - ამბობს ის. ”რაც ჩვენ ვწინასწარმეტყველებთ, ამას მოყვება ქონების ღირებულების ზრდა.”
ამის შემდეგ სავსებით შესაძლებელია, რომ უფრო მაღალი ფასის მქონე უძრავი ქონების ბაზარმა ჯერ კიდევ ვერ მიაღწია პანდემიის პიკს. სანამ მოთხოვნა -მიწოდების განტოლება არ დაბალანსდება, კონკურენტული ტენდერი სავარაუდოდ გაიზრდება გაბერილი ქონების ღირებულებები, ” - დასძენს ის, არ ითვალისწინებს ამას„ სანამ ვაქცინის გავრცელება არ იქნება გვიან ეტაპები. '
კვირის ვიდეო
აშკარაა, რომ მყიდველებისთვის 2021 წელი იქნება მოლოდინის თამაში, მით უმეტეს, რომ მარკების მოვალეობის შემსრულებლის მნიშვნელობა მნიშვნელოვნად შემცირდა და ვადამდე ერთ თვემდე რჩება.
დაკავშირებული: პირველად სახლის მყიდველების სახელმძღვანელო-როგორ მივიდეთ ქონების კიბეზე პირველად
თუ თქვენ შეძლებთ დაელოდოთ სანამ გაერთიანებული სამეფო კიდევ უფრო გააგრძელებს თავის ვაქცინაციის მიზნებს, შეიძლება კარგად ნახოთ გამყიდველი ნდობის დაბრუნება, გაყიდვების ჩამონათვალის უფრო დიდი რაოდენობა, რის შედეგადაც ხდება ნაკლებად კონკურენტუნარიანი (და ზედმეტად გაბერილი) ბაზარი.
