სახლის დადგმის იდეები, რომლებიც დაგეხმარებათ გაყიდოთ თქვენი სახლი

ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებისთვის.

რამდენიმე მარტივი ცვლილება თქვენს სახლში დაგეხმარებათ გაყიდვების პროცესის დაჩქარებაში და თქვენი ქონების ღირებულების გაზრდაშიც კი

მომავალი მყიდველები აყალიბებენ მოსაზრებას თქვენს სახლზე შესასვლელიდან პირველი 7-10 წამში, ასე რომ კარგი შთაბეჭდილების მოხდენა სასიცოცხლოდ მნიშვნელოვანია, როდესაც თქვენ ცდილობთ გაყიდოთ თქვენი სახლი. სწორედ აქ იწყება სახლის დადგმა.

Mattress Online– ის მიერ ჩატარებული კვლევის თანახმად, სახლები უფრო სწრაფად იყიდება, როდესაც ისინი სახლშია დადგმული. არა მხოლოდ ეს, კვლევა აჩვენებს, რომ სახლები, რომლებმაც გამოიყენეს სახლის დადგმა, ასევე ყიდიან მინიმუმ 17% -ით მეტს, ვიდრე დაუდგმელი სახლი.

Წაიკითხე მეტი: სარა ბენის მთავარი რჩევები თქვენი სახლის გაყიდვის შესახებ

საკუთრების პორტალებით, როგორიცაა Rightmove და Zoopla, რომლებიც უზრუნველყოფენ ონლაინ პლატფორმას თქვენი სახლის საჩვენებლად, თქვენ შეიძლება არც კი გქონდეთ შანსი ვინმეს ფიზიკურად ნახოს თქვენი ქონება. ამ საიტებზე გამოყენებულ სურათებს შეუძლიათ გაყიდვის განხორციელება ან შეწყვეტა.

ამის გათვალისწინებით, შეიძლება დროა გადავიდეთ სახლის სცენაზე.

რა არის სახლის დადგმა? სახლის დადგმა გულისხმობს სახლის მომზადებას და გაფორმებას ისე, რაც მას ყველაზე მიმზიდველს გახდის პოტენციური მყიდველებისთვის. ეს ნიშნავს არა მხოლოდ ჭუჭყიანი სარეცხის მოშორებას, სამზარეულოს დახლების დალაგებას და ადგილის სრულყოფილად გაწმენდას. ეს ნიშნავს, რომ გამოიყენოთ ნამუშევრები, განათება და გამწვანება, რათა თქვენი სახლი მაქსიმალურად მიმზიდველი და მისასალმებელი იყოს. ეს ყველაფერი გასაყიდი სახლის ჩაცმაა.

აქ მოცემულია რამოდენიმე მთავარი რჩევა სახლის დადგმისთვის, რომ მოამზადოთ თქვენი სახლი სწრაფი გაყიდვისთვის:

ამოიღეთ ყველა უწესრიგობა

სახლის დადგმის წესი ნომერ პირველი: მოიშორეთ ყველა უწესრიგობა თქვენს სახლში. ან გადაყარეთ ან შეინახეთ ლამაზად თვალთახედვიდან. ყველა იატაკი და ზედაპირი უნდა იყოს უწესრიგოდ, ხოლო კარადები უნდა იყოს მოწესრიგებული იმ შემთხვევაში, თუ დამცინავი სტუმრები დაიწყებენ ყურებას.

შეამოწმეთ თქვენი სართულები

დარწმუნდით, რომ ყველა ხალიჩა სისუფთავეა და შეაკეთეთ იატაკის ნაკაწრები. თუ თქვენ გაქვთ დაფარული იატაკი თქვენს სახლში, განიხილეთ მათი ცვილი ან ხელახლა შეღებვა ისე, რომ ისინი გამოიყურებოდნენ საუკეთესოდ, რაც შეიძლება.

ექსპერიმენტი ხალიჩებზე

სცადეთ ხალიჩა - მათ შეუძლიათ ოთახი უფრო შინაურულად გამოიჩინონ, ან შეიძლება ძალიან პატარა გამოიყურებოდეს. მიატოვე და გაარკვიე.

განაახლეთ თქვენი კედლები

ნათელი ფერები და უცნაური ფონები არ არის ყველასთვის. მიეცით კედლებს ახალი საღებავი და შეარჩიეთ თბილი, დახვეწილი ნეიტრალები, რაც სახლს კარგად გამოიყურება.

