建築工事の保険：住宅プロジェクトをカバーする

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。家の改修や建築工事を行う場合は、あなたとあなたの財産が完全に保護されていることを確認することが重要です。 標準的な住宅保険は通常、改装とDIYをカバーしますが、ロフトの改造や拡張機能の構築など、より大きな仕事で発生する問題はカバーしません。

建築工事保険

標準 住宅保険 建築工事は何かがうまくいかない可能性を高め、あなたが主張する必要があるため、大規模な改修工事をカバーする可能性は低いです。 たとえば、壁が崩壊したり、火災が発生したり、建築設備が盗まれたりする可能性があります。 仕事中の特定の時間に、あなたの家は構造的に不安定であるか、要素にさらされているか、盗難に対してより脆弱であるかもしれません。

改修や建築工事で家が30日以上住まない場合は、通常、専門の保険に加入する必要があります。 工事が広範囲にわたる場合や、高価な設備や資材が敷地内に保管されている場合も、専門家による補償が必要になります。

Syed Jamal、住宅引受責任者 Markerstudy Insurance、次のように述べています。「建築工事やリフォームを行う予定があるかどうかを住宅保険会社に伝えることが重要です。 これはあなたの家とその家に予期しないことが起こるリスクを高めるので、あなたの財産に コンテンツ。

「住宅保険会社は、これが発生した場合、およびその程度に応じて、さまざまなアプローチをとる可能性があります。 行われている作業の、あなたの住宅保険契約に追加の要件または除外を課す可能性があります。 さらに詳細を説明すると、建設中の不動産に対するかなり典型的な保険会社の対応、または マイナーな建築工事の完了中に空いているプロパティは、彼らの標準的な家のカバーを拒否することになるでしょう 保険証券。'

建築工事やリフォーム保険は必要ですか？

建築工事のほとんどの保険は、標準的ないくつかのタイプのマイナーな建築または改修工事をカバーします 住宅保険契約. 対象となる内容は保険会社によって異なるため、ポリシーを確認することをお勧めします。疑問がある場合は、保険会社に連絡してください。

「顧客が自分の資産の改修工事を完了させたいと考えている場合は、常に次のことをお勧めします。 必要な補償が実施されていることを確認するために、これについて保険会社に通知してください」とスポークスマンは言います にとって

チャーチル保険. 「新しいキッチン、新しいバスルーム、新しいフローリング、装飾、再配線については、ポリシーの範囲内でカバーを提供できます。」

「しかし、顧客は、家に大幅な変更や改修を行う場合、注意すべきいくつかの考慮事項があることを認識しておく必要があります。 これには、物件が空いた場合、補償範囲を制限したり、作業にかかる時間に制限を設けたり、セキュリティの承認を適用したりする場合があります。」

データアナリストのDefaqtoによると、 建築保険 ポリシーには、「マイナーな建築工事の制限」が含まれています。 このタイプのカバーは、追加のカバーを必要とせずに、ポリシーの値まで作業を完了できることを意味します。

「多くの住宅所有者は、あなたの住宅保険があなたの住宅改修をカバーしないことに気づいていません 保険会社に最初に通知されていない場合の災害」は、JJHeath-Caldwellに警告します。 のディレクター ローカルサーベイヤーダイレクト. 「あなたまたは請負業者が先に進んで、あなたの保険会社に告げずに、建築工事の目的であなたの財産に損害を与えた場合、それはあなたの方針を無効にする可能性があります。」

「ほとんどの保険会社は、あなたの家で最大2万ポンドから3万ポンド相当の建築工事をカバーします。 しかし、その数字を超えると、それは主要なプロジェクトになり、改修期間中に保険会社を変更する必要があることに気付くかもしれません。 また、取引担当者や建設業者が適切な保険に加入していることを確認することも重要です。そうすることで、家計の保険が請求の矢面に立たされることはありません。」

住宅のリフォームは複雑なプロジェクトになる可能性があり、潜在的な問題は、建築業に携わっていない人にとっては必ずしも明白ではないかもしれません。 建築工事の保険、または住宅改修保険は、あなたの財産を 保留中の空き物件を含む、建築工事が行われている間のリスクの範囲 改修。

構造的な作業を行っているが、それが自己または新築のプロジェクトではない場合は、改修保険が必要になる可能性があります。 これには、改造（納屋、地下室、ロフトなど）や拡張などの作業が含まれます。 宿泊施設に一定期間住んでいる人がいない場合は、必要になる可能性があります 空き家保険.

