- 住宅金融
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Moneyfactsによると、現在、約3,000件の初めての購入者向け住宅ローンが利用可能です。 それぞれに、金利と手数料の独自の組み合わせ、および誰が適用でき、どれだけ借りることができるかについての独自のルールが付属しています。 したがって、最初の住宅ローンを選択する前に買い物をする価値があります。
イングランド銀行の基本金利は最近数回上昇していますが、金利は依然として比較的低いです。 しかし、それは 住宅ローンの利率 焦点を当てるべきこと–他にも重要な要素があります。
インフレ率が30年と高いため、家計は圧迫されているため、長期固定金利または貯蓄の少ない低預金住宅ローンの安定性を好むかもしれません。
住宅ローンブローカーのフォレンジックプロパティファイナンスのマネージングディレクターであるジョナサンハリスは、次のように述べています。 家はエキサイティングな見通しですが、あなたの状況に最適な住宅ローンを選択しようとすると、 地雷原。 貸し手、製品、住宅ローンの条件、料金の面で非常に多くの選択肢があります-あなたがこれを以前に行った経験がない場合、どちらを選ぶべきかを知るのは難しいかもしれません。
「あなたができる最善のことは、市場全体に相談することです 住宅ローンブローカー. 彼らはあなたの状況に合った住宅ローンを選択して、最初から最後までのプロセスを案内します。」
最高の初めての買い手住宅ローン2022年4月
アルスター銀行–北アイルランドのみ
率– 1.8％
タイプ–固定料金
期間–2年
最低保証金– 10％
住宅ローン手数料–995ポンド
アルスター銀行は無料の評価を提供しています。 ローンを返済したい場合は、30/6/2024まで早期ペナルティが適用されます。
バークレイズ–キャッシュバックのみを購入
率– 2.85％
タイプ–固定料金
期間–2年
最低保証金– 10％
住宅ローン手数料–£0
10％の保証金で、初めての購入者は2年間低固定金利に固定し、500ポンドのキャッシュバックを得ることができます。 2024年5月31日より前に返済した場合、ペナルティが適用されます。
ファーストダイレクト–5年間の固定返済手数料の節約
率– 2.74％
タイプ–固定料金
期間–5年
最低保証金– 10％
住宅ローン手数料–£0
First Directは、2年および5年の固定住宅ローンを前払い手数料なしで提供します。 借り手は、状況に応じて最大550,000ポンドを借りることができます。
HSBC –預金が豊富なバイヤーの場合は1.5％未満
レート– 1.49％
タイプ–トラッカー住宅ローン
期間–2年
最低保証金– 40％
住宅ローン手数料£999
早期返済手数料や退会手数料は適用されません。 住宅ローンの利率は、イングランド銀行の基本利率（現在は0.75％）よりも0.74％高いため、1.49％を支払うことになります。 基本金利が上がると、住宅ローンの金利も上がります。
メトロバンク–共同借り手、個人事業主
率– 3.49％
タイプ–固定料金
期間–2年
最低保証金– 5％
住宅ローン手数料–999ポンド
あなたの借用力を高めるためにあなたのアプリケーションに直接の家族を追加してください。 住宅ローンに記載されているすべての人が債務の責任を負いますが、追加の申請者は不動産の所有者として指定されていません。 自営業の応募者を歓迎します。
バークレイズ–ファミリースプリングボード
率– 3.7％
タイプ–固定
期間–5年
最低入金額– 0％
住宅ローン手数料–£0
ファミリースプリングボードは保証人の住宅ローンです。 家族や友人は、あなたの資産の購入価格の10％に相当する額を、5年間ロックされているバークレイズの普通預金口座に預ける必要があります。 あなたが5年間あなたの支払いを最新に保つならば、あなたのヘルパーは彼らの貯蓄を興味を持って取り戻します。 35年の住宅ローン期間が利用可能です。 早期返済料金が適用されます。
最高の初めての購入者の住宅ローンのレートを見つける方法
あなたは価格比較ウェブサイトを使用して最高の初めての購入者の住宅ローンのレートをオンラインで検索することができます。 年俸、クレジットコミットメント、価値などの基本的な詳細を送信する 預金あなたはあなたが家にいくら使うことができるか、そしてどの貸し手が最も安いものを提供しているかを知るでしょう お得な情報。
また、オンライン住宅ローンブローカーを使用することができます。 オンラインアンケートと信用調査を完了すると、状況に合わせた最も安い金利の住宅ローン取引のリストが送信されます。
またはあなたは伝統的な質問をすることができます 住宅ローンブローカー あなたに代わって最高のお得な情報を検索します。 電話または対面の面接の後、彼らはあなたの状況に合った最良の取引を、最低料金だけでなく選択します。
どのような初めての購入者向け住宅ローンを取得できますか？
一部の銀行や住宅金融組合は 初めての購入者 または専門家は彼らの購買力を高めるために彼らの年俸の5.5倍である住宅ローン。 一部の貸し手はさらに多くを提供します。
貸し手はまた、毎月の返済額を低く抑えたい場合は、さまざまな低預金または無預金の取引、手数料無料のオプション、キャッシュバックインセンティブ、および最長40年の住宅ローン期間を提供します。
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「あなたはすでに関係を持っているので、あなたが現在の口座を持っている銀行に固執したくなるかもしれませんので、あなたはより良い条件を得ると思うかもしれませんが、そうではありません。 あなたは幸運かもしれません-あなたの銀行はあなたの状況に適した最も競争力のある住宅ローンを提供するかもしれませんが、そうではない可能性があります」と説明します ジョナサン、「ブローカーは取引を比較し、時間と労力を節約し、安心感を与えてくれるので、競争力のある結果になるので安心できます。 モーゲージ。'