იმუშავე იმ ფანჯრებზე

ყველა ფანჯარას უნდა ჰქონდეს ჟალუზები ან ფარდები, მაგრამ თავიდან აიცილოთ ბადეები ნებისმიერ ფასად. შეგიძლიათ გახადოთ პატარა ფანჯრები უფრო დიდი, გრძელი ფარდებით. დარწმუნდით, რომ ფარდები გადაწეულია მარჯვნივ და ჟალუზებით, რათა დაუშვას ბევრი შუქი თქვენს ოთახებში.

გსურთ მეტი რჩევა? აი, როგორ გახადოთ თქვენი სახლი გარეგნულად საუკეთესო

დატოვე შენი კარი ღია 

გახადეთ პერსპექტიული მყიდველები მისასალმებელი და თავისუფლად იარონ თქვენს სახლში კარების ღია დატოვებით. დარწმუნდით, რომ ოთახის მთავარი გაყიდვის წერტილები შესასვლელიდან ჩანს, რომ ხალხი მაშინვე შთაბეჭდილება მოახდინოს. და თავად კარები? საჭიროების შემთხვევაში ხელახლა დააბრუნეთ ისინი ან უკან დაიხიეთ და ის მიდის, რომ ისინი უპრობლემოდ უნდა გაიხსნას და დაიხუროს.

განიხილეთ დეკორაციები

გამოიყენეთ სარკეები, რათა ოთახი უფრო დიდი გამოჩნდეს და დაკიდეთ ნამუშევრები, მაგრამ იცოდეთ, რომ თქვენი გემოვნება შეიძლება ყველას არ მოეწონოს. წაშალეთ პირადი ფოტოები - თქვენ გინდათ რომ მყიდველებმა წარმოიდგინონ, რომ ცხოვრობენ თქვენს სახლში და ძნელი იქნება წარმოიდგინოთ სადმე ცხოვრება, როდესაც არის უცნობი ადამიანების ფოტოები, რომლებიც გიღიმებენ.

გახადეთ თქვენი საწოლი მიმზიდველი

ყველა თეთრეული უნდა იყოს თეთრი ან ნეიტრალური, სუფთა და მოწესრიგებული. აამაგრეთ ბალიშები და ბალიშები და გადააფარეთ საწოლის ბოლოში მეტი სიმყუდროვისთვის.

აქცენტი ავეჯზე

ავეჯი კედლებიდან ოდნავ მოშორებით ამოიღეთ და ავეჯის ნებისმიერი ელემენტი, რომელიც ზედმეტ ადგილს იკავებს. დარწმუნდით, რომ ყველა მაგიდა თავისუფალია არეულობისგან (დაიმახსოვრეთ: არეულობა არსად).

გახადეთ თქვენი სახლი იდეალური, მაგრამ საცხოვრებლად

ჩვენ ვიცით, რომ ჩვენ გვეუბნებიან, რომ შენი სახლი გადააქციე სამოდელო შოუს სახლად, მაგრამ მაინც მნიშვნელოვანია, რომ შენი სახლი ცხოვრობდეს ისე, რომ პოტენციურ მყიდველებმა დაინახონ მისი პოტენციალი, როგორც საკუთარი სახლი. ზოგიერთი სასიამოვნო შეხება, როგორიცაა ახალი ყვავილები და ხილის თასი სასწაულებს მოახდენს.

დაალაგეთ ეს თაროები

თაროებს წელს აქვს მომენტი, ასე რომ თქვენ ყველამ უნდა იცოდეთ კარგად წარმოდგენილი თაროების მნიშვნელობა. მოერიდეთ მათ გადაჭარბებას, მაგრამ გამოიყენეთ ისინი მცენარეების, ყვავილების და მცირე რაოდენობის ლამაზი წიგნების სისუფთავე გამოსაჩენად.

წარმოაჩინეთ როგორ გამოიყენოთ უხერხული ადგილები

კიბეების ქვეშ არის სივრცე? გადააკეთეთ ის დალაგებულ შესანახ ადგილად ან მცირე სასწავლო ადგილად.

გჭირდებათ დახმარება კიბეების ქვეშ არსებულ სივრცეში? გადახედეთ ამ შემოქმედებით იდეებს

გამორიცხეთ ცუდი სუნი

გამოიყენეთ ჰაერის გამაგრილებელი საშუალებები და სანთლები, რათა მოიცილოთ ნებისმიერი სუსტი სუნი და გახადოთ თქვენი სახლი სუფთა. თუ შინაური ცხოველები ნამდვილად გყავთ, დარწმუნდით, რომ ყველა ხალიჩა და ხალიჩა საფუძვლიანად არის გაწმენდილი.