私のビルダーは保険に加入しませんか？

ほとんどの建築業者はあなたの家で行われる建築工事に保険をかけますが、彼らが工事を始める前にこれをチェックする必要があります。 これはすべての状況であなたを保護するわけではないかもしれないからです。 請負業者が異なれば、補償範囲も異なり、一部のポリシーには除外が含まれる場合があります。

たとえば、ビルダーの保険契約には、あなたの財産の安全性を危うくする除外と制限があるかもしれません。 一部のポリシーには、「熱の適用」の除外が含まれています。これは、火災が発生した場合に発生することを意味します ビルダーがトーチランプを使用していたとき、あなたの家へのこの損傷を修理するための費用は 除外。

一部のポリシーでは、高さや奥行きに制限がある場合があります。これらは、物件に階を追加したり、地下室を改築したりする場合に関係します。

「請負業者は公的賠償責任保険に加入する必要があります」と、不動産グループの建築調査責任者であるジェームズ・カレンは言います。 ジョージF。 白い. 「これは、住宅所有者に、有効であり、仕事中に有効期限が切れていないこと、 仕事であり、作業の費用と、作業の結果として発生する可能性のある結果として生じる損害をカバーするのに十分な価値があります。」

「たとえば、基礎を掘っているときに電源ケーブルを叩いたり、死亡または負傷したりするなど。」建設業者が公的責任保険に加入していて、請負業者または リスクポリシー、あなたはあなたの既存の住宅保険プロバイダーに彼らの保険の詳細を与えることができます、そしてそれは彼らが持っているカバーとこれがあなたにどのように適用されるかをチェックすることができます ポリシー。

Churchill Insuranceのスポークスパーソンは、次のように付け加えています。「改修工事の対象となるには、請負業者は公的賠償責任保険と全リスク保険に加入している必要があります。 したがって、契約を結ぶ前に、お客様が使用しているサプライヤーに対して関連するチェックを行い、すべての保険書類を確認することを常にお勧めします。 完了する予定の作業が完全にカバーされていることを確認するためだけです。」

建築工事の保険は何をカバーしていますか？

ポリシーは保険会社によって異なりますが、一般的な建築工事またはリフォーム保険のポリシーは以下をカバーする場合があります。

• 家や一時保管場所に残っている所持品の損傷
•  あなたの家の建築工事が第三者を傷つけた場合の公的責任保険
•  建築工事の問題があなたの家が住めなくなることを意味する場合の代替の宿泊施設
•  プロパティの既存の構造への損傷
•  物件からの建築設備や資材の盗難
•  法定費用はカバーします
•  改修工事中にけがをした場合の人身事故補償
•  物件に30日以上住んでいない場合の空家保険
•  偶発的な損傷

私の家がリフォームされたことを私の標準的な住宅保険に伝える必要がありますか？

建築工事が完了したら、既存の住宅保険契約を再確認することをお勧めします。 支払った保険料は、物件の「再建価値」に基づきます。 つまり、プロパティを最初から完全に再構築するのにどれくらいの費用がかかりますか。

再構築の価値は、物件の市場価値とは異なります。 大規模な改修を行った場合、十分な保険をかけ続けるために、不動産の再建費用を更新する必要があるかもしれません。 家の構造レイアウトの変更、資産の拡張、またはあらゆる種類の改造が行われた場合は、保険会社に相談してください。