ბინის პოპულარული პირველი სახლის არჩევანი შეცვალა სახლით

ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებისთვის.

დაახლოებით ათიოდე წლის წინ, ადამიანების უმეტესობის პირველი სახლი იქნებოდა პატარა ქალაქი ქალაქში. დროთა განმავლობაში ისინი ნელ -ნელა ადიოდნენ ქონების კიბეზე და გადადიოდნენ პატარა ოჯახურ სახლში. მაგრამ მეტს არა.

დაკავშირებული: Barclays– მა გააუმჯობესა თავისი რევოლუციური იპოთეკა არა დეპოზიტებისთვის პირველად მყიდველებისთვის

ამ დღეებში ბინა დაეცა მადლიდან პირველად მყიდველები რომელთაც უფრო მეტად სურთ ქონების კიბეზე გადახტომა. მიუხედავად იმისა, რომ ისინი სიამოვნებით ქირაობენ ბინას, როდესაც საქმე ეხება მათი პირველი სახლის ყიდვას, უფრო სავარაუდოა, რომ ისინი პირდაპირ სახლს გამოტოვებენ.

ეს ხდება მას შემდეგ, რაც მიწის რეესტრმა დაადგინა, რომ ბინის საშუალო ღირებულება გასულ წელს 1.6 პროცენტით შემცირდა. ამის საპირისპიროდ, ყველა სხვა სახის ქონება ტერასული სახლებიდან ცალკე სახლებამდე გაიზარდა ღირებულებით.

ცალკეულმა სახლებმა დაინახეს ყველაზე დიდი წლიური შემოსავალი, გაიზარდა ღირებულებით 2.7 პროცენტით. ნახევრად განცალკევებული სახლები ამას მოჰყვა, გაიზარდა 2 პროცენტით და ტერასული სახლები 1,9 პროცენტით.

ექსპერტები თვლიან, რომ ეს ხდება იმის გამო, რომ პირველად მყიდველებმა აღარ იჩხუბეს საინვესტიციო მემამულეებთან, რათა დაეშვნენ ქონების კიბეზე და შეიძინონ ბინა, როგორც მათი პირველი სახლი.

ამის ნაცვლად, რადგან საშუალო ასაკი, როდესაც ადამიანებს შეუძლიათ შეიძინონ თავიანთი პირველი სახლი, იზრდება. როდესაც საქმე ეხება მათ პირველ სახლს, ისინი ეძებენ ქონებას, სადაც განთავსდება ახალგაზრდა ოჯახი, რასაც ბინა იშვიათად გააკეთებს.

უფრო მეტიც, სახლის ყიდვის გადადება მანამ, სანამ მათ არ შეეძლებათ შეიძინონ რაიმე უფრო დიდი ვიდრე ბინა, დაზოგავს მომავალი მფლობელების ფულს. პირველად მყიდველები თავისუფლდებიან მარკის საფასურისგან ქონების შეძენის პირველი 300,000 ფუნტის ოდენობით, მაგრამ ეს არ ვრცელდება კიბეზე ასვლისას.

ბინის ყიდვის შეჩერებით და ნაცვლად პირდაპირ გადახტომისაკენ, რომლის ღირებულებაა 216,938 ფუნტი, პირველად მყიდველებს შეეძლოთ დაზოგონ 1,838,76 ფუნტი მარკის მოვალეობაში.

თუ თქვენ ჯერ კიდევ ცდილობთ თქვენი თავის დახუჭვას, თუ როგორ შეიძლება პირველად მყიდველმა გააფართოვოს ქონება კიბე, როდესაც ამდენი ადამიანი ცდილობს პირველ რიგში მის მიღწევას, ეს დიდწილად დამსახურებაა დახმარება ყიდვაში სქემა.

ამ სესხის თანახმად, ადამიანებმა შეძლეს ახლად აშენებული ქონების შეძენა მხოლოდ 5 პროცენტით ანაბარი. ამის შემდეგ მთავრობა ამას უმატებს ხუთწლიან უპროცენტო სესხს.

გაერთიანებული სამეფოს უმეტეს ნაწილში მას შემდეგ, რაც საშუალო ნახევრად განცალკევებული სახლი 9 პროცენტით მეტი ღირს, ვიდრე ბინა, სესხი საკმარისი იქნება ქონების კიბეზე ასასვლელად.

დაკავშირებული: Zoopla ავლენს საგანგაშო თანხას, რომელიც პირველად მყიდველებმა უნდა გამოიმუშაონ ქონების ასვლაზე ასასვლელად

თუ თქვენ ეძებთ სახლის ყიდვას, ინვესტირებას განახორციელებთ ბინაში ან რაიმე უფრო დიდზე?