ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებისთვის.
დიდი ბრიტანეთის საბინაო ბაზარი დუღილის წერტილშია. უახლესი Halifax სახლის ფასების ინდექსი იუწყება, რომ აპრილში ბინის ფასები გაიზარდა კიდევ 1,4 პროცენტით, სახლის წლიური ფასის ზრდა 2020 წლის აპრილიდან 2021 წლის აპრილამდე 8.2 პროცენტით.
ყიდულობს სახლს? გაუადვილეთ პროცესი ჩვენს კონსულტაციებს ქონების რჩევა განყოფილება
ეს უძრავი ქონების ფასის მომატება კიდევ ერთ რეკორდს აღნიშნავს - ამჯერად, ეს მაჩვენებლები აჩვენებს ყველაზე მაღალი წლიური ზრდის ტემპს ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში. საშუალო ბრიტანეთის სახლის ფასი ახლა 258,204 ფუნტ სტერლინგს შეადგენს.
ბინების ფასი კვლავ იზრდება
რასელ გალი, Halifax– ის მმართველი დირექტორი, მიმდინარე ციფრებში ხედავს აყვავებული ბაზრის ასახვას გამყარებული შტამპის შემდგომი შვებულებით, Covid დანაზოგებით და, გარკვეულწილად, მთავრობის იპოთეკური გარანტიით სქემა.
სურათის კრედიტი: Polly Eltes
”ჩვენ ველით, რომ ბოლოდროინდელი საქმიანობა შენარჩუნდება მოკლევადიან პერიოდში, როგორც ამას მყიდველები განაგრძობენ მოძებნეთ სახლები მეტი სივრცით და პოტენციურად უკეთესად შეეფერება მათ ახალ სამუშაო მოდელებს, ” - თქვა მან განმარტავს.
”რამდენიმე თვის განმავლობაში ჩაკეტილმა დანაზოგმა მყიდველებს მისცა ფულადი სახსრები მათ საოცნებო საკუთრებაში, ხოლო ახალი იპოთეკური გარანტია სქემამ შეიძლება შეუმსუბუქოს ანაბრის შეზღუდვები ზოგიერთი მომავალი სახლის მყიდველისთვის, რომლებიც ადრე თვლიდნენ, რომ მათი პირველი ნაბიჯი საცხოვრებლის ასვლაზე იყო რამდენიმე წელი. მოშორებით. '
სურათის კრედიტი: შპს Future Publishing
თუმცა, სახლის მყიდველების ანეკდოტური მტკიცებულებები წარმოაჩენს ბაზრის სრულიად განსხვავებულ სურათს მყიდველებისთვის ნავიგაცია სულ უფრო რთული და სტრესული ხდება, სახლების სიმცირით კი Frenzy. ის BBC იუწყება, რომ ბევრი მყიდველი ვერ ხერხდება ნახვის უზრუნველსაყოფად, რადგან ყველა დაჯავშნილია საცხოვრებელი სახლის ჩამონათვალიდან რამდენიმე წუთში.
სახლები სულ უფრო მეტად იყიდება "საუკეთესო და საბოლოო შეთავაზებების" მეთოდით, სადაც თითოეული მყიდველი იღებს მხოლოდ ერთ დარტყმას სახლში შეთავაზების შეტანისას.
დღევანდელი გამყიდველების ბაზარზე სახლის ყიდვის ამ მკაცრი რეალობის გათვალისწინებით, რა შეუძლია-ან თუნდაც უნდა გააკეთოს-მყიდველმა, რომ თავი შეიკავოს თავგადაკლული და მიაღწიოს წარმატებას სახლის უზრუნველყოფაში?
რჩევები სახლის მონადირეებისთვის მიმდინარე ბაზარზე
”ამ ტიპის ხალხმრავალ ბაზარზე, საუკეთესო რჩევა, რაც შემიძლია მივცე მყიდველებს, არის მომზადება”, - ამბობს როს კონუსელი, დამფუძნებელი ამომრჩეველი და დირექტორი GoodMove. ”თუ თქვენ აპირებთ ახალი სახლის ყიდვას, გადახედეთ ყოველდღიურად ჩამონათვალს და ზუსტად იცით რას ეძებთ ქონებაში.
სურათის კრედიტი: Future Plc
„გამოიკვლიეთ ის ტერიტორია/ქუჩები, სადაც გსურთ იცხოვროთ სიღრმისეულად და ასევე გაქვთ იპოთეკა პრინციპში წასასვლელად მზად. ასევე ხშირად ღირს მოიძიოთ უძრავი ქონების აგენტი, რომელიც გაცნობებთ რაიმე შესაფერის ქონებას, სანამ ისინი ფართო ბაზარზე გამოვლენ. '
სახლის მომატებული ფასების დასაძლევად, როსმა მიიღო ასეთი რჩევა: „მოძებნეთ ქონება თქვენი ბიუჯეტის ფარგლებში. თუ თქვენ მოგწონთ ქონება იმდენად, რამდენადაც თქვენ გთავაზობთ შემოთავაზებას, მაშინ შეგიძლიათ შეხვიდეთ უფრო მაღალი შეთავაზებით, რომელიც დაგიდგებათ სხვა ადამიანებთან შედარებით, რომლებიც ყიდულობენ. თქვენ სავარაუდოდ დაზოგავთ უამრავ ფულს ამ პროცესში და გახდებით გაყიდვების ფავორიტი. '
კვირის ვიდეო
დაბოლოს, ნუ შეაფასებთ სწრაფად მოქმედების მნიშვნელობას. ”ეს მიდის სიტყვების გარეშე - მაგრამ იმოქმედე სწრაფად. სახლის ყიდვა უზარმაზარი გადაწყვეტილებაა და ის არ უნდა ჩქარობდეს, მაგრამ თუ თქვენ უყურებთ სახლს და შეგიყვარდებათ იგი და იცით, რომ ტერიტორია თქვენთვის შესაფერისია, მაშინ დაუყოვნებლივ შეთავაზეთ. ”
დაკავშირებული: დაეხმარება მთავრობის იპოთეკური გარანტიის 95 პროცენტიანი სქემა პირველად მყიდველებს? ქონების ექსპერტები განმარტავენ
"გამყიდველების" No1 მიზანია გაყიდონ თავიანთი სახლი და მიიღონ თავიანთი ფული და ისინი ყოველთვის უპირატესობას ანიჭებენ მყიდველს, რომელიც დაინტერესებულია და სწრაფად მოძრაობს და არა მათ, ვინც დროს არ იღებს. ამ დროს მყიდველებს შეუძლიათ შემაძრწუნებელი იყოს, მაგრამ იყავით პოზიტიური, მოემზადეთ, იმოქმედეთ სწრაფად და მალე ნახავთ თქვენი ოცნების სახლს. ”
